يقدم لك مكتبنا الهندسي والاستشاري المعتمد، خدمات استخراج مخطط أراضي إلكترونياً التي توفرها وزارة الشئون البلدية والقروية عبر منصة بلدي، لاعتماد مخططات تقسيم الأراضي داخل أحياء المملكة، والتي تدخل حيز النطاق العمراني، خطوات إلكترونية بسيطة تقوم بها وأنت في مكانك بدون الحاجة لزيارة أمانة البلدية، وبقية الأمر نقوم به نحن، حتى تحصل على مخطط معتمد رسميا، كما نقدم لك أيضا أسهل طريقة، للاستعلام عن قطعة أرض من خلال رقم القطعة فقط.
استخراج مخطط أراضي إلكترونياً
توفر لك وزارة الشئون البلدية والقروية السعودية، عبر منصة بلدي الإلكترونية، خدمة متميزة وهي استخراج مخطط أراضي إلكترونياً وطباعته، تسهل عليك كمالك قطعة أرض الحصول على الخدمات المختلفة، مثل إصدار الصكوك ورخص البناء، بدون أن تحتاج لزيارة أمانة البلدية، لتحصل على المُخطط معتمد، كل ما عليك فقط اتباع الخطوات التالية:
- ادخل على الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة بلدي من هنــــــــا
- سجل دخول من خلال رقم جوالك المسجل على منصة أبشر الإلكترونية.
- حدد صفتك كمتقدم للطلب سواء صاحب الأرض أو وكيل عنه.
- حدد القرار المساحي الخاص بقطعة الأرض، ثم ادخل جميع بيانات صك الملكية.
- حدد المكتب الهندسي الذي تريد التعامل معه لاستخراج أوراق ومستندات المخطط.
- ارفع المستندات التي ستطلب منك على الموقع بالترتيب، وتأكد من صحتها.
- وقع تعهد الملكية، وانتظر حتى يستكمل مكتبنا الهندسي الأوراق واعتماد القرار المساحي، لتتمكن من استخراج مخطط أراضي إلكترونياً بكل سهولة.
المستندات المطلوبة عن تقديم طلب استخراج مخطط أراضي إلكترونياً
عندما ترغب في استخراج مخطط أراضي إلكترونياً أمامك عدد من الأوراق والمستندات التي يجب استيفائها لتضمن استخراج المخطط بنجاح، تشتمل هذه الأوراق على ما يلي:
- إصدار قرار مساحي لاعتماد المخطط الخاص، وهو ما ينفذه لك مهندسنا المتخصص والمعتمد.
- الصك الإلكتروني لملكية الأرض، والتأكد من أنه ساري، وتم تحديثه عبر موقع وزارة العدل الرسمي
- التعاقد مع المكتب الهندسي المعتمد والمتخصص.
- تجهيز الفكرة التصميمية للمبنى.
- دراسة جيدة للتربة، والتأكد من جودتها، وإمكانية البناء عليها.
- إحضار دراسة هيدرولوجية.
استعلام عن قطعة أرض برقم القطعة
بعد أن عرفت طريقة استخراج مخطط أراضي إلكترونياً تستطيع أيضا عبر وزارة الشئون القروية والبلدية، أن تستعلم عن أي قطعة أرض من خلال رقمها، باتباعك للخطوات التالية:
- ادخل على موقع وزارة الشئون البلدية والقروية من هنــــــــا
- ستظهر أمامك واجهة الموقع الرئيسية، اضغط منها على خدمات الوزارة.
- انقر على مربع خدمات بلدية أخرى.
- انقر على أيقونة أو خيار الاستعلام عن قطعة أرض
- سجل دخول عبر إنشاء حساب جديد باسم المستخدم وكلمة المرور
- حدد الأرض التي تريد أن تستعلم عنها، بكتابة رقم قطعة الأرض.
- انقر على موافق على البنود والأحكام.
- انتظر لعدة دقائق، حتى تظهر لك جميع بيانات قطعة الأرض.
طريقة معرفة موقع الأرض من رقم القطعة
واحدة من أهم خدمات الوزارة عبر شبكة الإنترنت، هي إمكانية الاستعلام عن مكان قطعة الأرض من خلال رقمها، بدون أن تحتاج لزيارة أمانة البلدية التي تتبعها، عليك اتباع الخطوات الآتية:
- ادخل على موقع وزارة الشئون البلدية والقروية.
- سيتم تحويلك للقائمة الرئيسية، ضغط منها على خدمات الوزارة
- اضغط على خدمات أخرى، ومنها الاستعلام عن قطعة أرض
- سجل دخول على الموقع ببريدك الإلكتروني وكلمة المرور
- ستظهر أمامك الخرائط، ادخل رقم القطعة وابحث عنها على الخريطة، وستظهر أمامك جميع المعلومات والتفاصيل الخاصة بها.
