ساعات العمل: من السبت إلى الخميس 9:30 - 5:30

Search
Close this search box.

الرفع المساحي

الرفع المساحي

الرفع المساحي ينتج عندما يتم الإعداد لعمل القرار المساحي وهو بمثابة الخريطة التي يتم طباعتها على الأرض، ومن شأنها أن توضح كافة جهات وقياسات الأرض سواء الأبعاد أو المساحة الكلية والارتفاع، عند الشروع في بناء أي عقار أيا كان الغرض منه، لتحديد الزوايا المشتركة مع البناء من مباني وأراضٍ مجاورة، ونقدم لك في مكتبنا الاستشاري في إعداد التقرير المساحي لتقديم للجهة المختصة خاليا من العيوب ومناسب لكود البناء السعودي بنسبة 100%.

ما هو الرفع المساحي

إذا كنت ترغب في عمل رفع مساحي من مكتب معتمد فإن مكتبنا يقدم لك تلك الخدمة بأقل تكلفة مع تعريفك بجميع التفاصيل المتعلقة بالرفع المساحي، فهذا النشاط يتخصص في القيام به المكتب الهندسي المتخصص من خلال مجموعة من المهندسين والاستشارين، فمهندسنا المتخصص يذهب إلى قطع الأرض المُراد البناء عليها والقيام بجميع أعمال القياس والتصوير ليحدد كافة أبعاد الأرض والاتجاهات والمساحات المجاورة لها، مع قياس إحداثيات الأرض من أجل إصدار القرار المساحي لهذه الأرض وتقديمه مع أوراق إصدار رخصة البناء على قطعة أرض.

خطوات إصدار قرار مساحي

لكي تصدر القرار المساحي بعد إجرارت الرفع المساحي عليك أن تتبع بعض الخطوات التي من شأنها التأكد من جودة التربة التي سيتم البناء عليها، فيتم إصداره قبل أن يبدأ مكتبنا في تجهيز تصميمات البناء التي لا تصدر إلا بعد إصدار رخصة البناء، وتتمثل خطوات إصدار القرار المساحي في الآتي:

  • الدخول على منصة بلدي واختيار خدمات الرخص الإنشائية سواء كنت صاحب المبنى بصفتك أو مفوض عنه.
  • من بين العديد من الخدمات التي ستظهر أمامك اختر “خدمة إصدار قرار مساحي”.
  • استكمل جميع الخطوات التي ستظهر أمامك تباعا وتأكد من صحة المعلومات الظاهرة على الشاشة، ثم تأكد من رقم الهاتف الذي أدخلته وحدد صفة المتقدم مالك\ وكيل مفوض.
  • حدد الغرض من إصدار هذا الرقم المساحي من بين الخيارات التي ستظهر أمامك.
  • ادخل رقم وثيقة أو صك الملكية للأرض والذي أصدرته من وزارة العدل، وارفق صورة من هذا الصك وصورة من عقد الملكية.
  • حدد الأمانة الفرعية أو البلدية التي تتبعها قطعة الأرض.
  • اختر المكتب الهندسي الذي تريد التعامل معه، وارسل إليه الطلب
  • سيصلنا في المكتب الإشعار منك على حسابنا عبر منصة أبشر، وسنقوم نحن باستكمال جميع البيانات الخاصة بالرفع المساحي وسنوافيك بالتطورات أولاً بأول.
  • سدد رسوم إصدار القرار المساحي، وبعد أن تستكمل جميع البيانات معنا في المكتب الهندسي، يمكنك في هذه الحالة فقط أن تطبع القرار عبر منصة “بلدي”.

ما هي إجراءات الرفع المساحي

بعد أن تتقدم بالطلب لإصدار القرار المساحي عبر مكتبنا الهندسي الذي يقدم خدماته في مناطق مكة وجدة والطائف والعديد من مدن المملكة، ونوافق على الإشعار الصادر منك تبدأ أعمال الرفع المساحي من خلال الزيارة “الميدانية” لقطعة الأرض المُراد البناء عليها، ويقوم الطاقم الفني المفرض من مكتبنا بزيارة الأرض ومعه الأجهزة المتخصصة للقياس وأدوات رفع المساحة، وهي الأدوات التي تستخدم في تحديد إحداثيات قطعة الأرض وموقعها.

وفي عملية الرفع المساحي هذه يُسجل الفريق الفني المتخصص جميع الأبعاد والأرقام باستخدام أجهزة ومعدات حديثة ودقيقة جدا، وبعد انتهاء أعمال الرفع يرحل الفريق ويبدأ فريقنا في المكتب بمتابعة العمل ورسم المخطط وفقا لما تم في مرحلة الرفع الميداني، لتحصل على تقرير مساحي دقيق وخالٍ من الأخطاء.

