أصبح فكرة إصدار رخصة البناء بالمملكة السعودية أمر سهل وبسيط يمكن إجراءه عبر الإنترنت من خلال منصة بلدي التي تتبع وزارة الشؤون البلدية والإسكان السعودية حيث ساعدت في تحويل عملية إصدار الرخصة أو نقلها بكل سهولة، ولذلك سعت كثيرا في توفير الوقت والجهد بالنسبة لكل الإجراءات المتعلقة بعملية نقل رخصة بناء بلدي.
نقل رخصة بناء بلدي
فكرة نقل ملكية الرخصة الخاصة بالبناء يعني أنك تستطيع نقل هذه الرخصة إلى المالك الجديد ومن الممكن أن تكون نقل الملكية جزئي أو كلي، ولكن ينبغي في كلا الحالتين اتباع الشروط والقوانين المحددة لنقل هذه الرخصة، حيث يحتاج المالك الجديد إلى تحويل هذه الرخصة باسمه، ولكي يتمكن من إجراء أي عمليات أخرى.
بعد ذلك بواسطة الجهات المسؤولة التي تتولى مهمة إصدار الرخص وبعد الموافقة عليه يتم إصدار رخصة جديدة باسمه، وبعد ذلك يتمكن من استكمال البناء بشكل قانوني وسليم يجب على المالك الجديد الالتزام بكل القوانين المتعلقة بالرخصة، وذلك من خلال موقع كروكيت الذي يعد أفضل موقع استشارات هندسية بالمملكة
كما يجب الانتباه على المالك الجديد أن يتحقق من سلامة البناء الذي يريد بناءه وأنه موافق لشروط البناء واللوائح البيئية، لكن وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان منصة إلكترونية لكي يتم نقل رخصة بناء بلدي من خلالها وهي منصة بلدي.
كيفية نقل رخصة بناء بلدي؟
أصبحت منصة بلدي من المنصات التي تقدم الكثير من الخدمات للمواطنين بشكل إلكتروني مما سهل الأمر كثيرًا، حيث يمكن لأي مواطن نقل رخصة بناء بلدها من خلال المنصة ما عليك إلا أن تتبع بعض الخطوات البسيطة التي اهتم موقع كروكيات بتوضيحها وتتمثل في الآتي:
- عليك الدخول إلى منصة بلدي.
- قم باختيار كلمة أبشر الأفراد
- ابدأ بتسجيل الدخول بعد أن تكتب كل البيانات المتعلقة بك بشكل صحيح.
- بعد الدخول قم باختيار خدمات الرخص الإنشائية التي تختارها من مجموعة الخدمات التي تظهر أمامك.
- اضغط على خدمة نقل ملكية رخصة البناء.
- ابدأ بعد ذلك بتحديد المنطقة والبلد التي تتبع لها الرخصة المراد نقلها.
- اكتب كل البيانات الخاصة بك مثل رقم الهوية الوطنية، وتاريخ الميلاد، والبيانات الأخرى بشكل صحيح.
- اكتب اسم المكتب الهندسي الذي تريد التعامل معه حتى تتمكن من القيام بباقي الإجراءات الأخرى من خلاله، حيث يعتبر موقع كروكيات أفضل مكتب استشارات هندسية.
- قم بتوضيح رقم هاتف المالك الذي سوف تقوم بنقل الملكية إليه.
- أرسل كل المستندات المطلوبة إلى المكتب الهندسي الذي قمت بذكره وسوف يتولى تجهيز باقي المستندات، وبعد ذلك تأتي مرحلة تقديمها إلى الأمانة.
- تقويم البلدية بعد ذلك بالتأكد من هذه المعلومات والمستندات المقدمة إليها.
- بعد إثبات صحة هذه المستندات يتم منح المالك الجديد فاتورة للدفع بها كل الرسوم.
- يبدأ المالك الجديد بدفع فاتورة الرسوم وسوف يتم إرسال الفاتورة إلى الهاتف الخاص بالمالك الجديد، وبعد ذلك يمكن طباعتها بسهولة.
اتصل بنا لمعرفة المزيد من عروضنا الحصرية، وتواصل معنا للحصول على تقييم مجاني ممتلكاتك.
المستندات المطلوبة لنقل رخصة بناء بلدي
أعلنت وزارة الشؤون القروية والبلدية والإسكان أنه يشترط توافر بعض المستندات، حتى يتمكن المالك القديم بنقل رخصة البناء للمالك الجديد والتي تتمثل في الآتي:
- صورة من الهوية الوطنية للمالك الجديد.
- صورة من هوية مقدم الطلب.
- إحضار صك حكيم جديد باسم المالك الجديد.
- يجب أن يتوافر خطاب تفويض إذا لم يحضر المالك الجديد.
- عقد بيع خاص بالبناء المرتد نقل رخصته أو عقد هبة.
- رخصة البناء الأصلية.
كيف يتم نقل رخصة محل
أصبحت فكرة نقل رخصة بناء بلدي خدمة متميزة فتحت لأي مالك بناء أن يقوم بنقل ملكية رخصة بناء أو محل أو شركة خاصة به إلى مالك آخر، حيث تشمل تراخيص محلات الأطعمة أو شركات صناعية أو شركة سياحة أو غيرها، وذلك يتم من خلال اتباعك خطوات سهلة وبسيطة وهي:
- ابدأ بالدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بمنصة بلدي.
