خدمة فرز الوحدات العقارية تُقدّم لك الحل الأمثل إذا كنت تمتلك عقارًا متعدد الوحدات وترغب في تحديد ملكية كل وحدة بشكل مستقل، حيث نُساعدك على فصل ملكية الوحدات داخل العقار الواحد، سواء كانت شقق سكنية، مكاتب إدارية، أو محلات تجارية.
لا يمكن إتمام إجراءات فرز الوحدات العقارية إلا بعد اكتمال البناء الأساسي والحصول على شهادة إتمام البناء، لضمان مطابقة الوحدات للمخططات المعتمدة والاشتراطات الفنية.
يمكن في بعض الحالات، ولكن يشترط الحصول على موافقة من الجهة الممولة (البنك أو الجهة التمويلية)، مع تقديم ما يثبت عدم تعارض الفرز مع شروط التمويل، وفقًا لما يحدده نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها.
نعم، بعد إتمام الفرز يصبح من الممكن بيع أو تأجير كل وحدة مستقلة بصك خاص بها، مما يسهل العمليات العقارية ويرفع من قيمة كل وحدة، وهو من أهم مميزات فرز الوحدات السكنية للأفراد والمستثمرين.
ابدأ في فرز الوحدات العقارية الخاصة بك الآن معنا وستحصل على ما تريده في أسرع وقت ممكن!
التواصل مع المكتب لفتح ملف الخدمة، تقديم مستندات الملكية والمخططات الهندسية، إعداد المخططات التفصيلية لكل وحدة، تقديم الطلب عبر منصة فرز الوحدات، متابعة الطلب حتى إصدار قرارات الفرز والصكوك المستقلة.
صك ملكية العقار، رخصة البناء، شهادة إتمام البناء، المخططات المعمارية والإنشائية المعتمدة، موافقة الجهة التمويلية (إن وجدت).
يختلف حسب جاهزية المستندات، عدد الوحدات المطلوب فرزها، ومراجعات الجهات المختصة، وقد يستغرق من عدة أيام إلى بضعة أسابيع.
تتحدد الرسوم حسب مساحة العقار، عدد الوحدات، طبيعة العقار (سكني – تجاري – مختلط)، مع إضافة التكاليف الحكومية المعتمدة.
واتساب