حسب التعريف الذي أصدرته اللائحة التنفيذية لنظام تطبيق كود البناء السعودي الصادرة بالقرار الوزاري رقم (1213 ق / أع/39) وتاريخ 14/10/1439 هـ والمعدلة بالقرار الوزاري رقم (56) وتاريخ 03/03/1141 هـ وتاريخ08/01/1443 هـ والمعدلة بالقرار الوزاري رقم (00004) ينص على أن تعريف رخصة البناء هو إذن مكتوب يصدره الجهاز البلدي، وفق أحكام نظام إجراءات التراخيص البلدية ولائحته التنفيذية.
كود البناء السعودي هو مجموعة الاشتراطات والمتطلبات وما يتبعها من أنظمة ولوائح تنفيذية وملاحق تضمن الحد الأدنى من السلامة والصحة العامة وذلك من خلال متانة واستقرار وثبات المباني والمنشأت وسبل الوصول إليها وتوفير البيئة الصحية والإضاءة والتهوية الكافية وترشيد المياه والطاقة وحماية الأرواح والممتلكات من أخطار الحريق وغيره من المخاطر المرتبطة بالمباني.
حسب القرار رقم 7/ب/3230 بتاريخ 9/3/1421هـ- القاضى بتشكيل لجنة وطنية فنية متخصصة في الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة لتقوم هذه اللجنة بوضع وتنفيذ خطة وطنية لإعداد (كود بناء) موحد في المملكة على أن تبدأ اللجنة أعمالها بإعداد وإقرار أسس ومعايير تصميم المباني والمنشات لمقاومة الزلازل في المملكة، كما تقوم اللجنة من أجل إعداد كود البناء بالإشراف والتنسيق والمتابعة.
رخصة البناء هي قرار إداري صادر عن الجهات المختصة ووزارة الشئون البلدية والقروية، لاحترام تطبيق النصوص التنظيمية والتشريعية، ومحاربة محاولات البناء غير القانوني، والبناء على الأراضي الزراعية، أو المناطق التي يشملها كود البناء السعودي.
هناك حالات واضحة يمكن من خلالها وقف رخصة البناء، فلن يسمح بإصدار الترخيص إلا للعقود المُشهرة فقط، ومن لا يمتلك عقد مشهر لن يتمكن من اتسخراج رخصة البناء، وفق المنظومة الجديدة، لا يُسمح للتراخيص الجديدة بالإشغالات والأنشطة غير السكنية بالمبنى السكني.
وفقا للتعديلات الصادرة في العام الماضي، فإن المباني التي يزيد ارتفاعها عن 12 طابقًا يجب الرجوع فيها إلى دليل وضوابط واشتراطات المباني العالية، وإصدار رخصة وتشغيل المنشأة، ومن ثم يتم إصدار الرخصة أو تجديدها دوريا كل خمس سنوات إذا كان البناء مطابق للشروط، ويجب عليك إرفاق مخططات البناء بصيغة Pdf ومعتمدة من مكتبنا الهندسي.
رخصة البناء بدون صك إلكتروني سليم وصك ورقي، لا تعتبر سندًا لإثبات ملكية الأرض.
يقدم كروكيات للاستشارات الهندسية خدمات: اصدار رخصة اشغال رصيف وشهادات اشغال وبيان احمال وغيرهم ونقوم بمساعتك للوصول الي افضل المكاتب التى تقدم التصاميم الهندسية المعمارية والانشائية واعمال المساحة والكروكيات. يالاضافة الى خدمات التصميم الداخلي والديكور، ومخططات توزيع الاثاث، وتنسيق الحدائق والمسطحات الخضراء، والمخططات الكهربانية والالكتروميكانيكا. وايضاً انشاء المخططات وتصميم الفلل والعمائر وتصاميم الواجهات الخارجية، والاستراحات والشاليهات والعمائر السكنية.
يقدم كروكيات للاستشارات الهندسية خدمات: اصدار رخصة اشغال رصيف وشهادات اشغال وبيان احمال وغيرهم ونقوم بمساعتك للوصول الي افضل المكاتب التى تقدم التصاميم الهندسية المعمارية والانشائية واعمال المساحة والكروكيات. يالاضافة الى خدمات التصميم الداخلي والديكور، ومخططات توزيع الاثاث، وتنسيق الحدائق والمسطحات الخضراء، والمخططات الكهربانية والالكتروميكانيكا. وايضاً انشاء المخططات وتصميم الفلل والعمائر وتصاميم الواجهات الخارجية، والاستراحات والشاليهات والعمائر السكنية.
يقدم كروكيات للاستشارات الهندسية خدمات: اصدار رخصة اشغال رصيف وشهادات اشغال وبيان احمال وغيرهم ونقوم بمساعتك للوصول الي افضل المكاتب التى تقدم التصاميم الهندسية المعمارية والانشائية واعمال المساحة والكروكيات. يالاضافة الى خدمات التصميم الداخلي والديكور، ومخططات توزيع الاثاث، وتنسيق الحدائق والمسطحات الخضراء، والمخططات الكهربانية والالكتروميكانيكا. وايضاً انشاء المخططات وتصميم الفلل والعمائر وتصاميم الواجهات الخارجية، والاستراحات والشاليهات والعمائر السكنية.
يقدم كروكيات للاستشارات الهندسية خدمات: اصدار رخصة اشغال رصيف وشهادات اشغال وبيان احمال وغيرهم ونقوم بمساعتك للوصول الي افضل المكاتب التى تقدم التصاميم الهندسية المعمارية والانشائية واعمال المساحة والكروكيات. يالاضافة الى خدمات التصميم الداخلي والديكور، ومخططات توزيع الاثاث، وتنسيق الحدائق والمسطحات الخضراء، والمخططات الكهربانية والالكتروميكانيكا. وايضاً انشاء المخططات وتصميم الفلل والعمائر وتصاميم الواجهات الخارجية، والاستراحات والشاليهات والعمائر السكنية.