يمكنك الآن تحديث الصك العقاري بسهولة وبخطوات بسيطة، إذا كنت من سكان مكة أو جدة أو الطائف، فخدماتنا في كروكيات متميزة ذات أسعار مناسبة لجميع فئات المجتمع، كما نتعامل مع أفضل المهندسين والاستشاريين لتسهيل إجراءات تحويل الصك العقاري من ورقي لإلكتروني، لتسهيل إجراءات نقل ملكيته أو بيعه أو إدخال الخدمات الحكومة المختلفة إليه، فتعرف معنا الآن على خطوات التحديث والشروط والمستندات المطلوبة لإتمام تلك الخطوة وأهمية تحديث الصكوك العقارية عبر بوابة ناجز التابعة لوزارة العدل السعودية.
ما هو الصك الإلكتروني؟
قبل أن تتعرف على طريقة تحديث الصك العقاري اعرف أولا من خلال مكتبنا الهندسي والاستشاري مفهوم الصك العقاري الإلكتروني، فهو الوثيقة الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية، تثبت ملكيتك للعقار أو قطعة الأرض ومنع حدوث أية نزاعات عليها، يتضمن المعلومات الكاملة والتفصيلية عن العقار ومالك وتاريخ إصداره.
أصبحت خطوة تحديث الصك العقاري لابد منها للتخلص من المعاملات بالصك القديم الورقي، وتعديل وتحديث البيانات الخاصة به في السجلات الرسمية للدولة، بما يتناسب مع قانون البناء الجديد، وتسهيل عملية نقل ملكية العقار لأي شخص آخر، ونحن في كروكيات نوفر لك أسرع خطوات تحديث للصكوك وإصدار بدل فاقد لها.
خطوات تحديث الصك العقاري
تحديث الصك العقاري أصبح يتم إلكترونيا الآن في خطوات بسيطة، يسهلها عليك مكتبنا الهندسي والاستشاري، وقد حددت وزارة العدل خطوات التحديث السليمة متمثلة فيما يلي:
- ادخل على موقع وزارة العدل السعودية ناجز الإلكتروني.
- انقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية من القائمة الظاهرة أمامك على الشاشة.
- اضغط على زر كتابات العدل، ومنه خدمة تحديث الصكوك العقارية.
- سجل دخولك باستخدام حسابك على بوابة النفاذ الوطني الموحد، وتأكد من إدخال جميع المعلومات بشكل صحيح.
- بعد الموافقة على الشروط والأحكام، انقر على أيقونة تقديم طلب جديد.
- سجل بيانات الصك في الخانات الخاصة بها، وارفع المستندات التي يصدرها لك مكتبنا المختص بصيغة PDF.
- اضغط على إرسال وانتظر حتى يتم الموافقة على طلبك.
“تواصل معنا في كروكيات إذا كنت من سكان جدة أو مكة أو الطائف، وتريد تحديث الصك العقاري الخاص بك والحصول على نسخة إلكترونية صحيحة 100%.”
شروط تقديم طلب تحديث الصك العقاري
لتتمم خطوات تحديث الصك العقاري أمامك مجموعة من الشروط الواجب توافرها كما أقرتها وزارة العدل، للحصول على صك إلكتروني فعال وسليم، تشتمل هذه الشروط على ما يلي:
- يجب أن يكون الصك القديم ساري المفعول.
- عدم تسجيله في وقت سابق.
- مطابقة بيانات الصك مع الموجود في الصورة المرفقة على الموقع.
- التأكد من صحة بيانات العقار، خاصة اسم المدينة المتواجد بها ورقم قطعة الأرض والمخطط، ومطابقته مع المتواجد في الخطاب الذي أصدرته أمانة البلدية.
الأوراق المطلوبة لتحديث الصك العقاري
لتحصل على خدمة تحديث الصك العقاري من خلال مكتبنا المتخصص، أمامك مجموعة من الأوراق اللازم توافرها معك قبل البدء في إجراءات التقديم، ومكتبنا يسهل عليك جمع تلك الأوراق في وقت أقل، بما يشتمل على ما يلي:
- صورة من الصك الأصلي موضح به بيانات العقار.
- ارفق نسخة من الخلف والأمام.
- تأكد من صدور الصك من مكتب العدل.
- توافر رقم الهوية الوطنية الخاص بالمالك لإثبات ملكيته، والعقود التي تعزز وتؤكد ملكيته له.
