انطلاقًا من حرص المملكة من تطبيق الجودة في المجالات المختلفة وعلى رأسها مجال البناء، فقد فرضت مجموعة من القوانين واللوائح التي ينبغي تطبيقها على الأفراد والمؤسسات الراغبين في الاستثمار في مجال البناء والتشييد، رغبة منها في حماية الأفراد والمباني من ممارسات التشييد الخاطئة التي قد ينتج عنها كوارث كبيرة، ومن أجل تسريع اجراءات استخراج رخصة بناء ليس عليك سوى الاستعانة بمكتبنا الذي يحظي بثقة وشعبية كبيرة بين المستثمرين في استخراج كافة رخص البناء في أسرع وقت وبأقل تكلفة.
شروط استخراج رخصة بناء جديدة
نحن نعلم جيدًا أن اجراءات استخراج رخصة بناء قد تكون أسوأ كابوس تمر به كونها تحتاج إلى جهد ووقت كبيرين، لذا فإن مكتبنا في حالة تأهب دائمة لمساعدتك في الانتهاء من كافة الإجراءات المتعلقة بإعداد التقارير الهندسية والحصول على رخصة البناء سواء كان مبنى سكني أو تجاري في أسرع وقت وعلى أكمل وجه، وفيما يلي أهم الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان للحصول على رخصة البناء:
- لابد أن يكون المتقدم حاملًا للجنسية السعودية وأن يكون مقيمًا على أراضيها.
- توصية أحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى وزارة الإسكان برفع مساحة المنزل كاملة تمهيدًا لعملية البناء.
- الحصول على شهادة تنسيق معتمدة من شركة الكهرباء مفصلة ودقيقة.
- تقديم مخطط هندسي متكامل للمبنى المراد إنشائه، وذلك من قبل مكتب هندسي متخصص ومعتمد.
- سداد كافة الرسوم الخاصة بطلب الحصول على رخصة البناء بالكامل والاحتفاظ بإيصال السداد لتقديمه فيما بعد.
- الالتزام الكامل بكافة الاشتراطات الخاصة بسلامة المبنى واستدامته.
- مراعاة المعايير الفنية المتعلقة بترشيد استهلاك المياه والكهرباء.
- الحرص على تنفيذ المعايير الفنية المختصة بترشيد استهلاك المياه والكهرباء وغيرها من موارد الطاقة.
اجراءات استخراج رخصة بناء إلكترونيًا
أصبحت اجراءات استخراج رخصة بناء من الأمور التي يمكنك الاعتماد فيها بشكل أساسي على مكتبنا حال التعاقد معه لإستصدارها بصورة إلكترونية، حيث يتم تقديم طلب الحصول على الرخصة باتباع الخطوات التالية:
- ادخل على الموقع الرسمي لمنصة بلدي من هنا.
- من القائمة الرئيسية، اضغط على “الخدمات” ثم انقر على “إصدار رخصة بناء”.
- انقر على خيار “بدء الخدمة”.
- سجل الدخول عن طريق حسابك في منصة النفاذ الوطني الموحد أو بكتابة رقم الهوية/ الإقامة وكلمة المرور ثم اكتب رمز التحقق المكون من 6 أرقام.
- املأ بيانات الأرض المراد إقامة المبنى عليها مثل موقعها الجغرافي، المنطقة، البلدية التابعة لها.
- اكتب كافة البيانات والمعلومات المتعلقة بصفة مقدم الطلب، ثم انقر على “التالي”.
- سجل اسم المكتب الهندسي المتعاقد معه.
- دون بيانات المبنى بالتفصيل مثل رقم القرار المساحي والسنة الصادر فيها.
- ارسل الطلب إلى المكتب الهندسي لاستكمال اجراءات استخراج رخصة بناء والانتهاء من تقديم كافة الرسومات الهندسية.
- وافق على كافة الشروط والأحكام ثم اضغط على “إرسال” ليتم مراجعته من قبل الجهات المختصة قبل الحصول على رخصة البناء.
هل لديك مشروع بناء جديد وتحتاج إلى استخراج رخصة.. لا تترد في التواصل معنا في الحال.
أنواع رخص البناء
نستطيع مساعدتك في استخراج كافة أنواع رخص البناء دون الحاجة إلى بذل الكثير من الوقت والجهد، وفيما يلي الأنواع الشائعة لرخص البناء في المملكة:
- رخصة البناء العامة يتم استخراجها لكل من الشركات والأفراد لتشييد المباني الكبيرة أو المتوسطة مثل المباني التجارية، السكنية، المكاتب وغيرها من المباني العامة.
- رخصة البناء الصناعية تتيح للشركات والمنشآت الصناعية من العمل بشكل رسمي وقانوني مثل المصانع، الورش، المستودعات وغيرها.
- تسمح رخصة البناء التجارية ببناء المنشآت التجارية كالمطاعم، المقاهي، المراكز التجارية، الملاهي وغيرها من الأماكن الترفيهية.
- أما رخصة البناء الزراعية تمكنك من إقامة كافة المشاريع المتعلقة بالمشاتل، البيوت المحمية وزراعة الأراضي بالمحاصيل المتنوعة.
