تفويض مكتب هندسي في جدة لإصدار قرار مساحي ورخصة بناء جديدة

الخطوة الأولى التي تتخذها عندما ترغب في بناء عقار سكني أو تجاري، هي إصدار القرار المساحي أو ما كان يُعرف بالكروكي التنظيمي، لتحديد مساحة الأرض بالضبط دون زيادة أو نقصان، وتحديد المباني المحيطة به، ونحن في مكتبنا الهندسي والاستشاري، نقدم لك أسهل طرق تقديم تفويض مكتب هندسي في جدة لإصدار قرار مساحي للبدء في إجراءات استخراج هذه الوثيقة التي لا غنى عنها، والتي لا تصدر إلا من خلال مكتب هندسي مختص ومعتمد داخل مدينة جدة، وأيا كانت المنطقة التي بها قطعة الأرض داخل المدينة، نُصدر لك الوثيقة في وقت قياسي وبرسوم أقل.

تفويض مكتب هندسي في جدة لإصدار قرار مساحي

يقدم لك مكتبنا الاستشاري الهندسي كثير من الخدمات التي تسهل عليك أعمال التشييد والبناء، لعقارك السكني أو التجاري، وأهمها خدمة تفويض مكتب هندسي في جدة لإصدار قرار مساحي للبدء في أعمال استخراج القرار المساحي أو الكروكي التنظيمي الخاصة بقطعة الأرض، لتحديد مساحتها بالضبط، والمباني والأراضي المحيطة بها، فقط اتبع الخطوات التالية:

1. ادخل على موقع منصة بلدية الإلكتروني من هنـــــــا.
2. انقر على خدمات الرخص الإنشائية، ومنها إصدار تقرير المساحي ستجدها في أيقونة منفصلة بين الخدمات.
3. حدد المالك أو متقدم الطلب إذا كنت وكيل مُفوض عنه.
4. حدد الغرض من إصدار القرار المساحي
5. ادخل جميع بيانات وثيقة أو صك الملكية الساري.
6. اختر أمانة البلدية والحي الذي تتواجد به الأرض المُراد إصدار القرار المساحي لها.
7. اختر المكتب الهندسي الذي تفوضه للقيام بأعمال الرفع المساحي.
8. اختر مساح مصنف أو المسار السريع
9. ارسل طلبك على الفور للمكتب الهندسي، ويتسلم مكتبنا الطلب في الحال دون تأخير، للبدء في أعمال التصميم وإعداد المخططات والارتدادات
10. بعد أن تسدد الرسوم التي تقرها وزارة الشئون البلدية والقروية، يمكنك أن تطبع الرخصة.

كم رسوم القرار المساحي

بعد أن تعرفت على خطوات تفويض مكتب هندسي في جدة لإصدار قرار مساحي بالتأكيد ترغب في معرفة رسوم القرار المساحي التي أقرتها وزارة الشئون القروية، فالتكلفة تختلف وفقا لمساحة قطعة الأرض، وتبدأ من 0.40 هللة للمتر الواحد، ومبلغ 20 ريال رسوم الكشف على الأرض من الموظف المختص، وقد تختلف الرسوم الخاصة بكل متر وفقا لتصنيف المبنى هل هو تجاري أو سكني.

تفويض مكتب هندسي في جدة لإصدار رخصة بناء

بعد أن تعرفت على خطوات تفويض مكتب هندسي في جدة لإصدار قرار مساحي وإذا رغبت في أن تصدر رخصة بناء جديدة لعقار سكني أو تجاري، فالشرط الأساسي هو أن تفوض مكتب هندسي متخصص ومعتمد داخل المملكة، لاستكمال إجراءات استخراج الرخصة، ومكتبنا الهندسي يسهل عليك المهمة، من خلال توضيح الخطوات التي يتبعها مهندسنا المتخصصة متمثلةً فيما يلي:

1. تقديم طلب إصدار الرخصة واختيار قطعة الأرض من الخريطة، ثم إدخال كافة الارتدادات والمرفقات والمكونات.
2. طباعة وسداد رسوم استخراج القرار المساحي ومكونات البناء لتحصل على الرخصة في نسخة ورقية مطبوعة.
3. استلام الطلب ومراجعته من إدارة الرخص، وعند وجود أية نواقص أو ملاحظات في المستندات، تُعلم أمانة بلدية جدة المكتب بها، ويتم إجراء التصحيح في الحال وإعادة إرفاق المستندات مرة أخرى.
4. يتوقف الطلب حتى يتم استكمال كل هذه النواقص على بوابة بلدي التابعة لوزارة الشئون القروية والبلدية والإسكان.
5. يعتمد مدير إدارة الرخص رخصة البناء في النهاية، ثم وكيل البلدية
6. تستطيع أن تطبع الرخصة بكل سهولة، أو نحن نطبعها ونرسلها لك.

