إذا كنت من سكان جدة أو مكة أو الطائف، فلم تعد إجرءات إصدار رخصة تسوير صعبة بالنسبة لك، لأننا نقدمها لك في مكبتنا من خلال الطرق الإلكترونية والأكثر سرعة التي أتاحتها وزارة الشئون البلدية والقروية بالمملكة، ليتم إخراج أحد المساحين على الطبيعة لمعاينة الموقع وإصدار الرخصة، بعد اسيتفائه كافة الشروط ونحن نساعدك في تحقيق ذلك.
رخصة التسوير
تعمل المملكة جاهدةً طوال الوقت لتسهيل كافة المعاملات، خاصة في قطاع البناء على المواطنين، لتحصل على الخدمات التي تحتاجها بمجهود أقل، بعد أن أصبح شرط تفويض مكتب استشاري هندسي أمرًا إلزاميًا، ونحن في مكتبنا نقدم للملايين ممن يبحثون عن أسهل الطرق لاستخراج رخصة بناء أو إصدار رخصة تسوير الأراضي الفضاء دون أن تحتاج إلى زيارة الأمانة أو البلدية بنفسك. ووضعت وزارة الشئون البلدية بعض الأراضي المستثناة من إصدار هذه الرخصة وهي:
- الأراضي التي لها رخصة بناء .
- رخصة تجهيز موقع أو هدم.
- وجود إشكالية ما في القرار المساحي أو الكروكي التنظيمي للأرض.
إصدار رخصة تسوير
طريقة إصدار رخصة تسوير تعد من أهم الخدمات التي يبحث عنها كثير من مواطني المملكة سواء كانوا سعوديين الجنسية أو المقيمين، وهي من أهم الرخص التي نستخرجها لك في مكبتنا بأقل التكاليف وفي وقت قياسي جدًا، لأننا نسهل عليك الكثير من الخطوات، باستخراجها بطريقة إلكترونية، ونقدم لك في هذا المقال الخطوات التفصيلية لاستخراج رخصة التسوير، والأوراق المطلوبة.
متطلبات تنفيذ خدمة إصدار رخصة تسوير
وفقا لما نشره الموقع الرسمي لوزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان، فثمة مجموعة من المتطلبات التي عليك الالتزام بها لكي تتمكن من اصدار رخصة تسوير في أقل وقت ممكن، ومن أهم هذه الشروط والمتطلبات:
- الصك الإلكتروني المُحدث من وزارة العدل أو عقد الإسكان أو عقد استثماري إذا كان الغرض من تسوير الأرض الفضاء غرض استثماري.
- وجود القرار المسحي في حالة البناء، أو ما كان يُسمى سابقا قبل قانون البناء الجديد بالكركوي التنظيمي والمساحي.
- ضرورة التعاقد مع مكتب هندسي مصمم واستشاري، ونحن جاهزون للبدء في إتخاذ إجراءات التسوير والبناء وتجديد الرخصة القديمة بأقل تكلفة وفي وقت قصير جدًا، مهما كانت التعقيدات نذللها لك.
- التعاقد مع مكتب مشرف ومقاول للبناء، والتأمين ضد العيوب الخفية للمبنى بعد إصدار الرخصة.
- سداد رسوم الخدمة التي وضعها وزارة الشئون البلدية.
ماهي خطوات نقل مليكة رحضة بناء
خطوات إصدار رخصة تسوير
سابقًا كان الأمر يتطلب زيارة مقر البلدية أو الأمانة التابع لها ولكن الآن أصبحنا نساعدك في الحصول على الخدمة إلكترونيا، فما عليك إلا القيام ببعض الخطوات البسيطة إلكترونيا، ثم ترك الأمر كله لنا لمتابعة الخطوات والإجراءات حتى إصدار رخصة تسوير سليمة وصحيحة وخالية من أية أخطاء لبدء تنفيذ التسوير للأرض أيا كان الغرض من التسوير، ومن أهم هذه الخطوات:
- الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بالنفاذ الوطني من هنـــــــا.
