وضعت وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان، مجموعة من الضوابط واللوائح والقوانين الخاص بإصدار رخص البناء للعقارات الجديدة سواء السكنية أو التجارية، ومن خلال منصة بلدي الإلكترونية تحصل على نموذج رخصة بناء في شكله الجديد، والتأكيد على سلامة المبنى وصلاحية قطعة الأرض للبناء عليها، ونحن في مكتبنا الهندسي نقدم لك خدمات الحصول على هذه الوثيقة معتمدة من الجهات الرسمية، وستتعرف معنا أيضا على رسوم استخراج الرخصة ومدة صلاحيتها.
نموذج رخصة بناء بلدي
نموذج رخصة بناء الذي تحصل عليه من خلال مكتبنا الهندسي والاستشاري، وثيقة لا غنى عنها وتصريح من وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان للبدء في مشروع البناء السكني أو التجاري، والتأكيد على أن البناء يتوافق مع كود البناء السعودي الجديد ومعايير الأمن والسلامة في المنطقة التي تتواجد بها قطعة الأرض، فإذا أردت أن تُتمم عملية البناء داخل المملكة، فيجب أن تصدر هذه الرخصة من وزارة البلدية سواء كنت ترغب في الحصول على ترخيص لبناء منزل أو تسوير أرض أو غير ذلك.
ماذا يتضمن نموذج رخصة بناء الجديد؟
يتضمن نموذج رخصة بناء في شكله الجديد عدد من البنود المتعلقة بموقع قطعة الأرض ومساحتها ورقم الصك أو وثيقة الملكية، إلى جانب البنود التالية:
- اسم مالك الرخصة ورقم الهوية الوطنية ونوع وثيقة الملكية.
- تاريخ إصدار الوثيقة ورقمها ورقم قطعة الأرض والوصف الخاص بالمبنى.
- اسم الحي الذي تتواجد به قطعة الأرض.
- تفاصيل الأبعاد والحدود والارتدادات بالمتر.
- مكونات المبنى المُراد إقامته على قطعة الأرض محل الطلب.
- البيانات الخاصة بالتعاقد ورسوم الخدمة وتاريخ سدادها.
شروط الحصول على نموذج رخصة بناء
لكي تحصل على نموذج رخصة بناء أو يحظى طلب الحصول على الرخصة موافقة أمانة البلدية الفرعية التي تتبعها، أمامك عدد من الشروط الخاصة باستخراج الرخص وفقا لقانون البناء الجديد، والتي تتمثل فيما يلي:
- إحضار الصك الإلكتروني الخاص بقطعة الأرض والذي يثبت ملكيتها سواء كانت لعقار سكني أو تجاري.
- صورة من بطاقة هويتك السارية كمالك للأرض.
- التعاقد مع مكتب هندسي متخصص ومعتمد من الجهات الرسمية، للقيام بأعمال الرفع المساحي قبل البدء في البناء.
- تقديم شهادة التنسيق من الشركة الوطنية للكهرباء.
- قدم شهادة صلاحية الموقع للبناء عليهن مع ضرورة الالتزام بكود البناء السعودي الجديد، الذي أقرته وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان.
- قدم الإقرارات اللازمة بالتزامك بالضوابط الخاصة بالوزارة، وعدم القيام بأية مخالفات اثناء بناء العقار.
- تقديم الرسم الكروكي أو القرار المساحي الخاص بالمشروع الذي تريد تدشينه، ونحن في مكتبنا الهندسي نقدم لك خدمة إصدار هذه الوثيقة بأفضل الأسعار.
- إذا كنت ترغب في استخراج رخصة بناء لمبنى تجاري أو صناعي، يجب أن تصدر بعدها رخصة التشغيل.
- سداد رسوم الخدمة كما تقرها وزارة الشئون البلدية.
اتصل بنا الآن ونحن في كروكيات نساعدك في إصدار رخصة بناء سارية المفعول، تلتزم بجميع بنود كود البناء السعودي الجديد.
كم رسوم رخص البناء؟
لكي تحصل على نموذج رخصة بناء مطبوع تستخدمه في الجهات المختصة، للبدء في بناء العقار السكني أو الاستثماري والتجاري، عليك أن تسدد رسوم 150 ريال سعودي ودفعها عن طريق أي من ماكينات الدفع الإلكترونية، وهذه الرسوم ثابتة في جميع أحياء المملكة، يجب أن تدفعها لتواصل إجراءات الحصول على الرخصة بصورة قانونية وسليمة.
تعرف على استعلام عن رخصة بناء برقم الطلب
صلاحية هذه الرخصة 3 سنوات من تاريخ استخراجها، وبمجرد أن تنتهي وأنت في مرحلة التأسيس للبناء، يجب أن تصدر رخصة جديدة، والتقديم عليها من خلال مكتبنا الهندسي لتحصل عليها خلال عدة أيام فقط، بمجرد عمل زيارة ميدانية للمكان، والتأكد من التزامك الكامل بمعايير كود البناء الجديد.
