ساعات العمل: من السبت إلى الخميس 9:30 - 5:30

Search
Close this search box.

إصدار رخصة ترميم بناء

إصدار رخصة ترميم بناء

تتأثر المنطقة التي تقع بها المملكة بالعديد من التغيرات المناخية، بين أمطار غزيرة وحرارة شديدة بتعاقب فصول السنة، مما يعرض المباني للتلف وخاصة الخرسانة والأعمدة، بعد تساقط الطلاء عن أجزء المبنى، ففي هذه الحالة تكون في حالة إلى إصدار رخصة ترميم بناء للبدء في أعمال الترميم، وإذا كنت من سكان أحياء جدة أو مكة أو الطائف، فإن مكتبنا يقدم لك خدمات وإجراءات إصدار الرخصة بأقل تكلفة ممكنة، مع الإسراع في كافة الإجراءات.

ماهي رخصة الترميم

قبل أن نتحدث عن إصدار رخصة ترميم بناء وشروط استخراجها، لابد من التنويه إلى معنى رخصة الترميم بالأساس، و لماذا يقوم المكتب بإصدارها لعملائه داخل المملكة، وهي الوثيقة القانونية التي يتم طلبها من الحكومة السعودية ويحق لمن يطلبها أو يستخرجها أن يقوم بكافة أعمال الصيانة والترميم لمنزله.
ويتعين على كل من يقيم داخل المملكة سواء مواطن سعودي أو وافد، أن يستخرج تلك الرخصة حتى لا يتعرض للمسائلة القانونية ويتحمل أي أذ أو ضرر يقع بعد عمليات الترميم، وهنا يأتي دور مكتبنا في متابعة حالة المنزل جيدا وكتابة التقرير السليلم والوافي لتقديمه للجهات المختصة وأمان البلدية لتبدأ في أعمال الترميم دون أي مشكلة.

شروط إصدار رخصة ترميم بناء

تضع وزارة الشئون البلدية والقروية بالمملكة، بعض الشروط لاستخراج رخصة ترميم البناء والإصلاح في كافة مناطق المملكة، فليس كل من لديه منزل قديم في المملكة يحق له البدء في أعمال الترميم، لكن عليه أولا أن يحقق كافة الشروط ليحصل على هذه الرخصة، فلا بد أن تقوم بالآتي:

  • إحضار شهادة تثبت صلاحية الموقع لإعادة الترميم، وعدم وجود أية مخالفات، لأن بعض المناطق ذات الطابع الديني تمنع إعادة الترميم بصورة كبيرة، إذا كانت بالشكل الجديد ولابد من تقديم طلب للجهة المختصة.
  • الالتزام بكافة نصوص كود البناء السعودي، وأي مخالفة تقوم بها تعرضك للمسائلة القانونية.
  • يجب أن تلتزم بما تم الاتفاق عليه في نظام المخططات الذي تم اعتماده داخل جميع مدن المملكة.
  •  مراعاة تنظيمات الجهات الحكومية في المرافق الصحية والمؤسسات التعليمية والأمنية.
  • يجب أن يتضمن طلب استخراج الرخصة المعلومات الشخصية المتعلقة بالمالك، وإرفاقة إيصال تسديد الرسوم والذي يحتوي على قيمة الرسوم والمعلومات المتعلقة بالعنوان.
  •  تقديم كافة الأوراق التي تثبت ملكية البناء لصاحب الطلب، أو صورة من سند الملكية.

