استخراج كروكي تنظيمي جدة هو إجراء ضروري، وخطوة مهمة للتطوير العقاري في السعودية، كما أنه يسهل عملية إصدار التراخيص، وإنجاز المعاملات بسهولة، ولا يتطلب منك سوى التقدم بطلب على الموقع الإلكتروني لمنصة بلدي، وبعدها يتولى مكتبنا الهندسي استكمال الإجراءات المتعلقة باستخراجه، ومن خلاله يتم تحديد موقع قطعة الأرض أو العقار بدقة؛ لذلك يعتبر هوية عقارية لأرضك، ويمكنك الاعتماد علينا أيضًا لاستخراج رخص البناء، وغيرها من التراخيص العقارية الضرورية، مما يضمن لك إنهاء المعاملات بسرعة، مع ضمان عدم التعرض لمشكلات قانونية، ونتميز بالدقة المتناهية، والسرعة الفائقة في إنجاز العمل الموكل إلينا، إضافة إلى الأسعار التنافسية التي تناسب ميزانيتك.
ما هو كروكي تنظيمي للمشاريع الهندسية؟
الكروكي التنظيمي هو رسم لقطعة الأرض لتحديد مساحتها، وأبعادها بشكل دقيق، وتصوير كافة تفاصيلها لتوثيق كل معالمها الجغرافية، والطبيعية، وتضاريسها، ويتضمن الكروكي تفاصيل المساحات المشغولة بالبناء، والمساحات الفارغة الخالية، ويمكن رسمه باليد أو بالاعتماد على برامج الكمبيوتر الحديثة.
يمكن الاستفادة من استخراج كروكي تنظيمي جدة في تخطيط المدن الجديدة، وتطوير البنية العقارية، وتحديد الملكيات وتوثيقها؛ لأنه يساعد مالك الأرض في معرفة حدودها، ومساحتها الصحيحة دون تداخل مع القطع المجاورة لها، ونفخر في مكتبنا الهندسي في المملكة بدورنا الرائد في تصميم الكروكي بدقة للمساهمة في تطوير المشروعات الهندسية، وتنفيذها وإنجاحها.
شروط استخراج كرومي تنظيمي
استخراج كروكي تنظيمي جدة لا يتم إلا بعد أن تتأكد من استيفاء بعض الشروط لضمان سير العملية بكل يسر وسهولة وأهم هذه الشروط:
- التعاقد مع مكتب هندسي معتمد في جدة مصنف مساحيًا.
- توفر عقد ملكية أو عقد إسكان أو صك حديث من وزارة العدل.
- دفع كافة الرسوم المطلوبة.
- خلو الأرض من كل العيوب، والمخالفات التي تتعارض مع قانون البناء السعودي الجديد.
- معرفة البنية التحتية لقطعة الأرض، وجميع ما يحيط بها من أرصفة ومبانِ.
تعرف على طريقة استخراج مخطط اراضي الكترونياً
استخراج كروكي تنظيمي جدة
قبل استخراج الكروكي لا بد من أن تتقدم بطلب للحصول عليه من على منصة البلدي التي بدورها ترسل لنا الطلب لكي نبدأ فورا في أعمال الرفع المساحي، وللتقدم من خلال المنصة اتبع الآتي:
- أدخل إلى منصة بلدي الرسمية من هنا.
- سجل الدخول باستخدام بيانات حسابك على منصة النفاذ الوطني الموحد.
- حدد نوعية المالك، والشخص الذي يتقدم بالطلب إذا كنت وكيله.
- حدد الغرض من القرار المساحي الذي ترغب في إصداره.
- اكتب بيانات وثيقة الملكية.
- حدد الأمانة، والحي، والبلدية التابع لها قطعة الأرض.
- اختر المكتب الهندسي المعتمد للقيام بإجراءات الرفع المساحي، ثم اختر مساحًا مصنفًا.
- أرسل الطلب للمكتب الهندسي.
- ادفع الرسوم المطلوبة، وبعد الانتهاء من إصدار القرار يمكنك الحصول عليه فورًا وطباعته.
ما هي الخطوات التي يتبعها مكتبنا الهندسي لإصدار الكروكي التنظيمي؟
بعد أن ترسل لنا منصة بلدي طلب استخراج الكروكي التنظيمي الذي تقدمت به نبدأ فورًا في اتخاذ إجراءات عملية تتمثل في:
- إرسال مهندس متخصص لجمع بعض المعلومات عن قطعة الأرض تتضمن مساحتها، وحدودها، والمعالم المحيطة بها أو موجودة عليها والتضاريس.
- نستخدم أدوات القياس المساحي، وجهاز تحديد المواقع العالمي لتحديد أبعاد الأرض بكل دقة.
- نعتمد على البرامج الحديثة المتطورة لتحليل البيانات التي جمعناها، ثم نشرع في رسم الكروكي وتصميمه باستخدام الأدوات المناسبة.
