أصبحت رخصة البناء في المملكة العربية من الأمور الحيوية المتعلقة بعمليات تطوير البنية التحتية والعمرانية، فعن طريق الرخصة تتمكن من توفير أساس قانوني خاص بالمشاريع الإنشائية بالإضافة إلى أننا نساعدك في مكتبنا الهندسي بتنظيم التطور العمراني، ونساعدك في الاستعلام عن رخصة بناء برقم الهوية من أجل أن تتأكد من وجود رخص المشاريع المتنوعة، فإذا كنت صاحب عقارات تجارية أو سكنية عليك معرفة الخطوات لتستطيع استكمال البناء والتشييد، فلا تحمل همًا فقد وفرنا الوقت والجهد عليك، لأننا نقوم بمثل تلك الأعمال بوقت قياسي جدًا، ونساعد بعدم فرض الغرامات عليك لأننا نقوم بتجديدها بالوقت المناسب.
الاستعلام عن رخصة بناء برقم الهوية
بشكل إلكتروني سلسل أصبح بإمكانك الاستعلام عن رخصة بناء برقم الهوية عن طريق منصة بلدي، وهي تابعة إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والخطوات كما يلي:
- الدخول مباشرًة إلى منصة بلدي الإلكترونية.
- جهة اليسار اضغط على أيقونة المربع، واختار منها تسجيل الدخول.
- يمكن الدخول عن طريق منصة النفاذ الوطني الموحد، أو إدخال رقم الهوية أو الإقامة وكلمة المرور، مع كتابة رمز التحقق في الحقل المخصص له.
- تسجيل الدخول.
- اضغط على خانة الاستعلامات.
- منها اختار خدمة الاستعلام عن رخصة بناء برقم الهوية.
- اضغط على بدء الخدمة.
- كتابة المعلومات المطلوبة منها اسم الأمانة والبلدية بشكل صحيح.
- إدراج رقم الرخصة التي ترغب بالاستعلام عنها.
- أدخل رقم هوية مالك الرخصة.
- استعلام.
خطوات تجديد رخصة بناء برقم الهوية
بعد تطبيق خطوات الاستعلام عن رخصة بناء برقم الهوية تستطيع أن تجدد الرخصة بواسطة مكتبنا الهندسي حتى لا تعرض ذاتك إلى الغرامة المالية، والخطوات كما يلي:
- الولوج إلى منصة بلدي الإلكترونية.
- تسجيل الدخول، بواسطة اسم المستخدم كلمة السر.
- انقر على خانة خدمات الرخص الإنشائية.
- تجديد رخصة البناء.
- تحديد البلدية والأمانة الخاصة بالبناء.
- تأكد من رقم الجوال، لكي تستقبل عليه رسالة.
- إدراج كافة البيانات الخاصة بالرخصة التي ترغب بتجديدها.
- اختار المكتب الهندسي الذي يصبح مسؤولًا عن التجديد، حتى يرسل له الطلب.
- تسديد المبلغ المراد.
- هكذا، تمت عملية التجديد بنجاح.
تواصل معنا إذا كنت ترغب في تسريع اجراءات استخراج رخصك من مكتبنا الهندسي.
متى تحتاج إلى استخراج رخصة بناء
بعدما أدركت كيفية الاستعلام عن رخصة بناء برقم الهوية فإذا كنت واحدًا من المواطنين التي تمتلك الأراضي وترغب في البناء عليها، فهنا تحتاج إلى إصدار رخصة بناء من خلال مكتبنا الهندسي، وذلك لكي نرسل المهندس الذي يقوم بالإجراءات اللازمة بطريقة قانونية لتحصل عليها بوقت قياسي.
أما إذا كنت تود أن تقوم ببيع منزل قديم أو أرض فهنا، لا تحمل همًا كل ما عليك فعله أن تحضر لنا نموذج الرخصة، واترك الباقي علينا ونحن سنتولى هذا الأمر.
قد يهمك : كيفية استخراج رخصة بناء الكترونياً
هل رخصة البناء لها مدة صلاحية
بعد أن تعرفت على خطوات الاستعلام عن رخصة بناء برقم الهوية يتوجب عليك الإنتباه لمدة صلاحيتها، وهذا وفقًا لما صرحت عنه الجهة المختصة إن تاريخها يمتد معك إلى 3 سنوات.
لأنه بحالة انتهاء صلاحيتها فهنا عليك تجديدها مرة ثانية مع كتابة بيانات مدة استخراجها، وتحتاج إلى 15 يومًا، لكي تحصل على موافقة مبدئية من خلال القطاع المخصص للبناء عن طريقة التفتيش الميداني، ولا تقلق فنحن نساعدك بإتمام الإجراءات في مكتبنا الهندسي.
شروط استخراج رخصة بناء
أعلنت الجهات المختصة عن وجود بعض الشروط التي يجب أن تتوافر في مقاول الأرض الذي يرغب بالحصول على رخصة البناء، وهي كالتالي:
- أحصل على نموذج بصلاحية موقع البناء.
