خدمة تعديل مكونات رخصة بناء من أبرز الخدمات المختصة بالمنشآت المتنوعة في المملكة العربية، حيث يمكنك أن تقوم بإدخال بعض التعديلات بعد تنفيذها على البناء، فهذا الأمر قبل سابق كان من الصعب تنفيذه، إلا أنه في ذلك الوقت أصبح من السهل أن تقوم به وبوقت قليل بشكل إلكتروني، ونحن نساعدك في مكتبنا الهندسي بالقيام بتلك الخطوات والإجراءات بكل سهولة، ولكن… وفقًا لشروط تعديل المكونات في رخصة بناء التي نصت عليها الجهة المسؤولة.
تعديل مكونات رخصة بناء
بإمكانك أن تقوم بإدخال التعديلات على مكونات رخصة البناء بكل سهولة، وذلك لأنها من الخدمات المجانية التي وفرتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان للمواطنين بالسعودية، كل ما عليك فعله أن تقوم بتقديم طلب برغبتك في تعديل مكونات رخصة بناء، عن طريق الخطوات التالية:
- الولوج إلى خدمة تعديل مكونات رخصة بناء بمنصة بلدي.
- اضغط على خانة أبدأ الخدمة.
- اختار أيقونة خدمات الرخص الإنشائية.
- منها يتم تحديد إضافة وتعديل مكونات البناء.
- اقرأ كافة التعليمات الظاهرة أمامك، بعد ذلك قم بالموافقة عليها.
- تحقق من رقم جوالك.
- تحديد نوع المالك، ومقدم الطلب.
- اختار رخصة البناء، التي ترغب بإدخال تعديل عليها.
- اختار المكتب الهندسي، الذي تريد منه الإشراف على طلبك.
- تحديد مقاول البناء.
- قدم الطلب لمكتبنا الهندسي.
- نستكمل في المكتب باقي المخططات والبيانات المطلوبة.
- يصدر فاتورة السداد.
- عندما تظهر الفاتورة، يتم إصدار الرخصة.
- اضغط على طباعة الترخيص.
تعديل مالك رخصة بناء
إذا أردت أن تقوم بتغيير مالك الرخصة أو ترغب بنقلها لفرد آخر، عليك إتباع الخطوات التالية:
- الدخول على منصة بلدي.
- اختار خدمة نقل ملكية رخصة البناء.
- البدء في الخدمة.
- تسجيل الدخول، عن طريق حساب بوابة النفاذ الوطني، أو يمكنك كتابة رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة كلمة السر.
- أكتب الرمز المرئي.
- تسجيل الدخول.
- تحديد نوع المالك، وكذلك مقدم الطلب.
- كتابة رقم الرخصة التي تريد نقلها.
- إضافة رقم الصك الجديد، وهو المسجل في وزارة العدل.
- إدراج البيانات الخاصة بالبناء.
- اختر مكتبنا الهندسي لنقوم باستكمال الإجراءات القانونية المطلوبة.
- إرسال الطلب للمكتب، ليتمكن من إعداد التقارير، لترسل للأمانة.
- فحص الأمانة الورق لتأكد من صحته.
- اعتماد التقارير.
تعرف على خطوات الاستعلام عن رخصة بناء إلكترونيًا
تغيير مخطط البناء بعد إصدار الرخصة
تستطيع أن تقوم بإدخال تعديل مكونات رخصة بناء أو القيام بتغيير المخطط المخصص بالعقار ذاته، وهذا يكون بأبسط الخطوات، وهي كالآتي:
- زيارة منصة بلدي الإلكترونية مباشرًة.
- تسجيل الدخول باستخدام النفاذ الوطني الموحد.
- اضغط على زر خدمة الرخص الإنشائية.
- اختار إضافة وتعديل المكونات.
- حدد البلدية، والأمانة، مع كتابة معلومات الرخصة التي تريد تعديلها بشكل دقيق.
- اختر المكتب الهندسي، ليرسل له الطلب.
- إدراج باقي البيانات، وكافة المرفقات الخاصة للمكتب.
- إرسال الطلب للبلدية، حتى تقوم بتحديد البيانات أو المرفقات التي تحتاجها في تخطيط البناء.
- توثيق طلبك.
- أحصل على فاتورة السداد.
- طباعة الرخصة.
أطلب من مكتبنا الهندسي أن يساعدك في استكمال إجراءات تعديل مكونات الرخصة.
تعديل رخصة البناء من دورين إلى دور
تتم خطوات التعديل من دورين إلى دور بذات طريقة وخطوات تعديل مكونات رخصة بناء ولكن… يشترط أن تكون المساحة تسمح بذلك، وفي هذه الحالة يقوم مكتبنا الهندسي بتولية إجراء التغيير في المخطط حسب التعديلات الجديدة المدخلة.
شروط تعديل مكونات رخصة بناء
حتى تتمكن من إدخال التعديل على مكونات رخصة البناء، فهنا يجب أن تستوفي الشروط التي وضعتها الجهة المختصة، وهي كالتالي:
- يجب أن تكون رخصة البناء سارية المفعول.