خطوات إصدار رخصة بناء جديدة

مادمت تبحث عن طريقة تقديم تفويض مكتب هندسي في جدة لإصدار قرار مساحي فمن الضروري أم تتعرف على الطريقة الحديثة لإصدار رخصة البناء الإلكترونية، للمناطق التي تدخل ضمن نطاق كود البناء السعودي الجديد، من خلال منصة بلدي الإلكترونية الرسمية، واختيار المكتب الهندسي الذي يشرف على أعمال البناء والتشطيب والانتهاء، وإصدار شهادة الإشغال، سواء كنت ترغب في تشييد مبنى سكني أو تجاري، يجب أن تتبع الخطوات التالية:

1. ادخل على موقع منصة بلدي من هنـــــــا سواء كنت مالك الأرض أو الوكيل المفوض عنه، ثم سجل بحسابك على بوابة النفاذ الوطني الموحد
2. انقر على خدمة بلدي، وخدمات الرخص الإنشائية
3. حدد خيار إصدار رخصة بناء، حدد أمانة البلدية التي تتبعها أو الحي والمنطقة التي تريد أن تبني عليها
4. حدد صفتك، وجميع البيانات التي ستُطلب منك، أهمها بيانات صك الملكية والهوية الوطنية السارية، ثم انقر على أيقونة التالي
5. حدد المكتب الهندسي الذي تريد التعاون معه وتفويضه لاستخراج الرخصة، وارسل الطلب ليقبله موظفنا في الحال، ونبدأ في استكمال الإجراءات، لينتهي دورك في هذه المرحلة ويبدأ دورنا نحن.
6. نستكمل إجراءات الإصدار ونرسل الطلب مع التقارير الخاصة بالرخصة، وإدخال كافة المكونات وارتدادات المبنى.
7. يتم تدقيق ومراجعة الطلب من قبل أمانة البلدية، وإصدار فاتورة السداد
8. بعد أن تسدد رسوم الرخصة التي تقرها وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان، يطبعها لك المكتب ويرسلها حتى باب منزلك أو مكتبك.

الرسوم المطلوبة لإصدار رخصة البناء

إذا كنت ترغب في التعاون معنا لإصدار رخصة البناء، لنتولى مهمة استخراجها حتى طباعتها وتوصيلها حتى باب منزلك أو مكتبك، لكن حتى تحصل على الرخصة سارية وصحيحة ومعتمدة من الوزارة، أمامك مجموعة من المستندات والأوراق التي يجب إرفاقها مع الطلب، التي تتمثل فيما يلي:

• صورة واضحة من بطاقة الهوية الوطنية، أو جواز السفر للمقيمين من الجنسيات الأخرى.
• احضر صورة واضحة من صك الملكية.
• الإقرار من المكتب الهندسي الذي يتحمل إعدد الدراسة المعمارية والميكانيكية والكهربائية للمبنى.
• نموذج من اشتراطات ونظام البناء للوحدة السكنية.
• المخططات يتم إرفاقها بصيغة PDF واعتماده من مكتبنا الهندسي والاستشاري.
• إزالة جميع المخلفات
• احضر تقرير الرفع المساحي الذي نعده لك في المكتب.
• إحضار شهادة التنسيق من شركة الكهرباء.
• تفويض مُصدق من الوكالة الشرعية.

اسئلة شائعة

[sc_fs_multi_faq headline-0=”h3″ question-0=”هل القرار المساحي هو الكروكي التنظيمي؟” answer-0=”نعم، القرار المساحي هو الكروكي التنظيمي، ولكن في نظام البناء القديم كان يسمى الكروكي، وتغير اسمه في قانون البناء المعمول به حاليا فأصبح يسمى بالقرار المساحي، وهي الوثيقة التي تحدد مساحة قطعة الأرض التي سيتم البناء عليها، والمباني المحيطة به والأرصفة، حتى تضمن عدم الاعتداء على المساحات المجاورة.” image-0=”” headline-1=”h3″ question-1=”هل القرار المساحي هو فسح البناء؟” answer-1=”القرار المساحي هو الخطوة الأولى عند البناء في تشييد مبنى سكني أو تجاري، وفحص التربة، قبل أن يبدأ مكتبنا في أعمال التشييد والتصميم.” image-1=”” headline-2=”h3″ question-2=”كم يأخذ المكتب الهندسي؟” answer-2=”نسبة مئوية تبدأ من 5% وتصل إلى حوالي 15% حسب طبيعة المشروع ومساحة قطعة الأرض.” image-2=”” headline-3=”h3″ question-3=”هل فسح البناء هو رخصة البناء؟” answer-3=”فسح البناء هو التقرير الذي تصدره وزارة الشئون البلدية والقروية لقطعة الأرض الذي تريد أن تبني عليها، يصدره الموظف المُختص بأمانة البلدية التي تتبعها قطعة الأرض.” image-3=”” count=”4″ html=”true” css_class=””]

تفويض مكتب هندسي في جدة لإصدار قرار مساحي يحتاج إلى بعض الإجراءات والخطوات التي تتخذها ليصل إلينا طلبك، ويبدأ المهندس المختص في إعداد التقارير والمخططات.