ساعات العمل: من السبت إلى الخميس 9:30 - 5:30

Search
Close this search box.

استخراج رخصة بناء بدل فاقد وشروطها

استخراج رخصة بناء بدل فاقد

يتساءل ملاك العقارات والأراضي عن طريقة مضمونة من أجل استخراج رخصة بناء بدل فاقد وقد تم أتاحت تلك الخدمة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية بالمملكة، يمكنكم استخراج تلك الوثيقة إلكترونيًا دون بذل جهد أو وقت، كما يمكنكم أيضًا الحصول على نسخة من الوثيقة عند طباعتها من خلال الموقع، ومن خلال السطور التالية سنوضح لكم الخطوات والشروط وكذلك المستندات المطلوبة.

استخراج رخصة بناء بدل فاقد

ان يمكنكم استخراج رخصة بناء بدل فاقد من المنزل بصورة إلكترونية، خلال دقائق سيتم تنفيذ الخدمة بكل سهولة، هناك مجموعة من الخطوات يجب الالتزام بها؛ لنجاح عملية الاستخراج دون حدوث مشكلة، وتتضح تلك الخطوات فيما يلي:

  1. الدخول إلى موقع وزارة شؤون البلدية من هنا.
  2. اختيار الخدمة الخاصة برخصة البناء.
  3. النقر على “رخصة بدل فاقد”.
  4. تحديد المنطقة والموقع التابع له.
  5. تدوين بيانات ومعلومات البناء عبر تسجيل موعد التاريخ ورقم الرخصة.
  6. اختيار المكتب الهندسي الذي ترغب بالتعامل معه.
  7. إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي.
  8. إدخال البيانات التي سبق وأن وافقت عليها البلدية.
  9. إرسال النموذج إلى المكتب الهندسي.
  10. سداد تكلفة رسوم استخراج الرخصة.
  11. بعد الانتهاء من سداد الرسوم يمكنك الحصول على رخصة البناء أو طباعتها عبر الموقع الإلكتروني للبلدية.
استخراج رخصة بناء بدل فاقد
استخراج رخصة بناء بدل فاقد

متى تحتاج إلى رخصة البناء؟

بعدما تعرفنا على خطوات استخراج رخصة بناء بدل فاقد فإذا كنت من ملاك الأراضي وتهدف إلى البناء عليها ففي تلك الحالة سيتم طلب رخصة البناء من المهندس المسئول؛ كي يتمكن من تنفيذ المخططات بصورة قانونية وبشكل مناسب، أما في حالة رغبتك ببيع مبنى أو منزل عن طريق البناء فمن أهم الوثائق التي يجب توافرها للبيع نموذج رخصة البناء، مع مراعاة مطابقته لجميع المواصفات والمعايير والشروط المعمول بها قانون البناء السعودي.

شروط استخراج رخصة بناء

يوضح لكم مكتب كروكيات للاستشارات الهندسية الشروط والضوابط المطلوبة من أجل استخراج رخصة بناء بدل فاقد تلك التي تم الإعلان عنها من قبل وزارة الإسكان، وهي كالتالي:

  • تقديم جميع المستندات المطلوبة.
  • وجود التراخيص اللازمة للبناء.
  • من الضروري أن يتوفر صلاحية للمكان المراد بناءه.
  • يشترط أن يكون المكان صحي وآمن كي تتم عملية البناء.
  • تسديد رسوم البناء بالكامل.
  • توفير خطاء موضح به مخطط البناء وجميع المواصفات التي تشتمل عليه.
  • الالتزام بالشروط التي نوضحها لك وقت التعاقد؛ تجنبًا للمساءلة القانونية.
  • الالتزام بعدد الأدوات الموضحة في الطلب بحيث لا تتجاوز 12 دور، وفي حالة المخالفة ستتعرض للمساءلة القانونية.
  • الحصول على موافقات من الجيران بخصوص مسألة البناء؛ حتى لا تتعرض لتهمة التعدي على خصوصيتهم.

كم رسوم استخراج رخصة البناء بدل فاقد؟

في حالة رغبتك بـ استخراج رخصة بناء بدل فاقد فهناك رسوم مالية يجب سدادها؛ لاستكمال تلك العملية بدون عوائق، والرسوم كالتالي:

  • 200 ريالًا سعوديًا لاستخراج الشهادة.
  • 20 ريال سعودي رسوم التفتيش.
  • يتم دفع الرسوم في شؤون البلدية ومنطقة الحدود الإدارية.
  • بعد الانتهاء من خطوة السداد يمكنكم الحصول على الرخصة من خلال الموقع الإلكتروني للشؤون البلدية.

هل يمكنني طباعة رخصة بناء بدل فاقد

بالتأكيد، تم إتاحة تلك الخدمة من قبل الشؤون البلدية، من خلال الإنترنت وبخطوات بسيطة ستتمكن من طباعة نسخة ورقية للوثيقة، عليك أولاً بزيارة الموقع وإدخال كافة البيانات المطلوبة، وبمجرد ظهور الوثيقة والنقر على “طباعة” ستتم الخدمة بنجاح.