بعد الانتهاء من عمل القرار أو المُخطط وتحديد اتجاهات الأرض نرفع المستندات على “بلدي” وأنت ستتمكن من تحميلها على جهازك من خلال حسابك على منصة بلدي، وتطبع التقرير المساحي بعد سداد الرسوم.

تعرف على الكروكي التنظيمي

كم سعر القرار المساحي للارض

حددت وزارة الشئون البلدية الرسوم المتعلقة بإصدار القرار المساحي لأي مبنى سواء سكني أو إداري أو تجاري، ولابد من سداد تلك الرسوم لتتمكن من إصدار القرار، وهي 0.40 هللة لكل متر مربع من الأرض، مع دفع مبلغ 20 ريال سعودي رسوم مقابل الكشف الميداني على الأرض، وهذه الرسوم هي المعمول بها حتى هذه اللحظة ولم يتم إصدار أي تعديلات بشأنها.

أما تسعيرة الرفع المساحي للأرض الذي ينفذه المكتب الهندسي من أجل إصدار القرار المساحي فإنها تتوقف على الرقم الذي يضعه المكتب وفقا لمساحة الأرض والأدوات المستخدمة في رفع القياسات وعدد الفنيين المشاركين في عملية الرفع، وقد يأتي الحد الأدنى في المكتب الهندسي المتخصص عند 0.01 ريال للمتر المربع والحد الأقصى 10000 ريال للمتر المربع.

الرفع المساحي
الرفع المساحي

طباعة القرار المساحي سكني

إذا كنت ترغب في طباعة القرار المساحي فعليك أن تتبع الخطوات التي تجعلك تحصل على نسخة أصلية موثقة من خلال منصة بلدي، عبر الخطوات التالية:

  • الدخول على منصة بلدي التابعة لوزارة الشئون البلدية والقروية من هنا.
  • حدد نوعية المالك والغرض من إصدار القرار
  • ادخل جميع بيانات وثيقة ملكية البناء.
  • اكتب البلدية أو الأمانة التي تتبعها.
  • حدد المكتب الهندسي وبعد إرسال الطلب إليه ومتابعة إجراءات استخراج القرار، يمكنك سداد رسوم القرار.
  • وستجد ايقونة أمامك مكتوب عليها “طباعة” اضغط عليها لتحصل على القرار المساحي من أي طابعة قريبة منك.

الاستعلام عن القرار المساحي

يمكنك أن تستعلم عن القرار المساحي الخاص ومتابعة خطوات استخراجه من خلال الدخول على حسابك عبر منصة بلدي الإلكترونية، واختيار خدمة “طلباتي ورخصي” ومن خلال هذه الخدمة ستتمكن من متابعة أو الاستعلام عن القرار المساحي.

لكنك لن تحتاج إلى تلك الخدمة لأنه عادة ما تصل إليك رسالة على رقم الهاتف الذي سبق تسجيله على الموقع عند اتخاذ خطوات إصدار القرار، وتحتوي على جميع تفاصيل القرار المساحي وموعد صدوره وسداد الرسوم الخاصة به.

هل يمكن تعديل القرار المساحي بعد طباعته؟

نعم، يمكنك تعديل القرار المساحي بعد إصداره ولكن لا توجد الخدمة المباشرة للتقديم على طلب تعديل لهذا القرار، ولكن يمكنك أن تزور فرع أمانة البلدية التي يتبعها المبنى الذي ترغب في البناء عليه، أو التواصل مع خدمات الدعم الفني لموقع أو منصة بلدي والتقديم على طلب التعديل على القرار المساحي، ولكن هذا القرار يأخذ وقتا طويلا حتى يتم، فقد تنتظر لمدة شهر في عدد من البلديات أو المناطق.

أين يتواجد رقم القرار المساحي؟

سنة إصدار القرار ورقمه سكون مطبوع في يسار أعلى القرار، ويمكن أن تجد هذا الرقم أيضا في التقرير الذي يعده المكتب ويحتوي على ابعاد ومساحة الأرض وإحداثياتها.

هل القرار المساحي له تاريخ انتهاء؟

بالتأكيد، فمدة صلاحية أي قرار مساحي داخل المملكة العربية السعودية مدته ثلاث سنوات، وإذا انتهت صلاحيته يمكنك أن تتقدم للحصول على قرار جديد لنفس الغرض الذي أصدرت القرار الأول لأجله، فتأكد من استخدامه قبل أن تنتهي صلاحيته حتى لا تضطر للتقديم على طلب قرار جديد.

شارك:

مقالات ذات صلة

أرسل لنا رسالة

فريق كروكيات
استشارات مجانية من كروكيات