تحديث صك ناجز واحدة من أهم الخدمات، التي تقدمها لك وزارة العدل السعودية، كمالك للعقار أو وكيل له، للتحديث الدقيق والتحري من صحة جميع المعلومات الواردة في الصك الورقي أو اليدوي، حتى لا تحتاج لزيارة مكتب العدل، سعيا منها لتوفير الوقت والجهد عليك، وإذا كنت مقبلا على هذه الخطوة، فإن مكتبنا الهندسي، يقدم لك خطوات التحديث إلكترونيا، وشروط الاستفادة من هذه الخدمة، وكيف تتابع حالة الطلب حتى يتم قبوله، وإصدار الصك الإلكتروني بالفعل.
تحديث صك ناجز
نقدم لك في مكتبنا الاستشاري الخطوات التي حدتها وزارة العدل السعودية، لتحديث جميع صكوك الملكية للعقارات والمباني من خلال خدمة تحديث صك ناجز وهي البوابة الإلكترونية الرسمية التابعة للوزارة، ستحصل على نسخة إلكترونية من وثيقة الملكية، عبر اتباعك للخطوات التالية:
- ادخب على موقع ناجر الإلكتروني الرسمي من هنــــــــا
- حدد نوعية طلب التحديث الذي تريده، عبر اختيار تحديث صك إلكتروني
- عبء الحقول أمامك بالمعلومات الصحيحة
- ارفع جميع الملفات المطلوبة في حال تواجدها
- انقر على أيقونة التعهد والإقرار
- اضغط على خيار تقديم الطلب، وانتظر حتى يتم تحديث بيانات صك الملكية الخاص بك عبر بوابة ناجز.
ناجز استعلام عن صك
بعد تحديث صك ناجز إلكترونيا، قد تحتاج إلى الاستعلام عنه والتحقق من صحة الإجراءات التي قمت بها، بدون زيارة مكتبب وزارة العدل القريب منك، فقط كل ما عليك هو اتباع الخطوات التالية:
- ادخل على موقع منصة ناجز الإلكتروني التابعة لوزارة العدل من هنـــــــا
- اختر أيقونة صك عقاري من الواجهة الرئيسية للموقع
- انقر على خيار تقديم طلب جديد
- اضغط على انتقال
- املأ كافة البيانات المطلوبة منك للاستعلام
- انقر على أيقونة استعلام
- انتظر حتى يتم استعراض حالة الصك وجميع المعلومات الخاصة به.
تحديث صك المتوفي
نقصد هنا بتحديث صك المتوفي هو التعديل للصك، بما يتناسب مع القانون الجديد، أو أية تغيرات قانونية تحدث بعد أن يتوفى مالك العقار، وعندما ترغب في تحديث صك ملكية متوفى داخل المملكة، يجب أن تتبع الخطوات الآتية:
- يجب أن تحضر شهادة وفاة المالك، وتقديم نسخة معتمدة منها، وهي أهم المستندات التي يجب أن تحضرها وقت التحديث.
- عند وجود ورثة قانونيين المتوفى، فيجب أن يتم إحضار وثيقة تثبت حقهم بالعقار.
- بعد إحضار شهادة الوفاة ووثيقة خاصة بالورثة، يتعين عليك زيارة مكتب الشهر العقاري الذي يتبعه العقار المراد تحديث بياناته.
- قد طلب تحديث الصك رسميا، من خلال ملء نموذج التقديم، وتقديم هذا النموذج مع كافة الأوراق المطلوبة.
- دفع رسوم تحديث صك المتوفى، وتختلف قيمة هذه الرسوم وفقا لموقع المبنى، وحالته وتقديرات الجهات المختصة.
- اعتماد التحديث بعد مراجعة الأوراق والبيانات، والتأكد من أحقية المالك الجديد للعقار، كوريث شرعي وقانوني للمتوفى.
- تستطيع بعد استكمال كل هذه الإجراءات أن تحصل على الصك، ونسخة مُحدثة منه وفقا لجميع التغيرات، التي طرأت على قوانين تسجيل العقارات والأراضي بالمملكة.
طباعة صك إلكتروني
استعين برقم الهوية السارية الخاصة بك، لتمكن من طباعة صك الملكية بعد تحديثها وفقا للتغيرات القانونية الجديدة، ثم اتبع الخطوات التالية:
- ادخل على موقع ناجز الإلكتروني
- اضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية
- ستظهر أمامك خيارات متعددة، اضغط على تعديل وتحديث صك عقاري
- انقر على تقديم طلب جديد
- استكمل إجراءات الدخول من خلال حسابك على بوابة النفاذ الوطني الموحد
- املاأ جميع البيانات التي ستطلب منك
- اختر الصك الذي تريد طباعته
- اضغط على تأكيد، وانظر لتصل لك رسالو تأكيد
- بعد التأكد من البيانات المرفقة، ومطابقتها لبيانات الصك الأصلي، يتم التحديث، وتظهر لك أيقونة لطباعته بصورة واضحة.
