ساعات العمل: من السبت إلى الخميس 9:30 - 5:30

Search
Close this search box.

اصدار رخصة بناء وشروط الحصول عليها اون لاين

اصدار رخصة بناء

استطاعت الحكومة السعودية أن تضع معايير وشروط معينة لأي عملية بناء تتم على أرضها، فلم يعد بإمكانك اتخاذ قرار تشييد أي مبنى بدون الشروع في اصدار رخصة بناء رسمية من الجهات المختصة، وجاء ذلك للحد من التجاوزات والمخالفات التي كانت تحدث وكان يتخلف عنها كوارث عدة مثل انهيار المباني على السكان وحدوث وفيات بالإضافة إلى البناء على أراضي غير مرخصة مما يخرق القوانين، فإذا كنت تريد اتباع الاتجاه القانوني فيمكننا مساعدتك من خلال مكتبنا حيث نقدم خدمات استخراج تصاريح البناء بواسطة المستشارين الهندسيين والقانونين الأكفأ في الوطن العربي.

اهمية اصدار رخصة بناء

رخصة البناء هي وثيقة رسمية يتم استخراجها من الجهات الحكومية المعنية بالسعودية، والذي تؤكد أن الفرد أو المؤسسة التي ترغب في إنشاء بناء ما تسير وفق القوانين وتتبع الشروط اللازمة، وتتمثل أهمية هذه الوثيقة فيما يأتي:

  • تجبرك على استشارة المتخصصين عند البناء مما يحد من حدوث كوارث بالمبنى مثل اصدعه أو انهياره.
  • تحافظ عليك أولًا وعلى سلامة عائلتك والمخيطين بك.
  • تمنع الأشخاص المضللين من النصب عليك فلا يستطيعون إنشاء مباني ضعيفة وبيعها بأسعار رخيصة.
  • تبعد عنك أي شبهات قانونية وتجعل موقف البناء سليمًا وبدون أي مخالفات أو غرامات.
اصدار رخصة بناء
اصدار رخصة بناء

شروط اصدار رخصة البناء

تصدر الرخصة من خلال وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان بالسعودية، والتي تضع مجموعة من الشروط لإتمام عملية اصدار رخصتك بنجاح، تتمثل هذه الشروط فيما يأتي:

  • إرفاق مخطط كروكي للبناء الذي تريد إنشاءه مع أوراق التقديم على الرخصة.
  • تسديد رسوم التقديم على طلب استخراج الرخصة.
  • توقيع إقرار بالالتزام بجميع شروط ومعايير البناء داخل المملكة العربية السعودية.
  • استخراج رخصة تشغيل في حالة كان البناء منشأة صحية أو زراعية أو صناعية وليس ملكية خلصة.
  • تحضير صك إلكتروني أو عقد سكن أو مشروع ما.
  • الحصول على شهادة تثبت صلاحية استخدام الأرض للبناء عليها.
  • التعاقد مع مكتب هندسي معتمد مثلنا لكي نتأكد من إتمام حميع الإجراءات القانونية بنجاح.
  • شهادة تنسيق صادرة من الجهة الحكومية المسئولة عن ذلك وهي شركة الكهرباء.
  • الإقرار بالالتزام بمعايير ترشيد الاستهلاك للماء والكهرباء والغاز.

تواصل معنا الآن وسوف نوضح لك كل ما تحتاج إلى معرفته من إجراءات لإصدار رخصة البناء.

كيفية اصدار رخصة بناء اون لاين

حرصت الحكومة على أن تكون حميع الخدمات متوفرة على الإنترنت، وقد نجح هذا الأمر في تقليل التزاحم وتسريع إنجاز الإجراءات، يمكنك الآن استخراج رخصة لبناء منزل أو أي مبنى من خلالنا حيث نتبع الخطوات الآتية:

  • الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان والبلدية السعودية.
  • تسجيل الدخول في الموقع ثم اختيار رخص إنشائية.
  • يظهر خيارين لتحديد نوع الرخصة سواء كانت بناء أو تسوير.
  • ندخل البيانات الخاصة بالمالك وكذلك مقدم الطلب والتي يحددها الموقع.
  • نحدد الأمانة البلدية والمكتب الهندسي بالإضافة إلى القرار المساحي المطلوب.
  • نختار الطريقة التي تناسبك لتسديد رسوم الطلب ثم نرفق باقي المستندات المطلوبة ونرسلها إلى بريد المكتب الهندسي.
  • نستطيع من خلال مكتبنا أن نضمن لك تقديم الطلب بشكل صحيح وتسليم الترخيص لك في أسرع وقت.

تجديد رخصة بناء بالسعودية

يجب العلم أن استخراج رخصة للبناء لا يعني أنها تدوم للأبد، وإنما تصبح غير معترف بها بعد عام من تاريخ استخراجها، لذا يمكنك الاستعانة بنا في تنفيذ إجراءات التجديد بشكل قانوني وسريع، وإليك أبرز تفاصيل التجديد فيما يأتي:

  • ينبغي عليك دفع الرسوم اللازمة للتجديد قبل موعد انتهاء الرخصة لمي لا تفرض عليك غرامات.
  • يتطلب التجديد إخضاع المبنى لفحص هندسي شامل من خلال مكتب هندسي متميز مثلنا.
  • تحتاج إلى تقرير موثق ومعتمد من خلالنا نوضح فيه أن المبنى خالي من المشكلات وموافق للشروط والمعايير.
  • لا يمكنك التغاضي عن إجراء تجديد لرخصة البناء لأن ذلك قد يؤدي إلى إزالة المبنى أو تعطيل إكماله وفرض العقوبات المالية.