- عدم ارتباطها بطلب رقابة.
- تنفيذ جميع إجراءات الخدمة عن طريق منصة بلدي الإلكترونية.
- لا يوجد مخالفات أو حتى مستحقات متأخرة، لم تقم بدفعها.
- يلزم أن يقدم الطلب مالك الأرض أو حتى وكيل أعماله، بتوكيل رسمي وموثوق.
رسوم تعديل مكونات رخصة بناء
رسوم التعديل لم تكن ثابتة، وذلك لأنها تختلف باختلاف الكثير من الأمور المتعلقة بالبناء، منها:
- مساحة المبنى.
- المنطقة التي يوجد بها المبنى.
- التعديلات التي ترغب بإدخالها على المبنى.
بصفة عامة يمكن أن نقول، إن رسوم التعديل في مكونات البناء لا تتجاوز 2000 ريال سعودي، وهي شاملة جميع التكاليف المتعلقة بعمولة المكتب الهندسي.
طريقة استخرج رخصة البناء في السعودية
أصبح بإمكانك أن تقوم باستخراج رخصة بناء بدولة السعودية على شبكة الإنترنت، دون الحاجة إلى الذهاب للمؤسسات الحكومية أو حتى للجهات المختصة، وتمثلت الخطوات على النحو التالي:
- الدخول مباشرًة على منصة بلدي.
- تسجيل الدخول لحسابك، عن طريق النفاذ الوطني الموحد.
- الضغط على خدمات التراخيص الإنشائية.
- تحديد خدمة إصدار رخصة بناء.
- معرفة جميع الإرشادات.
- اضغط على إقرار بصحة المعلومات.
- اختار نوع الرخصة.
- تأكد من رقم جوالك.
- حدد نوع المالك.
- تحديد المكتب الهندسي الذي تريده ليستكمل الإجراءات.
- اختيار القرار المساحي، الذي ترغب بإصدار رخصة.
- إرسال الطلب للمكتب، ليتولى مهمة الإشراف على الرخصة.
- تظهر أمامك رسالة بالتأكيد، وبها رقم الطلب.
- هنا، يتوجب أن تقوم بإبلاغ المكتب برقم الطلب، ليستطيع استكمال إجراءات الرخصة.
- إرسال الطلب إلى البلدية.
- تقوم البلدية بمراجعة البيانات.
- عندما يتم اعتماد طلبك، سيتم إصدار الفاتورة.
- طباعة الفاتورة.
أصبح لديك فرصة تعديل مكونات رخصة بناء عن طريق الاستعانة بمكتبنا لإنهاء الإجراءات بوقت قياسي.
نظام رخصة البناء الجديدة في السعودية
نظام البناء الجديد ما هو إلا عبارة عن نظام أطلقته وزارة الشؤون البلدية في السعودية، وقد كان عبر تطبيق نظام بلدي الإلكتروني، ومهمته هي مساعدتك بالحصول على رخصة بناء بشكل فوري، وقد اتسم بأنه نظام شامل وموحد بكل مناطق الدولة.
كان الهدف منه، هو تسهيل الإجراءات عليك من خلال إصدار الرخص بوقت قليل من خلال المكتب المختص، جانب سداد رسوم البلدية.
جاء هذا النظام بإلغاء دور شركات الكهرباء بالعمل على إصدارها، وإسناد هذا العمل إلى المكاتب المخصصة في الوزارة.
طرق التواصل مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
قدمت الوزارة عدة طرق مختلفة تتمكن من خلالها أن تقوم بالتواصل معها، سواء كنت تريد الاستفسار عن خدمة أو لحل مشكلة ما، وجاءت خطوات التواصل على النحو التالي:
- التواصل على رقم 940 الخاص بـ بلاغات البلدية.
- الاتصال على ذلك الرقم 199090 للدعم السكني.
- رقم خدمة عملاء بلدي وهو
- التواصل من خلال تطبيق بلدي لأجهزة الأندرويد. أو لأجهزة الآيفون.
- عبر المنصات الاجتماعية منها الفيس بوك أو منصة تويتر أو على تطبيق انستجرام.
اتصل بنا الآن لمعرفة المزيد عن خدماتنا الحصرية في مكتبنا الهندسي.
ما هي التعديلات التي يمكنني إجراؤها؟
بإمكانك أن تضيف تعديلًا في:
- توسيع المساحة بإضافة طابق أو مطبخ أو غرفة جديدة.
- إدخال تجديد على الحمامات أو الأرضيات، وكذلك تحديث تصميمات المساحات الداخلية.
تعديل رخصة البناء من سكني إلى تجاري؟
تستطيع أن تقوم بتعديل رخصة البناء من سكني إلى تجاري والعكس بذات خطوات تعديل مكونات رخصة بناء التي ذكرت في السابق.
ولكن عندما تقوم بتحويل الرخصة للبناء التجاري فهنا لن تتمكن من الحصول على الدعم السكني بأي بنك من البنوك الموجودة بالمملكة العربية.
