خدمة الكروكيات التنظيمية
هل تبدأ مشروعًا إنشائيًا أو ترغب في تنظيم عقار قائم وتحتاج إلى رؤية واضحة لتفاصيله؟ خدمة الكروكيات التنظيمية هي الحل! نقدم لك رسومات تخطيطية دقيقة ومفصلة للموقع، تُظهر بوضوح الحدود، الأبعاد، الارتدادات، والاستخدامات المخصصة للأرض أو العقار.
ما الفرق بين الكروكي التنظيمي والكروكي المساحي؟
- الكروكي التنظيمي:
يعرض حدود الأرض والاستخدامات المسموحة ونسبة البناء والارتدادات، كما يحدد طبيعة المنطقة (سكني، تجاري، صناعي… إلخ).
الكروكي المساحي:
يوضح الأبعاد الهندسية والمساحات والزوايا فقط، دون تحديد الاستعمالات التنظيمية للأرض.
هل يمكن تعديل الكروكي التنظيمي للأرض؟
نعم، يمكن في بعض الحالات تقديم طلب رسمي لتعديل الكروكي التنظيمي، خاصة إذا طرأت تغييرات على المخططات الهيكلية أو إذا كانت هناك أسباب مبررة معتمدة من البلدية، مثل تعديل استخدام الأرض أو دمج وتقسيم الأراضي.
ما أهمية الكروكي التنظيمي قبل شراء الأرض أو البناء؟
الحصول على كروكي تنظيمي معتمد أمر ضروري قبل شراء الأرض أو بدء أي مشروع إنشائي، لأنه يوضح:
- صلاحية الأرض للبناء.
- نوع الاستعمال المسموح (سكني، تجاري، صناعي).
- نسبة البناء والارتدادات الإلزامية.
- الشوارع والخدمات المحيطة بالأرض.
الأسئلة الشائعة
تقديم طلب رسمي عبر مكتبنا أو عبر منصة بلدي، تحديد موقع الأرض بدقة وإعداد المخططات اللازمة وتقديمها للبلدية، ثم استلام الكروكي التنظيمي المعتمد بعد المراجعة.
صك الملكية، رقم الأرض والمخطط، بيانات المالك، بالإضافة إلى بعض المستندات الإضافية التي يتم تحديدها حسب طلب البلدية.
يعتمد على سرعة استكمال المستندات، موقع الأرض، ومتطلبات الأمانة المختصة، وقد يستغرق من عدة أيام إلى عدة أسابيع.
تحدد الرسوم بناءً على موقع الأرض، نوع العقار، ومتطلبات الأمانة المحلية، إضافة إلى أي مصاريف إدارية أو مساحية.