المستندات المطلوبة لاستخراج وثيقة إتمام بناء

هناك مجموعة من المستندات يجب توفيرها لإصدار رخصة البناء، وفي حالة عدم توافر جميع الوثائق المطلوبة لن تتم عملية اصدار المستند، ومن أهم تلك المستندات ما يلي:

  • نسخة من الهوية الوطنية لمن يرغب بالبناء.
  • صورة من التصميمات والمخططات اللازمة للبناء.
  • صورة توضح التشجير والأرصفة حوال المبنى بالإضافة إلى حالة البناء.
  • تقديم رسم تخطيطي للموقع.
  • وثيقة تفيد بتنفيذ جميع أعمال العزل الحراري، يتم استخراجها من شركة الكهرباء.

الاستعلام عن شهادة إتمام البناء برقم الهوية

بعد اتباع خطوات استخراج رخصة بناء بدل فاقد قد تحتاج إلى الاستعلام عن تلك الوثيقة؛ للتأكد من إصدارها واستلامها على الفور، ويتحقق ذلك عند الالتزام بالتعليمات التالية:

  1. زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة بلدي.
  2. تسجيل الدخول عن طريق إدخال البيانات المطلوبة.
  3. التوجه إلى “دليل الخدمات الإلكترونية”.
  4. النقر على “الرخص الإنشائية”.
  5. الضغط فوق زر “الاستعلام عن رخصة البناء”.
  6. اختيار الأمانة التي تتبعها وتحديد البلدية.
  7. تدوين رقم الرخصة الموحد.
  8. كتابة رقم الهوية الوطنية أو الإقامة.
  9. النقر فوق “الاستعلام”.
  10. ستظهر جميع المعلومات على الفور.
استخراج رخصة بناء بدل فاقد
استخراج رخصة بناء بدل فاقد

ما هي فائدة شهادة إتمام البناء؟

تعتبر شهادة البناء واحدة من أهم الوثائق التي يجب توافرها لأصحاب العقارات ومن يرغبون بالبناء، فتتمثل أهميتها في تنفيذ الرقابة على كافة المباني بالمملكة؛ الأمر الذي يضمن خضوعها بالكامل لقانون البناء السعودي الجديد، ويتم التأكد أيضًا من أن تلك المباني قد خضعت بالفعل لأعمال العزل الحراري، يمكنك الاستعانة بمكتب كروكيات للحصول على طلب الوثيقة واستخدامها لإدخال كافة الخدمات مثل الكهرباء والمياه إلى العقار، فقد أعلنت شركة الكهرباء والمياه والغاز أنه على من يرغب بتوصيل الخدمات للمبنى يجب أن يقوم بأعمال العزل أولاً، وهذا ما تقر به وثيقة البناء.

كم غرامة مخالفات رخصة البناء

قد أعلنت وأكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية على فرض غرامات فيما يخص مخالفات البناء، وتختلف الغرامة باختلاف نوع المخالفة، وقبل أن نتطرق إلى إيضاحها ننصحك بالتواصل معنا لمساعدتك في استخراج جميع وثائق البناء المطلوب، وستجنبك تلك الخطوة اتباع معلومات مغلوطة وبالتالي رفض طلبك وتعرضك لغرامة مالية أو للمسائلة القانونية، وتتمثل تلك الغرامات على النحو التالي:

  • غرامة تتراوح من 5000 إلى 10000 خاصة بالبناء.
  • مخالفة تقديم مخططات بمعلومات خاطئة.
  • تجاوز المساحة المحددة وعدم الالتزام بها.

الوقت المستغرق لاستخراج رخصة البناء

قد أوضحت الجهات المعنية بالمملكة إجابة هذا السؤال، ننوه بأنكم يمكنكم استخراج تلك الشهادة بعد الانتهاء من البناء من خلال مكاتب البلدية، ويتم استخراجها بعد الانتهاء من مهمة الفحص الشامل ومعاينة المبنى بالكامل؛ للتأكد من أنه مطابق للشروط والمواصفات، وبعد مرور مدة تقريبية 10 أيام يتم استخراجها.

الأسئلة الشائعة

ما هي القنوات التي تقدم خدمة استخراج رخصة بناء؟

يمكنكم إصدار وثيقة رخصة البناء إلكترونيًا عبر الإنترنت من خلال تطبيق بلدي أو البوابة الإلكترونية للجهة التي تتبعها.

كم يستغرق اصدار وثيقة البناء؟

بعد الانتهاء من بناء المنزل يجب التوجه إلى الجهة المعنية أو زيارة الموقع الإلكتروني لمنصة بلدي والبدء باتخاذ الإجراءات.

هل استخراج رخصة البناء ضرورية؟

بالتأكيد، فبدون تلك الوثيقة لن تتمكن من توصيل المياه وكذلك خطوط الكهرباء للمبنى.

استخراج رخصة بناء بدل فاقد خدمة إلكترونية تم إتاحتها لتيسير تلك العملية على المستفيدين، يمكنك التواصل معنا لطلب تلك الخدمة والاستفادة من خدماتنا الأخرى المميزة.

شارك:

مقالات ذات صلة

أرسل لنا رسالة

فريق كروكيات
استشارات مجانية من كروكيات