- فيما تختص رخصة البناء الخاصة بالأفراد على وجه التحديد كونها تمكنهم من بناء المنازل الصغيرة، الفلل أو البيوت العائلية.
اتصل الآن ولا تهدر وقتك في اتباع الإجراءات الروتينية!
مستندات استخراج رخصة بناء جديدة
إذا كنت ترغب في التعاون معنا لاصدار رخصة البناء الخاصة بك، فأنت قد وقعت على الخيار الصحيح لأننا سنتدبر كافة اجراءات استخراج رخصة بناء بداية من التقديم إلكترونيًا حتى طباعتها وتوصيلها إليك أينما كنت، ولكن حتى يتسنى لك تحقيق ذلك هناك مجموعة من المستندات التي ينبغي استيفائها بشكل صحيح وإرفاقها من الطلب، والتي تتمثل في التالي:
- صورة من عقد الملكية للأرض المراد البناء عليها.
- بطاقة الأحوال المدنية الخاصة بمقدم الطلب على أن تكون سارية المفعول.
- شهادة تنسيق صادرة من قبل وزارة الكهرباء.
- وثيقة مقدمة من المكتب الهندسي المتعاقد معه يتضمن النتيجة النهائية لفحص محل البناء.
- تعهد من مالك الأرض بالتزامه بكافة الشروط والأحكام الخاصة بالبناء وإزالة أي مخالفات لا تتفق مع القانون.
- ما يفيد سداد كافة الرسوم الخاصة بإصدار الترخيص.
- تفويض أو توكيل رسمي باسم المالك أو المكتب الهندسي لتسهيل عملية الانتهاء من كافة اجراءات استخراج رخصة بناء جديدة بسلاسة دون تعقيدات.
- التصميمات والرسم الإنشائي للمبنى على هيئة PDF معتمد من المكتب الهندسي.
كيفية تجديد رخصة بناء سكني
لا تقتصر خدماتنا على الانتهاء من اجراءات استخراج رخصة بناء جديدة فقط، بل يمكنك الاعتماد علينا في تجديد رخصة المبنى الخاص بك دون الحاجة إلى التفكير كثيرًا عن طريقة سير الأمور، لأننا نستطيع الحصول على الرخصة الجديدة من خلال اتباع الخطوات التالية:
- ادخل على الموقع الرسمي لموقع بلدي الإلكتروني.
- اختر الأمانة والبلدية التابع لها الأرض أو المبنى المراد تجديد ترخيصه.
- سجل رقم الرخصة المراد تجديدها وتاريخها، ثم اضغط على “تجديد”.
- اختر المكتب الهندسي المتعاقد معه لاتمام اجراءات تجديد رخصة البناء.
- تأكد من صحة المعلومات والبيانات التي أدخلتها، ثم وافق على الشروط والأحكام.
- ادفع الرسوم المطلوبة لتجديد الرخصة، ثم اضغط على “تقديم الطلب”.
- سيتم مراجعة طلبك من قبل الجهات المختصة، وبعد الموافقة يمكنك طباعة الرخصة الجديدة.
نحن بجانبك دائمًا لمساعدتك في استخراج رخصة البناء في أسرع وقت!!
ما هي الخطوات الرئيسية لاستخراج رخصة بناء؟
- في البداية لابد من الحصول على مخطط مساحي من أحد المكاتب الهندسية المعتمدة، يوضح بالتفصيل الموقع الجغرافي للأرض ومساحتها.
- تقديم طلب لاستخراج رخصة بناء على الموقع الإلكتروني التابع لوزارة الإسكان مرفقًا به كافة المستندات المطلوبة.
- دفع الرسوم والتي تحدد بناءً على نوع البناء ومساحته.
- تقديم التصميمات المعمارية والرسوم الهندسية لدراستها من الجهات المختصة واستصدار الموافقة.
- استلام الرخصة بعد مراجعة الطلب والموافقة على إصدارها.
ما هي مدة استخراج رخصة بناء في السعودية؟
لا توجد فترة محددة لاصدار رخصة البناء لأنها تتعلق بمدة الدراسة ومراجعة الطلب قبل الموافقة، حيث تستغرق اجراءات استخراج رخصة بناء فترة لا تزيد عن 5 أيام إذا كانت جميع الأوراق والمستندات مستوفاة بالكامل وجميع الموافقات الأمنية متاحة.
هل رخصة البناء لها مدة صلاحية؟
نعم بالطبع، تعتبر مدة سريان رخصة البناء 3 سنوات منذ تاريخ إصدارها، ويلزم تجديدها على الفور في حالة عدم الانتهاء من البناء خلال مدة الترخيص، ويمكن تجديد الترخيص بسهولة من خلال مكتبنا الهندسي في غضون أيام قليلة.
لا تتردد في التواصل معنا إذا كنت ترغب في تسريع اجراءات استخراج رخصة بناء جديدة، لتصلك إلى منزلك دون الحاجة إلى الذهاب إلى المكاتب الحكومية أو بذل مزيد من الجهد في اتباع الاجراءات والخطوات المعقدة.