- يظهر أمامك خدمات عديدة، قم بالضغط على خدمات رخص الأنشطة التجارية.
- اضغط على كلمة نقل ملكية رخصة نشاط تجاري، ثم الضغط على كلمة ابدأ الخدمة.
- اضغط على كلمة موافق على الإقرار، ثم الخدمة بعد أن تقوم بتحديد صفة مقدم الطلب سواء نفسي أو مالك أو مدير أو مفوض عن المنشأة.
- إذا قمت باختيار نفسي سوف يظهر أمامك أنشطة تتعلق بالسجل التجاري عليك اختيار النشاط الذي تريد نقله، ثم اضغط على كلمة تقديم الطلب.
- عليك أن تتأكد من كتابة البيانات الخاصة بالمالك الجديد.
- ادخل رمز التأكيد، أما إذا كان المالك الجديد هو منشأه أو سجل تجاري قم بكتابة رقم هاتفه، ثم الضغط على كلمة تأكيد.
- بعد التأكد من صحة البيانات المطلوبة اضغط على كلمة إرسال الطلب، وانتظر قليلًا حتى يتم إرسال رسالة بأنه تم قبول الطلب بنجاح.
ملاحظات يجب الانتباه لها عند نقل الرخصة
عندما تنوي كمالك قديم نقل رخصة بناء بلدي عبر منصة بلدي المعلن عنها من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أن تنتبه إلى بعض الملاحظات الضرورية وهي:
- أصبحت الآن فكرة نقل الرخصة من مالك إلى مالك آخر بشكل إلكتروني توفيرًا لوقتك.
- يجب أن يكون للمالك الجديد حساب على منصة أبشر.
- رسوم نقل ملكية بلدي تختلف من بناء إلى آخر وذلك على حسب مساحة المبنى.
- حتى يتم الموافقة على هذا الطلب يجب أن تتطابق كل البيانات التي قمت بذكرها في الطلب مع البيانات الموجودة في الصك الجديد ورخيصة البناء.
رسوم نقل رخصة بناء بلدي
عندما تقوم بنقل رخصة بناء بلدي من ملكيتك إلى ملكية مالك جديد هناك بعض الرسوم التي يتم دفعها، ولكن يجب الانتباه إلى أن رسوم نقل الملكية ليست ثابتة، ولكنها قد تختلف من عقار إلى آخر وهذا يتم تحديده وفقا لمساحة الأرض أو البناء الذي سوف يتم إنشائه أو عدد الأدوار، ولكن سهلت منصة بلدي عليك هذا الأمر من خلال توفير “حاسبة إلكترونية” من خلالها يمكنك أن تعرف المبلغ المقرر عليك دفع رسوم رخصة البناء ولكن هي رسوم تقديرية.
كيفية استخدام حاسبة رسوم البلدية؟
حتى تتمكن من استخدام حاسبة رسوم البلدية الخاص بالبناء عليك اتباع الخطوات التالية:
- قم بالدخول أولًا على حاسبة رسوم البلدية.
- بعد الدخول حدد نوع الخدمة مثل رخص إنشائية أو غيرها من الرخص الأخرى.
- اضغط على الإجراءات التي تريد تنفيذها، ثم اختيار المنطقة التي يوجد فيها البناء.
- اضغط على كلمة البلدية ثم حدد نوع النشاط المناسب.
- سوف يظهر أمامك مجموعة من البيانات عليك كتابتها بشكل صحيح.
- اضغط على كلمة احسب.
- يظهر أمامك كل الرسوم المطلوبة منك بشكل تفصيلي حتى تتمكن من حساب رسوم رخصة البناء.
احصل على استشارة مجانية من خبيرنا الهندسي، لكي تتمكن من كيفية سير إجراءات نقل رخصة بناء بلدي.
الاسئلة الشائعة
[sc_fs_multi_faq headline-0=”h3″ question-0=”هل يجوز التنازل عن رخصة بناء؟” answer-0=”نعم؛ يمكن التنازل عن الترخيص المتعلق بالمحال العامة لمن يتوافر فيهم الشروط التي يطلبها القانون.” image-0=”” headline-1=”h3″ question-1=”كيف انقل رخصة البناء باسمي؟” answer-1=”قم بتسجيل الدخول إلى بوابة النفاذ الموحد، يلي ذلك اختيار خدمات الرخص الإنشائية، ثم اضغط على نقل ملكية رخصة بناء.” image-1=”” headline-2=”h3″ question-2=”منى تسقط رخصة البناء؟” answer-2=”تسقط بمضي عام على إصدار الترخيص ولم يبدأ الشخص بالقيام بتنفيذ الأعمال القائم عليها الترخيص.” image-2=”” count=”3″ html=”true” css_class=””]
وبالرغم من أن عملية نقل رخصة بناء بلدي أصبح أمر سهل إلا أنه يجب تقديم كل البيانات والمستندات المطلوبة كاملة وبشكل صحيح، حتى يتمكن المواطن من إتمام عملية النقل.
