خطوات استخراج كروكي منزل في جدة وكيفية إصدار رخصة بناء

الكروكي أو القرار والرسم المساحي لقطعة الأرض، وثيقة لابد من إخراجها، لتتمكن من قياس جميع أبعاد الأرض ومساحتها بالتفصيل، والمباني التي تجاورها، ونحن في مكتبنا الهندسي والاستشاري، نقدم لك خدمات استخراج كروكي منزل في جدة بأسعار أقل وفي وقت قياسي، لتوضيح شكل الأرض، ونظام البناء الذي سيتم عليها، سواء كنت ترغب في بناء منزل صغير أو عمارة سكنية أو فيلا، مع أهم شروط استخراجه، وشروط استخراج رخصة بناء جديدة.

ما هو كروكي المنزل؟

قبل أن تتعرف على طريقة استخراج كروكي منزل في جدة تعرف على الكروكي التنظيمي أو ما أصبح يُعرف الآن باسم القرار المساحي في نظام أو قانون البناء الجديد، والكروكي هو الرسم الدقيق لمساحة الأرض الإجمالية، ويكون على صورة خريطة، تبرز من خلالها أبعاد الأرض وجميع المعالم المحيطة بها، من أراضي وشوارع مجاورة وتشجير وغير ذلك.

يوضح لك القرار المساحي أو الكروكي أيضا شكل الأرض، وكيف سيتم البناء عليها، سواء شقة أو فيلا أو عمارة، وإن كنت من سكان مدينة جدة، فإن مكتبنا يقدم لك خدمات إصدار الكروكي، يتطابق 100% مع كود البناء الجديد، ويخلو تماما من أية أخطاء، يثبت ملكيتك للأرض، وعدم تجاوزك للمناطق المحيطة بك.

استخراج كروكي منزل في جدة

تستطيع بكل سهولة استخراج كروكي منزل في جدة بخطوات بسيطة، يوضحها لك مكتبنا الهندسي ويساعدك في إصدارها من أمانة البلدية، لتتمكن من إثبات ملكيتك للأرض أو العقار الذي تمتلكه، فقط باتباعك ما يلي:

1. ادخل على الموقع الإلكتروني الرسمي لأمانة جدة من هنـــــــــا
2. ستظهر أمامك قائمة من الخدمات المتنوعة، اختر منها القرارات المساحية
3. اضغط على إنشاء طلب جديد
4. حدد نوع الخدمة، إصدار قرار مساحي “كروكي تنظيمي سابقا”، من القائمة المنسدلة أمامك
5. اختر المكتب الهندسي الذي يعد لك المستندات والأوراق كاملةً، لتقديمها لامانة البلدية
6. ادخل رقم السجل العقاري الخاص بالمنزل الذي تريد استخراج الرخصة له، وارسل الطلب
7. يستكمل المكتب الإجراءات، وبعد سداد الرسوم، ومعاينة المكان على أرض الواقع، يتم إصدار الكروكي لك.

تعرف على الفرق بين الكروكي القديم و الجديد

كم يستغرق الكروكي التنظيمي؟

بعد أن عرفت كيفية استخراج كروكي منزل في جدة فبالتأكيد تتساءل عن مدة استخراج الكروكي التنظيمي، والتي تختلف من مدينة أو منطقة للثانية، فإذا كانت أمانة البلدية الفرعية التي تتبعها قطعة الأرض تعمل بالصورة الإلكترونية، لن يستغرق منك الأمر كثير من الوقت، فبعد أن يقدم مكتبنا الطلب للبلدية، وترسل شخص لزيارة الأرض وأخذ أعمال الرفع، وتسدد الرسوم ستحصل عليه، أما إن كانت تعمل بالطريقة الورقية القديمة، فيستغرق وقتا أطول.

شروط الحصول على كروكي تنظيمي

لكي تتمكن من استخراج كروكي منزل في جدة أمامك عدد من الشروط التي يجد أن تتأكد من توافرها بك عند التقديم على الكروكي أو القرار المساحي، والتي تتمثل فيما يلي:

• معرفة كافة التداخلات بين موقع الأرض أو المبنى وما يحيط به
• التأكد من موقع الأرض وخلوها من الشوائب والعيوب، وصلاحية التربة للبناء عليها وتحملها للضغط
• تحتاج لبعض الوقت، لتبحث عن نظام إصدار الوثيقة الخاصة بقطعة الأرض، وتسلسل أعمال البناء منذ البداية.
• لا يستغرق وقتا طويلا إذا كانت الأرض جديدة ولم تستخدم لأي أغراض من قبل.