متابعة طلب تحديث الصكوك
عقب الانتهاء من خطوات تحديث صك ناجز تحتاج إلى متابعة الطلب من وقت لآخر، وحتى لا تضطر إلى زيارة المكاتب العدلية، والانتظار لوقت طويل، للوقوف على آخر المستجدات الخاصة به، نقدم لك خطوات متابعة الطلب إلكترونيا من خلال ما يلي:
- ادخل على موقع ناجز الإلكتروني الرسمي
- اضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية
- اضغط على خدمات التحقق الظاهرة أمامك على الشاشة
- ستظهر أمامك عدة خيارات، وانقر على التحقق من معاملة.
- قدم طلب جديد، واملأ البيانات، بتاريخ ورقم المعاملة التي تريد الاستعلام عنها، والسنة بالتاريخ الهجري.
- اضغط على أنا لست روبوت، ثم انقر على التحقق، وانتظر حتى يتم عرض البيانات الخاصة بصك الملكية.
شروط خدمة ناجز الصكوك
تحديث صك ناجز يرتبط بعدد من الشروط، التي يجب أن تتوافر بك وبوثيقة الملكية الخاصة بك، حتى يتم تحديثها إلكترونيا، ومهندسينا المتخصصين والمستشارين، يساعدونك في استيفاء جميع الأوراق قبل التقديم، ولكي تُحدث صك يدوي يشترط ما يلي:
- يجب أن يكون الصك ساري
- لم يتم تسجيله في وقت سابق، وتستطيع أن تتأكد من هذا الأمر، عبر خدمة عقاراتي.
- يجب أن تكون البيانات التي تدخلها وقت التحديث، متواجدة بالفعل في صورة الصك اليدوي الذي تُرفقه.
- تشمل بيانات العقار كاملة، وهي اسم المدينة والحي، ورقم قطعة الأرض والمخطط الخاص بها، الذي يعده لك مكتبنا الهندسي في وقت قياسي، ويجب أن تطابق الخطاب الذي سبق وصدر عن أمانة البلدية التي تتبعها، وارفق صورة منه مع الأوراق.
مزايا تحويل الصك من ورقي لإلكتروني
تحمل خدمة تحديث صك ناجز للتحول نحو الرقمنة والحصول على نسخة إلكترونية من صك الملكية، الكثير من المميزات التي لا تتوافر في الصك التقليدي أو الورقي، أهمها ما يلي:
- سهولة الربط بين العديد من الجهات، واستخدام الصك بها، بعكس الصك الورقي الذي لا يصلح في جميع الجهات.
- القضاء على مشكلة الصك المزدوج أو عمليات التزوير والتحايل على القانون، والتي كانت تحدث بكثرة في الصك الورقي
- توفير الوقت والمجهود عليك، وعدم الحاجة للجوء لكثير من المراجعين بالمصالح الحكومية
- حماية أملاكك والمساحات المحيطة بالعقار من أية تجاوزات من المجاورين لك.
- الصك الإلكتروني لن يتلف أو يضيع
- تستطيع من خلاله أن توثق وتنقل ملكية أي عقار بسهولة، دون التعرض للتزوير.
- يتيح لك دقة وسرعة إصدار الصكوك الأخرى وخلال دقائق قليلة أيضا.
أسئلة شائعة
تحديث الصك العقاري كم ياخذ وقت؟
أكدت وزارة العدل السعودية، على أن طلب تحديث صك الملكية، يستغرق حوالي 10 أيام عمل، ولا يتجاوز هذه المدة.
متى تنتهي مهلة تحديث الصك؟
تؤكد وزارة العدل على أن المهلة المحددة لتحديث الصك، تنتهي بعد حوالي 55 يوم، بعد الانتهاء من تجهزي كافة أوراق التحديث.
كم يستغرق تحديث الصك في ناجز؟
الأمر من خلال بوابة ناجز الإلكترونية، لا يستغرق أكثر من ساعة واحدة، وستجد أن الصك تم تحديثه بنجاح، ولن تُكلفك هذه الخدمة أية أموال.
تحديث صك ناجز يحفظ حقك ويوفر عليك الوقت والمجهود، فمن خلال منصة واحدة فقط، تستطيع أن تحدث الصك، وتستعلم عنه وتتابع الطلب على مدار الساعة دون قيود.
