ساعات العمل: من السبت إلى الخميس 9:30 - 5:30

Search
Close this search box.

مستندات استخراج شهادة اشغال سكني والرسوم المطلوبة

شهادة اشغال سكني

أقر برنامج سكني التابع لوزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان بالمملكة، أن تطبيق شهادة الإشغال أو إتمام البناء يتم على الطلبات الجديدة فقط، وتوفير أو إصدار شهادة اشغال سكني من خلال مكتبنا الهندسي خطوات إصدار هذه الشهادة اللازمة لضمان جودة المبنى وأنه مطابق للشروط والمواصفات المحددة لمنتج البناء الذاتي وفقا للائح التنفيذية لما يُسمى تنظيم الدعم السكاني.

ماهي شهادة الإشغال

شهادة إشغال المبنى أو إتمام البناء هي الشهادة التي تؤكد بالدليل القاطع على الإنجاز الفعلي للمبنى، وأنه بات جاهزا للإقامة، وتضع هيئات المرافق في المملكة شروطا لإدخال المياه والكهرباء والغاز وكافة المرافق للمبنى، أن يتم إحضار هذه الشهادة، وإشراف مكتب هندسي متخصص للاستخدامات غير السكنية على مراحل إصدارها من الأمانة الفرعية.

ضوابط إصدار شهادة اشغال سكني

لكي تتمكن من إصدار شهادة الإشغال من خدمة سكني، فقد وضعت الوزارة بعض الضوابط التي يجب الالتزام بها لقبول طلب الشهادة، وسرعة تسجيل الطلب في حال توافرها، ومن أهم هذه الضوابط:

  • سداد قيمة الرسوم المطلوبة ويمكنك حسابها إلكترونيا من خلال منصة بلدي.
  • ضرورة الالتزام بالمواصفات الفنية واللوائح والأنظمة التي قامت الوزارة بوضعها.
  • معرفة كافة متطلبات البناء والتي نتولى في مكتبنا إعدادها وتقديم تقارير ومستندات تطابق هذه المتطلبات وأكواد البناء.
  • الحفاظ على الخصوصية والتعليمات التي تتعلق بالمباني متعددة الطوابق.
  • وجود رخصة بناء سارية صدرت منذ 6 أشهر ولم يتم إصدار شهاة إشغال لها.
  • إحضار الهوية الشخصية.

الاجابة عن كيفية إصدار رخصة بناء فورية

الرسوم اللازمة لاصدار شهادة إشغال

خطوات إصدار شهادة الإشغال

من أجل إصدار شهادة إشغال المباني القائمة أو إتمام البناء، ثمة مجموعة من الخطوات التي تتبعها حتى تصل إلينا من خلال إصدار الشهادة عبر دعم سكني الذي أصدرته الوزارة والذي يتم من خلال الدخول على بوابة النفاذ الوطني أبشر ومنصة بلدي، ثم اتباع الخطوات التالية:

  • اختيار خدمات الرخص الإنشائية من بين النوافذ المتواجدة أعلى الصفحة.
  • اضغط على خدمة إصدار شهادة إشغال.
  • الإطلاع على التعليمات والإقرار بصحة المعلومات التي تقوم بإدخالها.
  • تحقق من رقم الجوال الذي أدخلته.
  • تحديد نوعية المالك أو المتقدم بالطلب.
  • اختيار رخصة البناء التي تريد استخراج شهادة الإشغال لها.
  • تفويض المكتب الهندسي للمباني المختص ليتولى مهمة متابعة قرار إصدار الرخصة.
  • إرسال الطلب للمكتب.
  • سنقوم نحن في المكتب بإكمال البيانات وإعداد التقرير اللازم.
  • تعتمد أمانة البلدية الفرعية التابع لها المبنى الشهادة بعد سداد الرسوم.
  • بعد تمام سداد الرسوم يتم إصدار الشهادة، ثم طباعتها وتوصيلها لك حتى باب منزلك.

رسوم إصدار شهادة الإشغال

لكي تصدر شهادة اشغال سكني فهناك جهات حكومية مسئولة عن جميع أعمل البناء بالمملكة، وهي من أصدرت اللوائح المتعددة التي من بينها يأتي الرسوم المطلوبة لاستخراج هذه الشهادة؛ فعند استكمال الطلب يجب سداد مبلغ 220 ريال سعودي مع رقم فاتورة من خلال وسائل الدفع الإلكتروني أو من خلال أجهزة الصراف الآلي في البنك الذي تتبعه، وبعد السداد فقط يمكنك طباعة الشهادة واستخدامها وتقديمها لشركة المياه والكهرباء.

معلومات جديدة: تعرف على شروط رخصة البناء الجديدة 1444-2023

أسئلة شائعة عن شهادة اشغال سكني

فيما يلي اجابات لاكثر الاسئلة شيوعاُ في مجال شهادات الاشغال السكنية.

عند التقديم على شهادة الإشغال تظهر رسالة في النظام تطلب استكمال بيانات الرخصة، فما هو الإجراء المتبع في تلك الحالة؟

عند تقديمك كمستفيد على خدمة إصدار شهادة الإشغال وكانت الرخصة المطلوب إصدار شهادة لها من الرخص القديمة التي لا يشملها نظام البناء الجديد، وبيانات الرخصة غير مكتملة يمكنك التوجه إلى منصة بلدي وتحديدًا قسم الخدمات، واستكمل البيانات الناقصة وبعد استكمالها يمكنك التقديم على شهادة الإشغال بالخطوات المذكورة أعلاه.

هل يوجد مرفقات مطلوبة لإصدار شهادة الإشغال؟

نعم، يتم للحصول على شهادة الإشغال إرفاق تقرير فني يعده المكتب الهندسي الذي تتعاقد معه؛ ويشمل هذا التقرير حالة المبنى ومدى جاهزيته للإشغال أو الاستخدام، وبعد إصدار هذه الرخصة يمكنك إدخال المياه والغاز والكهرباء وجميع الخدمات الأخرى للمبنى.

هل يمكن إصدار شهادة إشغال لوحدة واحدة في وحدات العقار؟

لا، لا يمكنك أن تصدر شهادة إشغال واحدة لوحدة أو شقة منفصلة ضمن عقار أو مبنى واحد؛ لأن شهادة الإشغال الغرض منها بالأساس أن تُصدر لكامل المبنى ومرتبطة ارتباطا وثيقًا برخصة البناء، التي تُقدم مع أوراق التقديم على رخصة الإشغال.

شارك:

مقالات ذات صلة

أرسل لنا رسالة

فريق كروكيات
استشارات مجانية من كروكيات