كيفية التقديم على رخصة بناء جديدة
حددت وزارة الشئون البلدية والإسكان طريقة جديدة للحصول على نموذج رخصة بناء حديث بصورة إلكترونية، من خلال منصة بلدي المعنية بتقديم خدمات البلدية المختلفة، بدون أن تحتاج لزيارة مكتب البلدية والانتظار لوقت طويل، وبمجرد أن تسجل على المنصة وترسل الطلب لنا، نشرف نحن على إجراءات إصدار الرخصة، أيا كان نوعها، فقط عليك اتباع ما يلي:
- ادخل على موقع بوابة بلدي الإلكتروني، وسجل عبر حسابك الرسمي على بوابة النفاذ أبشر.
- انقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية، واختر منها خدمات الرخص الإنشائية، ومنها أيقونة إصدار رخص بناء جديدة.
- انتظر حتى تظهر خيارات أمانات البلدية التي تحدد منها الأمانة التابعة لها قطعة الأرض، اختر المنطقة ثم الأمانة والبلدية.
- حدد صفة المتقدم للطلب هل أنت صاحب الأرض أو الوكيل المفوض عنه.
- اختر المكتب الاستشاري والهندسي الذي تريد التعاون معه، واكتب بيانات القرار المساحي أو الكروكي التنظيمي الخاص بقطعة الأرض.
- ارسل لنا الطلب، وسنبدأ نحن في متابعته وإصدار التقارير اللازمة لاستخراج الرخصة.
- سيبدأ المهندس المختص في إدخال جميع تفاصيل المبنى المقرر إنشائه والارتدادات الخاصة به، بما يتناسب مع قانون البناء الجديد، وإرسال الطلب للبلدية.
- بعد مراجعة الطلب من الجهات المختصة، يتم اعتماده والفاتورة الخاصة بسداد رسوم إصدار الرخصة.
- بمجرد أن تسدد هذه الرسوم، سنطبع الرخصة لك ونرسلها لباب منزلك.
نوفر لك أسرع خدمة إصدار للرخصة الإنشائية ورخص التسوير وشهادات الإشغال للمباني بأفضل الأسعار، مع خدمات الرد على أسئلتك المتاحة على مدار الساعة.
كم مدة إصدار رخصة بناء جديدة؟
حددت وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان مدة استخراج رخصة البناء وفقا لنظام بلدي الجديد، فطلبك لن يستغرق مدة 15 يومًا أو أقل وستحصل على الرخصة، وهذه المدة يتم حسابها بمجرد أن تحصل على الموافقة على طلبك المُرسل من مكتبنا الهندسي، وانتظار إرسال مفتش ميداني لموقع الأرض ومعاينته، والتأكد لمطابقتها لما ورد في التقرير المساحي الذي يعده المكتب الهندسي.
خطوات طباعة رخصة بناء
إذا كنت تتساءل كيف اطبع رخصة بناء من موقع بلدي الإلكتروني، فالأمر ليس صعبا كما تظن، فبعد أن تحصل على نموذج رخصة بناء معتمد من أمانة البلدية، يمكنك أن تطبع الرخصة فور سداد الرسوم المقررة، باتباعك الخطوات الآتية:
- ادخل على موقع وزارة الشئون البلدية والقروية الرسمي.
- انتقل للخدمات الإلكترونية، ومنها اختر أيقونة جميع الخدمات.
- حدد خيار طباعة رخصة بناء أو رخصة إنشائية، ثم انقر على “بدء الخدمة”.
- سجل دخول من خلال حسابك على بوابة أبشر.
- حدد البلدية التي تتبعها قطعة الأرض، اكتب رقم الرخصة، والمكتب الهندسي وارسل الطلب إليه.
- سينهي مكتبنا الإجراءات بالكامل ثم يرسل الطلب للبلدية.
- بعد سداد الرسوم واعتماده رسميًا، يمكنك أن تحصل على نسخة مطبوعة من الرخصة.
احصل على رخصة البناء الإلكترونية الحديثة مطبوعة وأنت في مكانك، من خلال خدماتنا المتميزة التي نقدمها لك بأفضل الأسعار.
هل رخصة البناء تثبت ملكية المبنى؟
لا، لن تستطيع أن تثبت ملكيتك للعقار بهذه الوثيقة، يجب أن يكون لديك صك ملكية ساري المفعول.
هل يمكنني استخراج رخصة البناء بنفسي؟
لا، يجب فقط أن تقدم على الطلب عبر منصة بلدي، ويستكمل المكتب الهندسي المعتمد إجراءات استخراجها، وفقا للضوابط والآليات التي حددها قانون البناء السعودي الجديد.