تعرف على خطوات اصدار رخصة هدم

شروط يلتزم بها المكتب الهندسي

عندما نبدأ في إجراءات إصدار رخصة ترميم بناء لك فإن الحكومة تضع لنا مجموعة من الشروط التي نسير عليها، ومن حقك أن تعرفها لتتأكد وقت التنفيذ من أننا نلتزم بها، لأن أي إصرار على المخالفة قد يلغي الحصول على الرخصة، وإذا أصر المالك على المخالفة نتوقف عن الإشراف عن الإجراءات كلها، ومن أهم هذه الشروط:

  •  الالتزام بنظام الارتدادات الموجود في فصل اشتراطات البناء الذي أقرته شئون البلدية.
  •  الحصول على الإفادة من المكتب الهندسي تؤكد فحص المنزل ولكل الاعتبارات المعمارية والإنشائية والميكانيكية، بالاتفاق مع صاحب المبنى.
  •  الالتزام بشروط استدامة المباني في المملكة، وخاصة معايير ترشيد استهلاك المياه والطاقة، وغير ذلك من المتطلبات الأخرى.
  • الحصول على استمارة تدقيق المباني الخاصة بالوحدة السكنية، ليتم فحصها من قِبل المكتب الهندسي والمتخصصين لدينا.
  •  قبول صاحب العمل الالتزام بكافة الشروط الخاصة باستخراج الرخصة.
  •  إرفاق الطلب بمخططات الترميم التغيرية بصيغة pdf واعتمادها من المكتب الهندسي.
  • إذا كان هناك تغيير في الشكل الخارجي للبناء أو زيادة بمساحته، يجب الالتزام بشرط حد الجار.

خطوات إصدار رخصة ترميم بناء

سهلت وزارة الشئون البلدية والقروية داخل المملكة من إجراءات إصدار الرخصة، فكل ما عليك هو اتباع مجموعة من الخطوات البسيطة وأنت في مكانك، ثم تترك بقية الخطوات علينا حتى يأتي موعد استلام الرخصة، وتتمثل الخطوات في:

  •  الدخول على بوابة بلديي من النفاذ الوطني الموحد أو خدمة أبشر.
  •  تحديد صفة المالك أو المفوض والوكيل مقدم الطلب.
  •  اختيار رخصة البناء أو القرار المساحي الذي ترغب في استخراج رخصة الترميم له.
  •  اختر المكتب الهندسي الذي سيتولى مهام عمل المخططات والإجراءات المسحية اللازمة لقياس مدى مطابقة المبنى للشروط والكود البنائي.
  •  التعهد بإزالة كافة الأنقاض عن المبنى.
  •  إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي، ويتولى أحد المشرفين لدينا مهمة متابعته مع أمانة البلدية الفرعية.
  •  نقوم في المكتب بإكمال البيامات وإعداد المخططات المطلوبة بالضبط.
  •  إصدار فاتورة سداد لإصدار الرخصة.
  •  بعد سداد الرسوم يتم إصدار الرخصة وطباعتها وتوصيلها إليك.

رسوم إصدار رخصة ترميم بناء

كما سبق و أشرنا إلى أن رخصة الترميم هي إحدى الوثائق القانونية المطلوبة من وزارة الشئون القروية، ويحق لمن يقوم باستخراجها بالقيام بأعمال الصيانة والترميم، وقبل الشروع في أي خطوة يجب عليك أن تلتزم بكافة الشروط الذي ذكرناها قبل قليل، وإلا ستتعرض للمسائلة أو الغرامة، ومن أهم تلك الشروط أيضا سداد رسوم رخصة الترميم.

لا توجد رسوم ثابتة لإصدار الرخصة فتختلف باختلاف طبيعة المكان الذي ترغب في ترميمه، ومساحته وحجم الإنشاءات به، أو حجم الضرر الواقع عليه، ولهذا لم تضع البلدية رسوم ثابتة على جميع رخص الترميم التي تصدرها للمواطنين داخل المملكة، فمن خلال هذه المعايير يحدد المكتب الهندسي رسوم الرخصة.

الوصف

يتطلب إصدار رخصة هدم بناء مجموعة من الشروط والمستندات الواجب توافرها، لكي تحصل على شهادة تمكنك من البدء في إجراءات الهدم، ونحن في مكتبنا نساعدك في إصدار الرخصة خالية من أي مغالطات أو تجاوزات قد تعرضك للعقوبات القانونية.

 

شارك:

مقالات ذات صلة

أرسل لنا رسالة

فريق كروكيات
استشارات مجانية من كروكيات