ساعات العمل: من السبت إلى الخميس 9:30 - 5:30

Search
Close this search box.

تحديث الصكوك العقارية  

تحديث الصكوك العقارية  

هل انت بحاجة للحفاظ على ملكيتك العقارية وسلامة الصكوك دون أن يعتريها نقصان ببيانات الصك الأساسية؟ هل تجد صعوبة بتفعيل تحديث الصكوك العقارية الكترونيا من خلال وزارة العدل؟ هل ارهقتك شائعات بشأن فرض غرامات تتعلق بتحديثات الصك القديم؟ نحن نوفر لك وسيط موثوق ومضمون بشأن كافة الإجراءات والمستندات المتعلقة بكتابة العدل دون أن تبرح مكانك، نحظى بأذرع إعلامية ذات مصداقية لإمدادك بالحقائق والمعلومات الدليلية حول توقيتات وتحديثات تلك العمليات المتعلقة بالعقارات داخل المملكة العربية السعودية.

تحديث الصكوك العقارية

يجب أن تفطن إلى أهمية تحديث الصكوك العقارية كونها تمنحك حقوق صلاحية الحفاظ على وثائقك القانونية بما تشمله من بيانات والحالة التوثيقية مما لا يجعلها عرضة للإخلال من قبل أي طرف معني أو غير معني بها، فمن خلال آلياتنا الرقمية الحديثة التي تتبناها ضمن استراتيجية عملنا يخول لنا ذلك حماية أي عقد أو سند أو وصية أو عقد إيجار أو اتفاقية، ليس هذا فقط حيث يحظى مستشارينا القانونين وخبراء العدل خاصتنا بدراية واسعة وكفاءة اكاديمية تحيد من أي ثغرات تتعلق بنقل الملكية أو سريان مفعول الأطراف المنخرطة بالاتفاق، وما إلى ذلك تحديد هوية هؤلاء الشركاء بشكل قانوني يحمي بموجبها أي استغلال أو احتكار قد يمارسه أطراف غير قانونية.

ما هي شروط تسجيل الصكوك العقارية؟

نضع عملائنا نصب أعيننا فيما يمت بصلة لمعرفتهم بشأن ضوابط وشروط الصكوك العقارية بواسطة فرقنا الاستشارية المعنية بالاتصال الجماهيري التوعوي، مما يجعلهم مطلعين عن كثب ببنود تحديث الصكوك العقارية وأدواتها التنفيذية لضمان أفضل النتائج بهذا الصدد، ومن بين تلك الشروط:

  • نقنن شروط أهلية عملائنا القانونية لنقل الممتلكات واستلام صك الملكية العقارية، ليصبحوا مؤهلين لإبرام العقد الذي ينص على صفة المانح.
  • نقوم بتحديد البائع والمشتري بشكل قانوني يسهل التحقق منه دون أي إبهام أو غموض.
  • نعتمد على وصف كافة الممتلكات بشكل كامل يترجم الصورة الواقعية بدقة متناهية.
  • نحرص على أن تتضمن صكوك الاستمارة اللغة القانونية اللازمة التي تنقل الملكية بالفعل سواء كانت شفهية أو مكتوبة يدوية.
  • نهيئ صحة توقيع سند الملكية من قبل مانح أو أكثر إذا كان يخضع لملكية جماعية
  • نوسع من أنشطتنا الفنية من خلال تقديم تسهيلات استلام المالك للأوراق الثبوتية أو من ينوب عنه.
  • نمتلك أدواتنا الخاصة بشأن تحقيق ألتزام الأطراف كلها بتسليم مستندات التوثيق القانوني، وما إلى ذلك من استكمال الاشتراطات والتوقيعات.

تعرف على خدمة تحديث الصكوك

كيف يتم تسجيل الملكية العقارية في السعودية؟

ندعم عملائنا بخبراء بمجال الإفراغ العقاري المختصين بعملية إسناد الوثائق بسجلات كتابات العدل الرسمية، مما يتيح سهولة تبويب وأرشفة وثائق ملكية الممتلكات، مما بدوره يوفر تتبعها واستصداره حال الرغبة في امتلاك أكثر من نسخة منها، ومن بين تلك الوثائق الرهون العقارية والإقرارات، وكذلك حقوق الاتفاق وفك الرهن، وما إلى بكل من عقود الإيجار والتراخيص بمختلف أنواعها، مما يجعلها بمنأى عن عمليات الغش والاحتيال.

لا ترتبط تحديد المستندات الموثقة بمالك العقار فقط ناهيك عن وظيفة الملكية التي تحدد المالك القانوني الأصيل، ولكن يستعاض عن ذلك بنشر المستندات المسجلة من أجل استخدامها  في إطار المساهمة بحل المشاكل بين الأطراف ذات النزاعات المشتركة على الممتلكات الواحدة، ومن ثم يعتبر وبشكل بديهي المالك صاحب أحدث سند هو المالك الشرعي والقانوني بهذا الصدد، حال تفاقمت الأمور يمكننا فض الاشتباك بحرفية بالغة بواسطة فرقنا الخبيرة وكوادرنا المتمرسة منذ زمن بعيد.