الاستعلام عن كروكي تنظيمي أمانة جدة

لكي تتمكن من عمل الاستعلام عن كروكي تنظيمي عبر أمانة جدة، يمكنك أن تتبع الخطوات التي حددتها لك وزارة الشئون البلدية والقروية، التي تتمثل فيما يلي:

1. ادخل على موقع أمانة جدة الرسمي من هنــــــــا
2. اضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية، والاستعلام عن معاملات.
3. حدد نوعية المعاملة التي الحصول عليها، واضغط على القرارات المساحية، ثم ادخل كافة البيانات المطلوبة منك بالترتيب، وانقر على استعلام، ثم رقم المعاملة.
4. انتظر لعدة دقائق، لتحصل على تفاصيل معاملات القرارات المساحية في وقت أقل، حرصا من أمانة جدة على توفير الوقت والمجهود عليك
5. ويمكنك الاستعلام عن المعاملة أيضا، من خلال بوابة بلدي من هنـــــــا، وتعبئة بيانات الطلب بصورة صحيحة، واختيار أمانة جدة وادخال رقم المعاملة ورقم القرار، لتحديد جميع تفاصيلها.

رسوم استخراج كروكي تنظيمي

قد تضطر لإجراء خطوات الاستعلام عن الكروكي التنظيمي، لمعرفة تكاليف استخراجه، ولكن ننه إلى أن تكلفة استخراجه ليست واحدة أو ثابتة، يتنوع من قطعة أرض لأخرى، وفقا لعدد من العوامل التي تتمثل فيما يلي:

• نوع البناء الذي سيقام على الأرض، هل مستشفى أم فيلا أم عمارة سكنية أم منزل صغير فقط
• المكتب الهندسي الذي ستعتمد عليه ومدى خبرته وسمعته في المملكة، ونحن نضمن لك في مكتبنا أرخص الأسعار على خدمات إصدار القرار المساحي أو رخص البناء
• مساحة المكان أو قطعة الأرض، هل كبيرة لبناء فندق أو مستشفى أم مساحة محدودة لفيلا أو بيت؟

شروط استخراج رخصة البناء السعودية

لكي تصدر رخصة البناء في قانون البناء الجديد داخل مدينة جدة، فأنت أمام مجموعة من الشروط التي يجب أن تلتزم بها، قبل التقديم، حتى لا يتم تعليق طلبك، تتمثل تلك الشروط فيما يلي:

• يجب أن تستعين بالمكتب الهندسي المتخصص لأخذ المساحات ورفعها من كافة الاتجاهات
• تطبيق جميع اشتراطات نظام البناء والتي وضعتها وزارة الشئون البلدية
• عدم وجود مخالفة فعلية في المبنى، وأن تكتب الإقرار الذي يؤكد عدم ارتكاب أية مخالفات في المستقبل
• يقدم المكتب الهندسي الإقرار الذي يشير إلى جوانب المبنى الميكانيكية والإنشائية والكهربائية
• قدم الأوراق التي تثبت ملكيتك للأرض التي يتم بناء المنزل عليها
• احضر الكروكي أو القرار المساحي الذي يعده له أمهر الاستشاريين والمهندسين في مكتبنا
• التزم بكافة المعايير الفنية، ومعايير السلامة
• إذا كان المبنى يتكون من 12 طابق، فيجب أن تلتزم بالاشتراطات الخاصة بالمباني المرتفعة
• سدد كافة الرسوم التي ستطلب منك، كي تتمكن من طباعة رخصة البناء، التي تخضع لبنود قانون البناء أو كود البناء الجديد.

المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء

لكي تستخرج رخصة البناء الجديدة، يجب أن تحضر المستندات أو الأوراق التالية:

• صورة من بطاقة هويتك أو جواز السفر
• صك الملكية الخاص بالمبنى
• شهادة التنسيق من وزارة الكهرباء السعودية
• مخطط العقار الذي يأتي بصيغة بي دي إف، معتمد من مكتبنا الهندسي
• سند ملكية الأرض التي تبني عليها العقار السكني
• احضر نموذج اشتراطات البناء المعتمد من المكتب الهندسي المختص.

أسئلة شائعة

استخراج كروكي منزل في جدة يتم الآن عبر أمانة بلدية جدة بكل سهولة، ونساعدك في مكتبنا أن تحصل عليه، موضحا ابعاد الأرض والمباني المحيطة بها بالكامل.