إجراءات تحديث صك للمتوفي
قدمنا لك خطوات تحديث الصك العقاري والآن من المهم التعرف على خطوات تحديث الصك الخاص بالمتوفى إلكترونيا وأنت في مكانك من خلال منصة ناجز الإلكترونية، فقط اتبع الإجراءات الآتية:
- ادخل على موقع منصة ناجز لتحديث الصكوك الإلكترونية.
- سجل دخول على الموقع وستظهر أمامك العديد من الخدمات أو البيانات.
- اكتب البيانات المطلوبة منك بطريقة صحيحة، أهمها رقم الهوية وتاريخ الميلاد واسمك بالكامل، وتأكد من صحة المعلومات.
- ارفع المستندات التي تثبت حق الورثة في الملكية وبياناتهم وعلاقتهم بالمتوفى.
- انقر على تأكيد، وانتظر حتى يتم دراسة الطلب من الجهات المختصة وإصدار الصك.
“نساعدك في مكتبنا في إتمام إجراءات إصدار صك المتوفى، وإنهاء هذه الخطوات المرهقة سريعا وفي وقت أقل.”
متابعة طلب تحديث الصكوك
تستطيع وأنت في مكانك متابعة طلبات تحديث الصك العقاري بكل سهولة عبر رقم الهوية الوطنية الخاص بك، عبر خدمة الاستعلام المتاحة على منصة ناجز التابعة لوزارة العدل السعودية، فقط اتبع الخطوات التالية:
- ادخل على الموقع الرسمي لمنصة ناجز.
- سجل دخول عبر حسابك على بوابة النفاذ الوطني الموحد.
- اضغط على خيار التحقق، ومن قائمة الخدمات الظاهرة على الشاشة حدد نوعية الخدمة المُراد التحقق أو الاستعلام عنها.
- اضغط على صك عقاري واكتب رقم الصك.
- اكتب رقم هويتك الوطنية وادخل رمز التحقق المرئي.
- سيصلك الكود على هاتفك ادخله في الخانة المخصصة له، وانتظر لتظهر النتائج وتستعلم عن تفاصيل الصك كاملةً.
أهمية تحديث الصك العقاري
تحديث الصكوك العقارية يحمل أهمية كبرى عزيزي العميل، لا يجب أن تهملها حتى تثبت ملكيتك للمبنى وتستطيع بيعه بسهولة ونقل ملكيته في أي وقت، كما تشتمل أهمية تحديثه أيضا على ما يلي:
- تحديث بيانات العقار القديمة منها اسم المالك وموقعه ومساحته وحدود الملكية.
- التحول نحو الرقمنة واستخدام صكوك إلكترونية، تسهل عمليات الاستعلام عن العقار في أي وقت وبيعه وشرائه.
- تقليل احتمالية حدوث أية مشكلات أو نزاعات قانونية على الحدود بتوثيقه بشكل رسمي بجميع حدوده.
- تسهيل بيع أو رهان العقار في المستقبل.
- نضمن لك عند تحديث الصك من خلالنا تحقيق مطابقة كاملة مع قوانين البناء السعودية الجديدة.
- يوضح الصك الجديد جميع التعديلات التي أجريت على العقار مثل زيادة أو توسيع مساحته.
- الاستفادة من خدمات الحكومة المختلفة، وزيادة الثقة به في حال عرضه للبيع.
“لا داعي للقلق عزيزي العميل، ففي أي وقت تستطيع تحديث الصك العقاري الخاص بك من خلال مكتبنا في وقت أقل، على يد أمهر الاستشاريين والمهندسين.”
أسئلة شائعة
كم يستغرق تحديث الصك إلى إلكتروني؟
يتم تحديث الصك إلكترونيا في خطوات بسيطة ووقت أقل لا يتعدى الـ60 دقيقة، وتستطيع متابعة طلبك من خلالنا على مدار الساعة، واستيفاء الأوراق الناقصة والمهمة لإصدار الصك.
هل تحديث الصك يحتاج إلى رفع مساحي؟
نعم، يحتاج للرفع أو القرار المساحي من مكتب هندسي معتمد، للتأكد من أن المبنى مُطابق لقوانين البناء ومعاييره الخالية، وتسجيل أية إجراءات أو تغيرات طرأت على المبنى.
لماذا يتأخر تحديث الصك؟
بسبب عدم تقديم جميع الأوراق والمستندات المطلوبة لإصداره، أو وجود مشاكل قانونية وإدارية خاصة بالعقار، ووجود نزاع على الحدود.