- اختر من بين الخدمات الكثيرة التي ستظهر أمامك “خدمة الرخص الإنشائية”.
- واختر من أيقونتها الداخلية “إصدار رخصة التسوير”.
- تحديد الأمانة والبلدية الفرعية الخاصة بك.
- تدوين رقم القرار المسحي، وتاريخه بصورة صحيحة.
- اختر المكتب الهندسي الذي سيتولى مهام متابعة استخراج الرخصة من البلدية.
- ستظهر لك مجموعة من البيانات التي يتطلبها المكتب الهندسي، اكتبها بصورة صحيحة وإرسالها للمكتب والمكتب لدينا سيرسله للبلدية.
- يقوم مكتبنا بإعداد المخططات والتصاميم المطلوبة لإرسالها لأمانة البلدية.
- بعد إرسال البيانات للبلدية، تقوم البلدية بالتحقق من البيانات التي تم إدخالها والتحقق من توافق الشروط اللازمة، وسيتم الرد على المكتب بالبريد الإلكتروني
- بالقبول أو الرفض؛ وفي حالة الرفض نتابع استكمال الأوراق المطلوبة والمستندات، ثم إعادة التواصل مع البلدية، حتى يتم إرسال الرخصة، فيتم طباعتها وإرسالها لك. لا تتم هذه الخطوة إلا بعد إصدار فاتورة السداد ورسوم استخراج رخصة التسوير.
مرفقات إصدار رخصة تسوير
للحصول على رخصة تسوير وفقًا لقانون البناء الجديد، عليك أن تجهز بعض المرفقات التي حددتها وزارة الشئون البلدية والقروية، والتي تُعتبر أساسية للحصول على الرخصة، وتتمثل تلك المرفقات في الآتي:
- يجب أن تحضر رخصة التسوير تفويض معتمد من الغرفة التجارية، إذا كان المتقدم غير قادر على المراجعة.
- إحضار صورة من الوكالة غير الشرعية، وبطاقة الوكيل وصورة منها، وهذا الشرط يطبق إذا كان المتقدم على الرخصة سيدة.
- إذا كان المتقدم والمتعاقد معنا للحصول على رخصة التسوير مفوض أو وكيل، لابد من إرفاق التفويض أو الوكالة.
- الاشترطات الفنية لتسوير الأرض الفضاء
مادمنا نتحدث معك عن إجراءات إصدار رخصة تسوير فلابد من الحديث عن الاشتراطات الإنشائية التي وضعتها وزارة الشئون البلدية لتسوير الأرض الفضاء، وتتمثل في: - يجب أخذ موافقة البلدية أو الأمانة قبل تنفيذ التسوير للأرض.
- في حال إقامة بوابة للسور لابد من أن تُفتح من الداخل بشكل أفقي وعرض لا يقل عن 2.4 م، ويتم إغلاقها بصورة دائمة.
- منع بناء الملاحق أو أي مبنى داخل الأرض الفضاء، قبل إصدار رخصة البناء.
- الالتزام باحتياطات السلامة أثناء التشييد وفقا لكود البناء السعودي.
- منع إزالة أو قص الأشجار التي تقع في الأرصفة المحيطة بالموقع، لتأسيس السور.
- التزامك بصيانة السور دوريا وترميم الأجزاء التالفة.
- منع وضع أي مادة دعائية أو إعلانية على السور دون العودة للأمانة أو البلدية.
الوصف
مع التقدم التكنولوجي الهائل في المملكة، ميكنة كل شيء، لا تقلق بشأن إصدار رخصة تسوير بأقل وقت ممكن وبدون أن تضطر بنفسك لذهاب إلى مقر البلدية الفرعية أو الأمانة لإتمامها، كما نحرص على متابعة إصدار رسوم السداد والرخصة وطباعتها وعمل كافة التصاميم والخطيطات اللازمة.