- الالتزام بكود مخططات البناء بالسعودية.
- قدم مخطط هندسي للبناء بشكل كامل.
- تسديد رسوم الرخصة.
- ينبغي أن تلتزم بجميع اللوائح المتعلقة بالجانب المعماري والأمني.
- تطبيق جميع الارتدادات التي وردت بشروط الرخصة.
- الحصول على الموافقات من قبل الجيران والخصوصية الخاصة بهم، من خلال استخدام حلول الارتداد المعماري.
- نيل وثيقة إذن البناء.
- التعهد بشروط البناء العالية، التي يزيد ارتفاعها عن 12 طابقًا.
- يحضر شهادة تنسيق من شركة الكهرباء، وتقرير الرفع المساحي الذي تقوم بإحضاره من المكتب الهندسي خاصتنا.
أجعل رؤيتك المستقبلية بجميع تفاصيل البناء على أرض الواقع مع شركتنا.
المستندات اللازمة لاستخراج رخصة البناء
أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية المستندات والوثائق التي يلزم تقديمها، لتتمكن من استخراج رخصة البناء، ونصت على النحو التالي:
- إحضار شهادة التنسيق السعودية.
- صورة من صك الملكية الأرض، الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
- إقرار بالتعهد بعدم قيامك بأي مخالفات، وفي حالة حدوث ذلك عليك الموافقة على إزالتها.
- ملف المسح السري من مكتبنا الهندسي.
- ملف رسم إنشائي، ويكون بصيغة الـ PDF، بعدما يعتمد من قبل المكتب.
- استمارة مراجعة لكافة متطلبات البناء بالنسبة للعقار السكني، وعلى المكتب الهندسي التحقق من الاستمارة.
- إفادة من قبل المكتب، بالانتهاء من دراسة جميع الجوانب الميكانيكية، المعمارية، الكهربائية، والإنشائية كذلك للبناء.
- موافقتك على كل الشروط والأحكام التي وضعتها الوزارة.
كم رسوم استخراج رخصة البناء
أفصحت وزارة الشئون البلدية والقروية عن رسوم استخراج رخصة البناء، وقالت إنها موحدة بجميع مناطق دولة السعودية، وقالت إنها بلغت 150 ريالًا سعوديًا، ويلزم أن تقوم بدفعها حتى تتمكن من استكمال ومواصلة الإجراءات للحصول على رخصة البناء بكل سهولة وقانونيًا.
ولكن قيمة صدور الرخصة تختلف إذا كنت أول مرة تقوم بإصدارها، وهذا لأنه يتم محاسبتك بالمتر، المباني التجاري تبدأ من 90 هللة لـ 5 ريالات، بينما المباني السكنية من 50 هللة لـ 4 ريالات.
قد يهمك: استعلام رخصة بناء في جدة برقم الهوية والطلب أونلاين
أهمية استخراج رخصة البناء
لم يكن استخراج الرخصة إجراء إداريًا يلزم القيام به، بل في وقتنا هذا باتت رخصة البناء أمرًا ضروريًا لأي عملية بناء أو حتى تطوير عقاري بالسعودية، وذلك لأنه عن طريقها تعمل على ضمان تطبيقك لكافة معايير الجودة والسلامة بالمشاريع البنائية.
فهي تساعد بالتأكيد من أن كافة المشاريع البنائية التزمت بالمعايير الهندسية والسلامة، وتقوم بتنظيم النمو الحضري مع التخطيط العمراني مما يترتب عليه توافر التنمية المستدامة للمدن.
وقد كان الهدف من توفيرها إلى المواطنين في المملكة العربية، هي رغبة الدولة في الحد من الأبنية العشوائية التي ازداد عددها، وذلك لرغبة السعودية في المحافظة على المظهر الجمالي والحضاري أيضًا لجميع شوارعها.
أسباب رفض استخراج رخصة بناء
لعلك تتساءل هل يمكن رفض طلبك باستخراج رخصة بناء؟ الإجابة نعم وهذا في عدة حالات، وجاءت على النقاط التالية:
- عدم تقديمك للمستندات الهندسية الخاصة بالأرض التي تريد البناء عليها من مكتب هندسي معتمد.
- ألا تكون التصميمات التي أحضرتها ملاءمة مع الأرض.
- أسباب الرفض قد تكون عدم وجود أوراق تدل على ملكيتك للأرض.
- إحضار طلب رخصة البناء لأرض غير مسموحة بالبناء.
- يرجع السبب أيضًا إلى عدم اكتفاء الأوراق المقدمة.
أحلامك البنائية تصبح حقيقية عند التعامل مع مكتبنا الهندسي، أحصل على رخصة بناء بوقت قياسي.
ما هي غرامه البناء بدون ترخيص؟
تصبح 100% من مبلغ المتر.
كم يستغرق وقت استخراج رخصة البناء؟
تحتاج فقط 5 أيام عند التعامل مع مكتبنا، وهذا إذا كنت قمت بجميع الإجراءات المطلوبة.