طبيعي أن تسأل عن كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني إن كنت من سكان المملكة التي تحرص من خلال فرض القوانين والأنظمة الجديدة إلى نشر التنظيم والتسوية في الشكل الظاهري للشوارع والطرقات بعيداً عن أي تشوهات بصرية في المدن التي شاعت وانتشرت في فترة من الفترات فقد حان الوقت لأن تكون تلك الدولة سائرة على خُطى أهم دول العالم الحديث والمتقدم وهي من الأفكار الحضرية وليس التعسفية كما يقول البعض ومكتبنا للاستشارات الهندسية مسؤول عن تقديم أي توضيح تحتاجه بهذا الخصوص وإجابات وافية عن استفساراتك.
كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني
تعرف على الشروط الواجب توفرها حتى يحصل البناء الذي تقطن فيه على شهادة امتثال المباني في المملكة ونوضحها للعملاء في مكتبنا للاستشارات الهندسية كالتالي:
- انعدام وجود نوافذ كبيرة ومواجهة للأبنية الأخرى أو الجيران.
- ارتفاع الحوائط الجانبية للسطح بين 1.5 و2.1 متر.
- المبنى مستخدم بالغرض الذي أُنشئ من أجله فإن كان مخصصاً للسكن لا يمكن اعتماده بناء تجاري بعد فترة.
- يوجد مسارات من أجل ذوي الاحتياجات الخاصة والمعاقين.
- مدخل البناء لا يخالف المخططات التي تم اعتمادها في البداية.
- تمديدات الصرف الصحي مغطاة بأغلفة واقية.
- قبو البناء لا يوجد أي تعديلات في استخدامه.
- واجهة الأبنية القديمة لا تحتوي على أي تصدعات أو تشققات وأن تكون خالية من تمديدات الكهرباء والأسلاك.
- اشغاله بالسكن فيه لمدة لا تقل عن عامين.
الأوراق المطلوبة للحصول على شهادة امتثال المباني
نخبر جميع العملاء في مكتبنا الاستشاري الهندسي عن المستندات المطلوب توفرها عند سؤالهم كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني وهي:
- شهادة إشغال المباني.
- موافقة من البلدية.
- سند ملكية العقار أو البناء.
- أوراق تُثبت ترخيص المبنى.
- توفر كافة الشروط.
- تقديم الطلب الكترونياً وهذه الطريقة المعتمدة وفرت على المواطنين الكثير من الجهد والوقت المطلوبين لو كانت المعاملة تقليدية وتتطلب تواجداً شخصياً وكانت ضمن سياسة الرقمنة الجديدة التي تُشاع في كل دول العالم الحديث والمتقدم.
خطوات استصدار شهادة امتثال المباني
كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني القديمة والجديدة؟ بالنسبة للجديدة فهي تصدر بشكل تلقائي ويتبقى القديمة تحتاج للإجراءات التالية:
- سجل الدخول على منصة بلدي من خلال استخدام البريد الالكتروني وكلمة المرور وإن لم يكن لديك واحداً يمكن أن تُنشئه على الفور، فلا يحتاج لأكثر من دقائق معدودة.
- اذهب لخدمة إصدار شهادة امتثال المباني.
- ادخل كافة البيانات الشخصية المطلوبة والخاصة بالبناء بشكل صحيح وتحقق منها
- قدِّم تقرير فني يوضح أن البناء يحتوي على كافة الشروط المطلوبة وهذا يساعدك به المتخصصين في مكتبنا نتيجة خبرتهم لسنوات في هذا المجال.
- صعوبة جلب تقرير يُحتم على لجنة مختصة زيارة المكان بشكل شخصي لفحصه والتأكد من استيفائه لكافة الشروط.
رسوم شهادة امتثال مباني
كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني وكم الرسوم المطلوبة من أجل الحصول عليها؟ أقرَّت الجهات المختصة في المملكة بأن الحصول عليها مجاني بشكل تام ولا يتطلب أي رسوم والغاية منها وضع البلاد على الطريق الصحيح الذي تحتاجه التطورات الحضارية والبيئية في كل دول العالم في الوقت الحالي في ظل تطور الوسائل التقنية والتكنولوجية فهي تخفف من خلال هذه الخطوات الرقمية من الإجراءات الرسمية التي كانت مفروضة بوقت سابق على المواطنين والتي تأخذ الكثير من وقتهم وجهدهم وتتسبب في وجود ازدحام كبير في المؤسسات العامة والدوائر الرسمية.
