ساعات العمل: من السبت إلى الخميس 9:30 - 5:30

دليل إصدار رخصة ترميم بناء في جدة خطوة بخطوة

إصدار رخصة ترميم بناء في جدة

يجب إصدار رخصة ترميم بناء في جدة بسبب تغير طبيعة الأبنية بشكل مستمر نتيجة التغيرات المناخية التي تؤثر على هيكل البناء، وتقلل من جودة المواد المستخدمة، مما يحتم عليك البدء في ترميمه فورًا؛ لضمان عدم حدوث أي مشكلات في المستقبل كانهيار المبنى، ويمكن استخراج رخصة الترميم للمنازل والمحالّ التجارية بعد تحقق كافة الشروط، وتكمن أهميتها في أنها تمنع عمليات البناء العشوائي، ومن خلال مكتبنا نوضح لك كل التفاصيل المتعلقة بالرخصة، ويشرفنا تقديم خدمة متميزة بسعر مناسب؛ لأننا من المكاتب المعتمدة الموثوقة في المملكة.

ما هي رخصة ترميم البناء؟

قبل التعمق في شرح خطوات إصدار رخصة ترميم بناء في جدة يجب أن تعرف ما هي هذه الرخصة ومدى أهميتها، فهي وثيقة قانونية تطلبها من الحكومة قبل البدء في أعمال الصيانة، والإصلاح، والترميم في أي مبنى، والشروع في الترميم دون استخراجها يعرضك لمساءلة قانونية، ودفع غرامات، وقد يصل الأمر إلى إغلاق المبنى.

رخصة ترميم بناء في جدة
رخصة ترميم بناء في جدة

لماذا يتم رفض إصدار رخصة الترميم؟

قد ترفض وزارة الشؤون البلدية والقروية إصدار رخصة ترميم بناء في جدة في بعض الحالات من بينها عدم استيفاء الشروط المطلوبة أو وجود المبنى المراد ترميمه في منطقة مأهولة بالسكان مما قد يعرضهم للخطر في حال عمل إصلاحات كبيرة، كما أن هناك بعض الأبنية في مناطق ذات طابع الديني لا يُسمح بعمل الترميمات فيها.

ما هو نوع الترميمات التي يمكن عملها بعد استخراج رخصة الترميم؟

سنكون معك خطوة بخطوة لإصدار رخصة الترميم في أسرع وقت ممكن بشكل قانوني تمامًا، كما أن لدينا فريقًا من المستشارين المتخصصين في خدمتك في أي وقت، ويجب هنا توضيح أن هناك نوعين من أنواع الترميمات التي يمكنك عملها في شقتك السكنية بعد استيفاء الشروط والحصول على الرخصة وهما:

أعمال الترميم الصغيرة

هي الأعمال البسيطة التي يتم الانتهاء منها بسرعة مثل إضافة ديكورات أو جبس بورد أو رخام أو تغيير الأرضيات، والتعديل على شبكة المياه الرئيسية في المنزل أو تغيير شبكة الصرف الصحي، وإصلاح إمدادات الكهرباء.

أعمال الترميم الكبيرة

قد يمتد العمل فيها لأكثر من يوم، وتتضمن تعديل في مساحة المبنى بالزيادة أو النقصان عن طريق عمليات البناء أو الهدم أو تقسيم الغرف وإضافة طوابق.

إصدار رخصة ترميم بناء في جدة

لكي تتمكن من استخراج رخصة ترميم البناء يجب أن تتقدم بطلب إصدار الرخصة عبر منصة بلدي الإلكترونية أولًا، وذلك باتباع الخطوات البسيطة التالية:

  • أدخل إلى موقع منصة بلدي من هنا.
  • سجل الدخول عن طريق إدخال بيانات حسابك على منصة النفاذ الوطني الموحد التي تتضمن رقم هويتك، وكلمة المرور.
  • اكتب رمز التحقق المرئي في المكان المخصص له.
  • اكتب كود التحقق الذي يُرسل إليك في رسالة نصية على رقم جوالك، واضغط دخول.
  • افتح قائمة خدمات الرخص الإنشائية من خدمات بلدي.
  • اختر خدمة إصدار رخصة ترميم بناء.
  • اضغط أبدأ الخدمة مع الموافقة على الشروط والأحكام بعد قراءتها.
  • أدخل بيانات مقدم الطلب التي تتضمن الاسم، ورقم الجوال، ثم اضغط تحقق.
  • اكتب رمز التأكيد الذي وصلك في رسالة نصية، ويظهر لك رسالة تم التحقق بنجاح.
  • حدد نوعية المالك، ومقدم الطلب سواء كنت أنت المالك أو مفوض عنه أو مدير المنشأة.
  • اختر رخصة البناء المراد ترميمه، والقرار المساحي للمباني الجديدة مع تحديد الغرض وهو الترميم.
  • اضغط التقدم بالطلب، وراجع البيانات التي تظهر لك، ثم اضغط التالي.
  • تظهر لك قائمة بأسماء المكاتب الهندسية المعتمدة اختر منها المكتب الذي تريد التعامل معه.
  • تعهد بإزالة الأنقاض، وأضف المرفقات المطلوبة.
  • أرسل الطلب إلى المكتب الهندسي الذي بدوره يستكمل كافة الإجراءات، واحتفظ برقم الطلب.
  • عند إصدار فاتورة سداد الرسوم يجب عليك دفعها فورًا، وطباعة الرخصة عند صدورها.