تحديث الصكوك العقارية  
تحديث الصكوك العقارية

طريقة تحديث الصكوك العقارية

نؤهل المواطنين بشتى أطيافهم باتجاه تعزيز حظوظهم بشأن إيجاد أنسب طرق تحديث الصكوك العقارية حتى يتسنى لهم إحراز عوامل الأمان المثالية بهذا الصدد، من خلال متابعات دورية لتحديثات القواعد البيانية والخدمية لربط وثائقهم الإليكترونية بها، وذلك بواسطة:

  • الولوج مباشرة إلى الموقع الرسمي ناجز الإلكتروني المعنى بالخدمات الرقمية.
  • القيام بتسجيل الدخول إلى خانة الأفراد بإدخال البيانات التي تتضمن اسم المستخدم وكلمة المرور.
  • الضغط على أيقونة تحديث الصك العقاري.
  • ظهور صورة بيانية مشتملة على كافة معلومات الصك العقاري.
  • وجوب التأكد من تسجيل بيانات المستخدم بدقة.
  • الضغط على مربع إرسال الطلب للبت فيه من الجهات المعنية
  • إمكانية طباعة خطوات توثيق التحديث الذي تم إرساله للتو لحفظ رقم الطلب.

كيفية التحقق من صحة تحديث الصكوك العقارية

نحرص بالكلية على إمداد عملائنا باستراتيجية تحقق عن حالة تحديث الصكوك العقارية مما يسرع من وتيرة الانتهاء منها، إلى جانب عدم اشتمالها على أي اخطاء قد تجبر المواطنين على الانتظار لمرحلة تالية وفقا للمحددات الحكومية، ومن ثم ترخص بتلك الكيفية للتأكد من صلاحية الصك:

  • الدخول إلى الموقع الحكومي لوزارة العدل السعودية.
  • النقر على مربع خدمات إلكترونية الموجود بأعلى الصفحة.
  • الضغط مباشرة على خدمة كتابات العدل المتاحة للأفراد والكيانات الاعتبارية.
  • الذهاب بالمؤشر للضغط على خانة التحقق من الصك العقاري والانتظار قليلا حتى ظهور النتائج.
  • التمعن بكافة التفاصيل والمعلومات الخاصة بالصك العقاري، مما يمهد أي تعديلات ببيانات المستخدم.

شروط تحديث الصكوك العقارية

نلبي رغبات عملائنا بشكل سريع فيما يرغبون من اجراءات بشأن تحديث الصكوك العقارية، مما يجعلنا نوفر عليهم الكثير من الوقت من أجل مطابقة الشروط واستيفاء بنودها دون أي إهدار لأموالهم

  • ضرورة أن يكون الصك ساري المفعول من الناحية الزمنية والإجرائية.
  • وجوب وقوع الصك ضمن نطاق ملكية مقدم الطلب أو من ينوب عنه.
  • شرطية تقديم طلب التحديث من قبل مالك أو أكثر أو من ينوب عنهم.
  • فرضية أن يكون الصك صادرا من كتابة العدل.
  • عدم خضوعه مسبقا لعملية تحديث من قبل أطراف آخرين.
  • توافر صورة ضوئية للصك المراد تحديثه على أن يتم سحبها عن طريق من خلال الطباعة.
  • تصوير الصك بالكاميرا بالهاتفية ثم رفعها عبر خدمات الواتس آب التي تتيحها الوزارة.

كيفية طباعة الصكوك العقارية الكترونيا

نتيح منهجية مبسطة تسهل من تجربة طباعة الصكوك المحدثة رقميا دون الحاجة للاحتفاظ بنسخ ورقية قد تبلى فى أي وقت، ولهذا نستدفع جهود حثيثة عبر توافر دليل بشري يتمثل في فرق تواصل تعمل على مدار الساعة كدليل على كيفية طباعة نماذج التوفيق العقاري على هذا النحو

  • الدخول بشكل مباشر موقع وزارة العدل السعودية السالف ذكرها.
  • اختيار بوابة الخدمات الإلكترونية من بين القائمة المنسدلة.
  • الضغط على خيار كتابات العدل ثم اختيار الاستعلام عن الصكوك.
  • ملء بيانات المستخدم واستكمال كلمة السر التي يتم استخدامها بحساب مستخدم “أبشر”.
  • كتابة رمز التحقق الذي تم إرسالها برسالة نصية إلى الهاتف دون مشاركته مع أي أحد.
  • إدخال رقم الصك وكتابة بيانات رقم الهوية.
  • النقر من أجل الاستعلام  على حالة الصك.
  • استئناف البيانات الشخصية للمستخدم مثل نوع الهوية وتاريخ ومحل الميلاد.
  • الضغط على ذر التالي للولوج إلى لمرحلة اللاحقة.
  • إدخال رمز التحقق ثم النقر على أيقونة “عرض الصك”.
  • الضغط على طباعة الصك بالطريقة الإلكترونية.

الاسئلة الشائعة

كيف يمكن معرفة توقيتات تحديث الصكوك العقارية؟

يستلزم على المواطن التعاقد على النشرات الإعلامية التي تصدرها بعض الشركات، والتي تتضمن كل التفاصيل المحدثة لتعليمات التسجيل والشروط والفئات والرسوم إن وجدت.

هل تعد تحديث الصكوك العقارية خطوة مهمة؟

بالفعل هي خطوة هامة للغاية كونها تحافظ على الوثائق الورقية على هيئة إلكترونية، مما توفر على المستخدمين استخراج نماذج جديدة، إلى جانب حمايتها بشكل أرشيفي دون فقدانها.

هل تحتاج خطوة تحديث الصك إلى شركة متخصصة؟

يفضل الاعتماد على الشركات المتخصصة بهذا النهج كونها تمنح مزيد من الاحترافية بشأن تفعيل خطوات استصدار تلك الأوراق الثبوتية، مما يجعل العملاء يتفادون أي اخطاء هيكلية قد تصنع مشاكل فنية جسيمة.

شارك:

مقالات ذات صلة

أرسل لنا رسالة

فريق كروكيات
استشارات مجانية من كروكيات