موعد تطبيق شهادة امتثال
صرح المستشارين الهندسيين في مكتبنا إن كنت تتساءل عن كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني والموعد الذي أصبحت فيه إلزامية سابقاً ب16 شباط من العام الجاري أي منذ أشهر قليلة وعلى جميع المواطنين استخراجها وإلا ستُفرض عليهم غرامات مالية كبيرة وتُمنح لمدة ثلاثة سنوات لكافة أنواع العقارات والأبنية في حال كانت مطابقة للشروط والمعايير الموضوعة.
أُطلقت العديد من الورشات التوعوية التي تهدف لتنمية فكر المسؤولين عن البناء وتدشين الأبنية والمشاريع العقارية الجديدة في كيفية التصرف الصحيح من أجل أن يكون عملهم قابلاً ليحصل على شهادة الامتثال عند الانتهاء.
أهمية إصدار شهادة امتثال المباني
كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني وما أهميتها؟
- فرض معايير الأناقة والتميز على الشوارع.
- الانتهاء من حالة الفوضى والتصرف الكيفي المنتشر عند بعض المتعهدين.
- لفت الانتباه الأجنبي أكثر للبلاد لا سيما بعد أن شهدت في السنوات الأخيرة إقبالاً سياحياً كبيراً.
- ضمان أن الأبنية والعمارات مبنية وفق قواعد البناء السليمة والمواد المضمنة صحيحة دون أي زيادة أو نقصان.
- تحقيق نسب مبيعات أعلى خاصةً للمستثمرين الأجانب.
- أماكن مناسبة للسكن البشري.
طريقة تجديد شهادة امتثال المباني
كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني وكيف تتجدد؟ لأن صلاحيتها سارية لثلاث سنوات فإليك الخطوات التالية:
- زر منصة بلدي وسجل الدخول من البريد الخاص بك.
- انقر على اختيار تجديد شهادة امتثال المباني.
- اكتب كافة المعلومات المطلوبة بشكلها الصحيح.
شهادة امتثال المباني التجارية
كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني وأسباب إلزام الأبنية التجارية بشكل خاص بها فحسب رؤية المملكة لعام 2030 م تم استثناء الفلل السكنية فما السبب؟
الأبنية التجارية من محال ومولات ومكاتب استشارية أماكن يزورها السائح والأجنبي، بمعنى آخر هي واجهة البلاد وأغلبها قديمة وبعضها مخالف لقواعد البناء الصحيحة لذا وجب التجديد والتغيير بينما الفلل السكنية منمقة وأنيقة وغالبها حديثة مطابقة للشروط ومتوارية عن الأعين في مناطق سكنية مخصصة.
تعرف على رسوم تعديل المخطط بعد رخصة البناء
مخالفات امتثال المباني
تعرَّف على كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني وأهم المخالفات التي تمنعك من حصولها حسب ما صرَّح عنه المستشارين في مكتبنا الهندسي:
- وجود أصحن الأقمار الصناعية على الأسطح والشرفات.
- ضم الشرفات للمنزل بدون أخذ تصريح بذلك.
- وجود تمديدات كهربائية أو أمامية يمكن رؤيتها عند المرور بواجهة البناء.
- وجود كتابات على الحوائط الخارجية للبناء مما يسيء للمشهد العام.
- دهانات تالفة.
- ظهور صدأ على الأجزاء المعدنية إن وُجدت.
كيفية معرفة المباني الملزمة بإصدار شهادة امتثال المباني وهل يمكن أن تجد الأجوبة الصحيحة بسهولة؟ نعم في حال تواصلت مع مكتبنا للاستشارات الهندسية، سيكون معك نخبة من المتمرسين.
الأسئلة الشائعة
من هو موظف الامتثال؟
المسؤول عن المحافظة على مصالح العملاء وحماية مصالحهم من الانتهاك ويساعدهم في الوصول لكل الإجابات حول المواضيع التي تؤرقهم.
ما معنى الالتزام في القانون؟
يعني الالتزام في القانون المدني أو الجنائي أو بأي عقد مبرم مع أي طرف ثاني مسجل في سجلات الدولة.
ما فائدة الالتزام؟
الالتزام بأي شيء وافقت عليه بشكل سابق بإرادتك ومن اختيار أو فُرض عليك بسبب سياسة المكان الذي تقطن به مثل شهادة امتثال المباني في المملكة، الانصياع لاها لا يتسبب لك بمشاكل ويُحسن من وضع المكان.