شروط استخراج رخصة ترميم

إصدار رخصة ترميم بناء في جدة يتم بعد استيفاء الشروط التالية:

  • التعاقد مع مكتب هندسي معتمد غير موقوف من قبل الوزارة، والحصول على موافقته.
  • تقديم كروكي الخاص بأعمال الترميم بتاريخ جديد.
  • لا يتم تعديل هيكل البناء إلا بعد الرجوع إلى الأمانة.
  • توضيح المساحة الكلية للبناء.
  • إصدار شهادة تؤكد صلاحية الموقع للترميم؛ لأن هناك بعض الأماكن الدينية التي لا يُسمح بترميمها.
  • الالتزام بكود البناء السعودي الجديد، وعدم وجود أي مخالفات.
  • تقديم الطلب، وإرفاق إيصال سداد الرسوم المطلوبة.
  • فحص المكتب الهندسي لما يخص الجوانب الإنشائية، والميكانيكية، والكهربائية للمبنى.
  • الالتزام بشروط توفير الطاقة والمياه، وتهيئة المبنى لذوي الاحتياجات الخاصة.

الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة ترميم بناء

يساعدك مكتبنا الهندسي في جدة على إصدار رخصة ترميم بناء في جدة بكل سهولة، ونتأكد معك من توافر هذه الأوراق والمستندات الهامة:

  • صورة بطاقة الهوية الوطنية للمالك.
  • أوراق ملكية العقار أو الأرض، ومستندات توضح كافة المعلومات عنه.
  • صورة عن التوكيل الرسمي إذا كان مقدم الطلب وكيل المالك.
  • التقرير الهندسي في صورة بي دي إف الذي يوضح الأسلوب المتبع في الترميم، والتعديلات المراد تنفيذها.
  • صور للمنزل المراد ترميمه.
  • وثائق تؤكد عدم تغير مساحة المبنى.
رخصة ترميم بناء في جدة
رخصة ترميم بناء في جدة

كم رسوم رخصة ترميم

يتم إصدار رخصة ترميم بناء في جدة بشكل قانوني عبر منصة بلدي، وتتيح هذه الوثيقة لمن يحصل عليها إجراء أعمال الصيانة في المبنى سواء كان المالك أو مفوض عنه، ويمكن بكل سهولة التقدم بطلب عبر المنصة لإصدار الرخصة، ويستكمل المكتب الهندسي كافة الإجراءات دون أن تبذل أي مجهود، ومن الشروط الأساسية أنه يتوجب عليك دفع الرسوم المقررة لهذه الخدمة إلكترونيًا.

تُحسب الرسوم تلقائيًا حسب نوع الإصلاحات وحجمها؛ لذلك هي ليست ثابتة، وتختلف من منطقة لأخرى، ولا يمكن تعديل قيمتها أو عدم دفعها وإلا لن يتم استخراج رخصة الترميم، ويتم دفعها بطريقتين إما عن طريق ماكينات الصراف الآلي أو من خلال البنك الذي تتعامل معه.

غرامة الترميم بدون رخصة

لا يمكنك البدء في أعمال الترميم دون إصدار الرخصة، فذلك يعرضك للمساءلة القانونية، كما أن المكتب الهندسي غير مسؤول عن أي بناء يتم ترميمه دون وجود رخصة الترميم، وقد وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية لائحة الغرامات التي من بينها قيمة غرامة الترميم دون وجود رخصة والتي تتراوح ما بين ألف إلى خمسة آلاف ريال سعودي بالإضافة إلى دفع رسوم الترميم المقررة.

طريقة استخدام حاسبة الرسوم من بلدي

لكي تتعرف على الرسوم المطلوب دفعها لأي خدمة على منصة بلدي اتبع الخطوات التالية:

  • أدخل على رابط حاسبة بلدي من هنا.
  • حدد نوع الخدمة، ونوع الإجراء المراد معرفة تكلفته.
  • اختر المنطقة والأمانة والبلدية.
  • حدد نوع النشاط الفرعي، وأدخل كافة البيانات المتعلقة به بشكل صحيح.
  • اضغط احسب.

خطوات إصدار رخصة ترميم بناء في جدة تتم بكل سلاسة وسهولة عبر منصة بلدي، لكن يجب التأكد من تحقيق كافة الشروط وأهمها دفع الرسوم المقررة، والاستعانة بمكتب هندسي ذي ثقة يمتلك سابقة أعمال قوية مثل مكتبنا.

تعرف على رسوم تجديد رخصة بناء قديمة في جدة وأسهل طرق التجديد

الاسئلة الشائعة

هل يمكن إصدار رخصة ترميم لمحل تجاري بموجب عقد الإيجار؟

لا؛ لأن استخراج رخصة ترميم المحل يجب أن يكون بموجب رخصة البناء.

كم غرامة عدم تجديد رخصة البلديه؟

خمسة آلاف ريال سعودي.

كيف اسدد رسوم رخصة البلدية؟

عن طريق الدخول إلى حسابك الشخصي على منصة بلدي، وإضافة فاتورة جديدة، ثم الضغط على الخدمات العامة، وإدخال رقم الفاتورة الصادر عن الوزارة، واختيار طريقة الدفع، وإدخال معلومات بطاقة الدفع لكي يتم الخصم منها مباشرة.

 

شارك:

مقالات ذات صلة

أرسل لنا رسالة

فريق كروكيات
استشارات مجانية من كروكيات