حددت وزارة الشئون البلدية والقروية طريقة طباعة شهادة إتمام بناء لأي عقار سكني جديد تم بناؤه داخل المملكة، بدلاً من الاضطرارا لزيارة الفرع التابع لك بأمانة البلدية، وتلك الوثيقة لا غنى عنها قبل تشغيل أي مرفق داخل العقار، ونساعدك في مكتبنا الهندسي في السير بخطوات صحيحة نحو إصدار الشهادة طباعتها؛ من خلال إعداد تقرير فني مُطابق بنود كود البناء السعودي.
نبذة عن شهادة إتمام البناء
قبل أن نحدثك عن طباعة شهادة إتمام بناء والخطوات المطلوبة لذلك لابد من الإشارة إلى تفاصيل هذه الشهادة بداية بعد أن أصبحت من أهم الوثائق التي عليك استيفائها قبل أن تدخل المرافق من مياه وغاز وكهرباء، فبعد الانتهاء من بناء أي عقار أو مبنى بغض النظر عن الغرض منه، يتم إصدار هذه الشهادة من الجهات المختصة للتأكيد بأن المبنى يطابق جميع المعايير والمواصفات التي وضعها قانون البناء الجديد.
وتضمن المبنى بكافة أجزائه الداخلية والخارجية، وتُستخدم أيضا في التعرف على مدى جودة المواد المستخدمة في البناء وأن جميعها سليم ولا يوجد به أي خلل أو غش في خلط المواد، فتعتبر الاعتراف الرسمي من وزارة الشئون البلدية بأن المبنى صالح للاستخدام بعد إجراء التفيش الدقيق عليه ميدانيا.
المستندات المطلوبة لإصدار شهادة إتمام البناء
عند التقديم ولأجل طباعة شهادة إتمام بناء عليك إحضار واستيفاء مجموعة من الأوراق والمستندات التي تساعدك في إنجاز المهمة بشكل أسرع، ولأننا ننجز معك الإجراءات بسرعة فائقة فيهمنا أن تكون على دراية بجميع هذه الأوراق والتي تتمثل في التالي:
- إحضار صورة من هويتك الشخصية وتأكد من أنها سارية.
- صورة من رخصة بناء العقار سارية على الأكثر لمدة 6 أشهر.
- صورة توضح شكل المبنى من الخارج وتؤكد اكتماله بالفعل بما في ذلك الأشجار والمساحات الخضرات إن وجدت والأرصفة.
- تقديم نسخة من مخططات وتصميمات المبنى التي وضعها المكتب الهندسي المتخصص.
- تقرير فني وكروكي عن وصف للموقع وأنه صالح للبناء عليه.
- شهادة من شركة الكهرباء تؤكد أن المبنى قد خضع كاملا للعزل الحراري.
- رفع كافة هذه الملفات والمستندات بصيغة Autocad و PDF.
اقرأ أيضًا: “أبشر” إصدار شهادة اتمام البناء بعد العظم بعد استكمال المستندات
طباعة شهادة إتمام بناء
إذا كنت تقطن في مدينة مكة أو جدة أو الطائف فإننا نأتي إليك في مكتبنا الاستشاري بأفضل المهندسين والمتخصصين الذين يساعدونك في الحصول على تقرير وبيانات وافية عن المبنى الذي تريد إصدار الرخصة له بدون أية مخالفات، ولكن عليك أولاً اتباع تلك الخطوات لتتمكن في النهاية من طباعة شهادة إتمام بناء بصورة سليمة :
- الدخول على منصة بلدي من بوابة النفاذ الوطني الموحد أبشر من هنا.
- إدخال البيانات التي ستظهر أمامك والدخول على خدمات الرخص الإنشائية.
- اختر “إصدار شهادة إتمام بناء” وحدد صفة المتقدم هل مالك المبنى أو مفوض عنه.
- تحقق من جميع البيانات التي تدخلها وصك الملكية وأن رخصة البناء سارية.
- حدد البلدية الفرعية التي يتبعها البناء الذي ترغب في إصدار الرخصة له.
- تحقق من رقم الهاتف الذي تم إدخاله.
- اختر المكتب الهندسي الذي تريد التعامل معه.
- ارسل رقم الطلب إلى المكتب.
- استكمال البيانات والمعلومات المطلوبة مع المكتب الهندسي ثم إرسال الطلب للبلدية، ويتم اعتماد الطلب ثم مراجعة التقرير من قِبل الموظف المتخصص للتأكد من أن جميع المستندات والمرفقات، وفي حالة وجود أي نقص يتم إرجاع الطلب لاستكمال البيانات والمستندات ثم رفعها للبلدية مرة أخرى.
