لكي تتمكن من البدء في بناء منزلك أو العقار المملوك لك، لابد من إصدار شهادة الإشغال أو اتمام البناء، فهي من أهم الشروط التي حددتها وزارة الشئون البلدية والقروية بالمملكة للتمكن من إدخال المرافق للمنز الجديد، وأهم متطلبات إصدارها هو التعاققد مع مكتب هندسي متخصص، ونحن لدينا هيئة الاستشاريين الذين يساعدونك في الحصول على الشهادة في أقل وقت ممكن وبأفضل سعر، لتبدأ في تشغيل مرافق منزلك بأمان.
ما هي شهادة الإشغال
شهادة اشغال تصدر بعد التأكد من مطابقة مواصفات متطلبات المبنى لنفس لكود البناء السعودي التابع للمباني السكنية، معنا تضمن الشهادة مطابقة بنسبة 100% للكود البنائي حتى لا تضطر لدفع غرامات أو إعادة التخطيط، وتتضمن الشهادة ما يلي:
- رقم وتاريخ الرخصة.
- اسم وإثبات مالك المبنى.
- عنوات المبنى وجميع إحداثياته على خرائط جوجل.
- رقم قطعة الأرض.
- نوع وثيقة الملكية ورقمها وتاريخ صدورها.
خطوات إصدار شهادة اشغال
لكي تتمكن من الحصول على شهادة اشغال لمنزلك أو إتمام بناء، عليك أن تقوم بهذه الخطوات البسيطة، ثم انقل إلينا باقي المهام الأصعب والأكثر تعقيدا لنقوم بها، وتتمثل هذه الخطوات في التالي:
- الدخول على بوابة بلدي من خلال موقع النفاذ الوطني الموحد “أبشر”
- حدد نوعية المالك أو متقدم الطلب هل هو صاحب المنزل أو مُفوض عنه.
- اختيار رخصة البناء المراد استخراج رخصة أو شهادة إشغال البناء لها.
- اختر المكتب الهندسي المفوض للقيام ببقية خطوات إصدار الشهادة.
- ارسل الطلب إلى مكتبنا الهندسي.
- سيقوم المكتب بدوره باستكمال البيانات وإعداد التقارير اللازمة والكروكي التنظيمي للمنزل.
- أمانة البلدية الفرعية تعتمد الشهادة بعد ذلك، وإصدارها بعد سداد فاتورة السداد.
- بعد سداد الرسوم تصدر الشهادة من خلالنا ونطبعا لنرسلها لك إلى منزلك.
قد يهمك معلومات عن خطوات إصدار رخصة هدم بناء
خطوات تابعة يقوم بها المكتب الهندسي
بعد إرسال طلب إصدار الشهادة إلى أمانة البلدية، يبدأ المهندس الاستشاري لدينا في المكتب باتخاذ هذه الخطوات:
- بعد تفويض المكتب الهندسي يبدأ بعمل وكتابة التقرير بعد التأكد من أن كل البيانات المطلوبة منك لإصدار الشهادة تم استكمالها.
- إصدار الشهادة واعتمادها من الأمانة التابع لها المبنى الذي ترغب في إصدار الشهادة له.
- بعد اعتماد الشهادة تُصدر الفاتورة ولابد أن تدفعها كاملة وأي نقص في الرسوم سيعطل إصدارها.
- ويمكنك دفع الرسوم بصورة إلكترونية من خلال المنصة أو من خلالنا نحن نتولى مهام إصدار وطباعة الشهادة.
شروط إصدار شهادة اشغال
نوضح لك في النقاط التالية أهم الشروط المطلوبة لإصدار شهادة الإشغال أو إتمام البناء، والتي أقرتها وزارة الشئون البلدية بالمملكة وهي:
- يجب أن يكون المواطن مُسجلا في كود البناء السعودي.
- تقديم كافة البيانات المطلوبة إلى الجهات المتخصصة.
- دفع كل الرسوم الخاصة بإصدار الشهادة بصورة كاملة.
- التزامك الكامل بتنفيذ كافة القرارات المتعلقة بنظام البناء.
- تقديم طلبات الإنشاء بشكل إلكتروني فقط.
- التواصل مع مكتب استشارات متخصص لتطبيق الشروط المتعلقة بكود البناء بشكل علمي ودقيق.
الاسئلة الشائعة حول استخراج شهادة الإشغال السعودية
متى يتم استخراج شهادة الاشغال؟
تستطيع إصدار الشهادة الخاصة بإتمام البناء أو شهادة الإشغال بعد مرور ستة أشهر من تاريخ إصدار رخصة البناء الجديدة، ونضمن لك سرعة وسهولة إجراءات إصدارها عبر شركتنا وبدون أي أخطاء أو مخالفات لشروط البناء.
كيف احصل على رخصة بناء بدل فاقد؟
- حدد الأمانة أو البلدية التابع لها.
- ادخل رقم رخصة البناء التي تريد إصدار بدل فاقد لها وتاريخا صدورها.
- اختر المكتب الهندسي الذي سيتولى مهمة وإعداد التقارير المساحية أو الكروكي التنظيمي.
- بعد اعتماد البلدية للتقرير يتم سداد رسوم إصدار الرخصة، حتى تتمكن من الحصول عليها وطباعتها.
كيف اعرف ملاحظات البلدية؟
من أجل التعرف على ملاحظات البلدية بشأن رخصة البناء الخاصة بك، يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- الدخول على الخدمة من خلال بوابة النفاذ الموحد أبشر.
- إدخال رقم الرخصة
- ادخل تاريخ انتهاء الرخصة أيضا أو صلاحيتها.
- إدخال الهوية الوطنية أو السجل التجاري في حال كان محل أو مبنى تجاري.
- اختر اسم البلدية التابع لها
- واضغط على عرض النتائج.