تعرف على كيفية معرفة موقع الارض
خطوات إصدار رخصة بناء جديدة
بالتأكيد تتساءل عن الخطوات الجديدة المتعلقة بإصدار رخصة البناء الجديدة، سواء لعقار سكني أو تجاري، وفقا لكود البناء السعودي الجديد، وتفاديا لأية مخالفات قد تقع عليك فيما بعد، تتمثل تلك الخطوات فيما يلي:
- ادخل على موقع منصة بلدي الإلكتروني من هنـــــــا
- سجل دخول من خلال حسابك على بوابة النفاذ الوطني الموحد.
- اختر خدمات الرخص الإنشائية، من بين الخيارات التي ستظهر أمامك.
- حدد أمانة البلدية الفرعية التي يتبعها المبنى الذي تريد استخراج رخصة له.
- اكتب رقم التقرير المساحي للأرض، وتاريخ إصدار صك الملكية
- ارسل الطلب للمكتب الهندسي المعتمد
- يستكمل مكتبنا جميع الإجراءات التالية، وتسجيل كافة المخططات والتصميمات والتقارير الفنية المعتمدة، الخاصة بالمبنى، وإرسال هذه المستندات للبلدية.
- تراجع أمانة البلدية الطلب؛ لتتأكد من مطابقة التقرير مع قطعة الأرض على الواقع
- ستصدر فاتورة السداد الخاصة باستخراج رخصة البناء.
- بعد سداد الرسوم تستطيع أن تطبع الرخصة وتحتفظ بها.
كيف تعرف أن مخطط الأرض معتمد
أمامك عدد من الخطوات الإلكترونية، التي يجب أن تتبعها حتى تتأكد من اعتماد مخطط الأرض رسميا من وزارة الشئون القروية، اتبع ما يلي:
- ادخل على موقع وزارة الشئون البلدية والقروية.
- اضغط على زر خدمات الوزارة، واختر الاستعلام عن قطعة أرض.
- انقر على أيقونة الاستعلام عن قطعة أرض، وسجل دخول على الخدمة من خلال بريدك الإلكتروني.
- ابحث على الخريطة على قطعة الأرض التي تريد التأكد من تسجيلها واعتمادها رسميا.
- انتظر حتى يتم تحديد قطعة الأرض، وعرض البيانات المتعلقة بها، وتستطيع حينها أن تستعلم عن جميع تفاصيلها وهل المخطط الخاص بها معتمد أم لا.
تحديد موقع الأرض في السعودية
تستطيع تحديد موقع الأرض من خلال رقمها وأيضا عبر تقنية جوجل إيرث المتطورة، وتسجيل رقم القطعة به، من خلال اتباعك للخطوات الآتية:
- افتح مستكشف الخرائط عبر متصفح جوجل
- اضغط عليه مرة واحدة، ثم ادخل على خدمة Geographic Navigator وهي الخدمة الخاصة بالخريطة التفاعلية، التي تغطي جميع مناطق المملكة، وتوفر كافة الإحداثيات الخاصة بالأراضي ومواقعها، حدد رقم القطعة ليظهر لك موقعها في الحال
- توفر لك هذه الخدمة أيضا معرفة جميع الخدمات، لمعرفة جميع الأماكن القريبة من محل سكنك، وطرق التواصل مع أمانة البلدية، وتحديد موقعك وأي مكان آخر بدقة شديدة.
أسئلة شائعة
كيف اعرف من هو صاحب الارض؟
- ادخل على موقع بوابة ناجز الإلكتروني التابع لوزارة العدل السعودية.
- سجل دخول عبر حسابك على بوابة النفاذ الوطني
- انقر على خدمات التحقق من صك عقاري
- ادخل رقمه وتاريخه، وستظهر أمامك جميع بيانات الأرض.
يعني ايه رسم كروكي؟
هو الوثيقة التي تعطيك كمالك للأرض حق الانتفاع وتحديد المساحات والإحداثيات الخاصة بها والأبعاد، وموقعها من جميع المباني والأراضي المحيطة بها.
كم يستغرق إصدار كروكي تنظيمي؟
المدة تختلف من منطقة أو أمانة بلدية لأخرى، ولكن إذا استخرجته من خلال بوابة بلدي الإلكترونية، فيتم إصدارها في وقت قليل جدا.
استخراج مخطط أراضي إلكترونياً يتم الآن من خلال مجموعة من الخطوات البسيطة، التي تجريها عبر منصة بلدي الإلكترونية، لتممكن من البدء في أعمال البناء على الأرض بعد إصدار الرخص اللازمة.