- بعد التأكد من أن موقع البناء مطابق للتقارير المقدمة، يتم إصدار رسوم السداد وبعد دفعها يمكنك طباعة الشهادة لتظل معك.
استعلام عن شهادة إتمام البناء
لكي تتمكن من طباعة شهادة إتمام بلدي وإعادة عمل استعلام في أي وقت، فإن الوزارة حددت خطوات بسيطة يمكنك من خلالها أن تستعلم عن شهادة إتمام البناء في أي وقت تريد من خلال اتباع خطوات بسيطة تتمكن في الآتي:
- الدخول على بوابة النفاذ الوطني من خلال حسابك الرسمي، ثم منصة “بلدي”.
- اختر “خدمات الرخص الإنشائية” والرخصة التي ترغب في الاستعلام عنها.
- تحديد المكتب الهندسي الذي تتعامل معه منذ البداية.
- اكتب كافة البيانات المطلوبة منك في خاناتها الصحيحة وتأكد من أن سليمة 100%.
- اضغط على استعلام وانتظر لبعض الوقت وستجد جميع البيانات التي تريد الإطلاع عليها حول رخصة إتمام البناء الخاصة بك.
شهادة إتمام بناء بدل فاقد
كي تستطيع الحصول على البدل الفاقد لشهادة إتمام البناء عليك أن تتبع الخطوات التي نقدمها لك:
- الدخول على منصة بلدي.
- تحديد نوع الرخصة والأمانة التي يتبعها المبنى، ثم إدخال تاريخ ورقم الرخصة.
- حدد المكتب الهندسي الذي سيعد التقارير الفنية للمبنى وارسل الطلب له.
- استكمل كافة البيانات التي ستظهر أمامك وجميع المرفقات وارسل الطلب للبلدية.
- يتم مراجعته ثم إصدار النسخة بدل الفاقد وبعد سداد الرسوم يمكنك طباعتها.
مخالفات شهادة إتمام البناء
بالتأكيد أن تخشى من وقوع أية مخالفات عليك بعد زيارة الموظف المتخصص إلى المبنى وتفتيشه وتخشى من وقوع أي مشكلة تعيق عملية طباعة شهادة إتمام بناء ولكن من خلال تعاملك مع مكتبنا والخدمات عالية الدقة والمبنية على أسس علمية حديثة، لم يتم رصد أي مشكلة في المبنى لأن التقارير الهندسية والفنية التي سنعدها لك ستكون مطابقة لكود البناء السعودي، ولن يقع المبنى تحت أية مخالفات فيما يخص مساحة الواجهة أو عدد الطوابق والارتدادات وغير ذلك.
اقرأ أيضًا: تعرف على شروط رخصة البناء الجديدة 1444-2023
سداد رسوم شهادة إتمام البناء
وضعت وزارة الشئون البلدية رسوم ثابتة عليك تسديدها لتتمكن من إصدار الشهادة وتدخل الكهرباء والمياه إلى المبنى، وهي مبلغ 200 ريال مع مبلغ 20 ريال رسوم التفتيش الميداني على المبنى، وهي الأسعار المُطبقة حتى وقتنا الحالي.
كيف احصل على رخصة بناء قديمة؟
عليك أن تتقدم بالطلب إلى مشرف الرخص لكي يعتمده، ولكن هذا في حالة إذا كانت الرخصة قد صدرت في وقت ساب من البلدية الفرعية التابع لها المبنى ولكنا لم تُدخل على منصة بلدي، فيتم إرسال الطلب وبعد دراسته من الجهات المعنية احصل عليها.
كيف اطبع رخصة الاشغال؟
ستتمكن الآن من طباعة الرخصة بطريقة سريعة من خلا الدخول على بوابة النفاذ الوطني الموحد أبشرـ واختيار خدمة رخصة البناء التي ترغب في طباعتها وإذا كان قد تمت الموافقة بالفعل على التقارير المقدمة وأصدرت الرخصة، سيظهر لك مربع “طباعة” اضغط عليه لتحصل عليها.
كيف اعرف ان الارض عليها رخصة بناء؟
ادخل على موقع بوابة النفاذ الوطني ومن ثم “قسم الخدمات الإلكترونية” والتوجه إلى خدمات الرخص الإنشائية ثم اختيار “استعلام عن رخصة البناء” وفي غضون دقائق قليلة ستحصل على كافة التفاصيل الخاصة برخصة البناء لقطعة الأرض التي تمتلكها.