قد يهمك : كم رسوم نقل ملكية رخصة بناء

الأوراق اللازمة لاصدار رخصة بناء

هناك العديد من الإجراءات القانونية التي لا يمكن استكمالها بدون تقديم أوراق معينة، ونحن في مكتبنا الهندسي لدينا خبراء ومتخصصين قانونيين قادرين على توفير هذه المستندات وترتيبها وتقديمها إلى الجهات الحكومية لضمان اصدار رخصة بناء، ومن أبرز هذه المستندات والوثائق ما يأتي:

  • إضافة جميع المخططات الكروكية والنهائية للبناء والتي يقوم بها المكتب الهندسي.
  • وثيقة تفيد بأن الأرض التي سيقام عليها البناء صالحة لهذا الغرض ومتوافقة مع الشروط الذي وضعتها البلدية.
  • تقديم أوراق الملكية أو صك الملكية وصورة من بطاقة المالك لإثبات حالته الاجتماعية.
  • إحضار ورقة من المكتب الهندسي تفيد بأنه تم فحص البناء بالكامل وأخذت جميع الاعتبارات الإنشائية والكهربائية وغيرها.
  • تجهيز استمارة تدقيق لمتطلبات الوحدة السكنية والتي يمكننا أن نفحصها لك ونوثقها.

شروط الحصول على رخصة لتسوير ارض

لم يترك القانون صغيرة ولا كبيرة إلا وضع لها حدود ومعايير، فلا يمكنك تسوير أي أرض إلا من خلال تنفيذ بعض الشروط والإجراءات القانونية والتي يتمثل أهمها فيما يأتي:

  • تقديم تقرير مفصل عن الأرض المراد البناء عليها يتضمن مساحتها وكافة التفاصيل حولها.
  • إجبارك على بناء السور حول أرضك وداخل حدود ملكيتك فقط.
  • ألا تكون إقامة السور قد تؤثر على الأشجار فتؤدي إلى إزالتها وكذلك أعمدة الكهرباء.
  • الالتزام الكامل بتطبيق جميع احتياطات الأمان والسلامة.
  • الاتفاق مع مكتب هندسي معتمد من البلدية مثل مكتبنا ليتولى مسئولية دراسة وتخطيط قطعة الأرض وتجميع البيانات والمعلومات والإشراف عليها.
اصدار رخصة بناء
اصدار رخصة بناء

البناء بدون ترخيص

يوجد في جميع الأحوال أشخاص خارقين للقانون والذين يسعون إلى هدم سياسة وتقدم البلاد، حيث يقرر البعض إنشاء المباني بدون ترخيص من البلدية وبدون أي تخطيط أو دراسة من المكتب الهندسي، وإليك أبرز التفاصيل والعواقب فيما يأتي:

  • لا يمكن إنشاء أو تشييد أو توسيع أو حتى تسوير أي قطعة أرض داخل المملكة بدون ترخيص بناء معتمد.
  • يمنع إقامة أي مبنى لم يتم التخطيط له وتنظيمه من قبل مكتب هندسي وهذه الخدمة نقدمها لك على أعلى مستوى.
  • يضع المخالف نفسه أمام القانون والذي يكون حازمًا جدًا تجاه أي مخالفة.
  • تفرض العقوبات مثل الحبس والغرامات المالية كما تصدر قرارات بهدم البناء أو وقف العمل به.

مزيد من الاطلاع إصدار شهادة إشغال

ننتظر اتصالك لتحصل على أفضل الأسعار مقابل خدمات مكتبنا الهندسي والتي أبرزها اصدار رخصة بناء.

كم تكلفة اصدار رخصة البناء في السعودية؟

تبلغ التكلفة المبدئية التي حددتها البلدية السعودية للتقديم على طلب اصدار رخصة بناء 150 ريال سعودي، أما باقي المصاريف فتحدد وفق نوع البناء وغيرها من العوامل.

كم مدة رخصة البناء بالسعودية؟

لا تزيد صلاحية رخصة البناء عن عام واحد فقط، وبعد انتهاء المدة يحب التوجه إلى المكتب الهندسي الذي تتعامل معه لإكمال إجراءات تجديد الرخصة.

هل تعتبر رخصة اليناء مثل شهادة الملكية؟

لا، فإذا أقدمت لطلب استخراج رخصة بناء ما هذا لا يعني أنك أصبحت مالكه القانوني، حيث تكون هناك وثائق أخرى موثقة بالبلدية والتي تثبت اسم صاحب الأرض والبناء.

اصدار رخصة بناء لمنزل أو مطعم أو فندق أو أي مبنى ما عو إلا حفظ لحقوقك وحقوق الدولة، كما أنه يضمن الأمان والسلامة للجميع ويجبر المخالفين على احترام القانون أو نيل عواقب وخيمة.

شارك:

مقالات ذات صلة

أرسل لنا رسالة

فريق كروكيات
استشارات مجانية من كروكيات