- بعد الانتهاء من كل الخطوات السابقة بقي أن نوثقها في تقارير يتم تقديمها إلى الجهات المعنية سواء كان على الموقع الرسمي أو عن طريق الذهاب إلى المكان المخصص لاستقبال الأوراق.
- نتابع مع الجهة المختصة لحين استخراج كروكي تنظيمي جدة من قبل الوزارة.
الاستعلام عن الكروكي التنظيمي
الكروكي التنظيمي هو الاسم القديم لما يُعرف في كود البناء السعودي الجديد باسم القرار المساحي، ويمكنك الاستعلام عن هذا القرار عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- أدخل مباشرة على خدمة رابط الاستعلام عن القرار المساحي من على منصة بلدي من هنا.
- اختر الأمانة والبلدية التابع لها قطعة الأرض.
- اكتب رقم القرار المساحي الموحد، والرقم الصادر عن الأمانة.
- اختر نوع هوية صاحب الرخصة، واكتب رقمها.
- اضغط بحث لكي تظهر لك كل التفاصيل عن القرار المساحي.
أهمية استخراج كروكي تنظيمي جدة
استخراج الكروكي له أهمية كبرى في تنظيم المشاريع العقارية، وإثبات الملكية، وإنجاح المشروعات، ومن أبرز فوائده:
- يوفر مرجع مستقبلي متكامل يوضح تفاصيل الأرض، ومساحتها، وأبعادها، وحدودها، وتضاريسها.
- يساعد في توزيع الأراضي ما بين المباني السكنية والتجارية والصناعية، وتخصيص مساحات الحدائق، وتوزيع المساحات بشكل عام.
- إصدار الكروكي التنظيمي شرط أساسي لإصدار تراخيص البناء.
- يساهم في تحديد الملكيات العقارية، والفصل في النزاعات على الأراضي.
- يمكنه تحليل تضاريس قطعة الأرض، وتحديد الفرص والتحديات المتعلقة باستثمارها، وبالتالي يمكن وضع خطط لتلافي أي خسائر محتملة.
كم يستغرق صدور الكروكي التنظيمي؟
المدة التي يتم استخراج الكروكي التنظيمي تختلف من منطقة لأخرى، وأهم عاملًا يتحكم في الوقت هو إمكانية التقدم بطلب إلكتروني أم لا، فإذا كانت البلدية التابع لها قطعة الأرض مرتبطة بمنصة بلدي فيتم استخراج الكروكي بسرعة بعد أن تتقدم بالطلب على الموقع، وتُنهي كافة الإجراءات المتعلقة به، لكن إذا كانت البلدية تعمل بنظام تقليدي فقد يستغرق الأمر وقتًا طويلًا، وفي كل الأحوال لا بد من أن تقوم بسداد كافة الرسوم لكي يتم إصدار الكروكي دون تأخير.
تكاليف استخراج الكروكي التنظيمي
تنقسم تكاليف استخراج الكروكي في جدة إلى جزئيين، رسوم تدفعها إلى الوزارة ولا بد من دفعها لاستخراج الكروكي دون مشاكل، أما التكاليف الآخرى التي يتقاضاها المكتب الهندسي ويتم الاتفاق عليها بينك وبينه، وعند التعامل معنا تحصل على خدمة متميزة من قبل مكتب هندسي معتمد بسعر أقل من أي مكتب آخر.
تتحدد التكلفة الإجمالية بناءً على عدة عوامل منها نوع المبنى المراد تأسيسه سواء كان فندقًا أو مبنى سكنيًا أو مستشفى، وسمعة المكتب الهندسي الذي تتعامل معه، وخبرته في هذا المجال بالإضافة إلى مساحة الأرض الاجمالية.
مميزات استخراج كروكي تنظيمي جدة من مكتب هندسي معتمد
تميزنا على مدار سنوات من العمل في مجال الاستشارات، والتصميمات الهندسية؛ لذلك استخراج الكروكي التنظيمي من قبل مكتبنا بالتحديد له العديد من الفوائد من بينها:
- نتمتع بخبرة تقنية كبيرة في مجال التخطيط مع توفر معرفة كافية باستخدام الأدوات، والمعدات الحديثة المناسبة.
- نقوم بإصدار كروكي تنظيمي يتوافق مع اللوائح، والقوانين العامة، وبالتالي تتجنب حدوث أي مشاكل قانونية.
- نقدم إليك استشارات معتمدة تضمن لك تحقيق أفضل النتائج من مشروعك.
- تعاملك معنا يساعد في تقليل التكاليف، والمخاطر المحتملة، ووضع خطط للتعامل مع الحوادث المفاجئة.
- مكتبنا معتمد، وكل ما نقوم به قانوني ١٠٠٪ ونوفر لك الحلول القانونية الموثوقة.
استخراج كروكي تنظيمي جدة له أهمية كبيرة في عرض تفاصيل قطعة الأرض سواء كانت خالية أو عليها مبانِ، ويمكن استخراجه بسهولة إلكترونيًا، وطباعته، وتختلف تكلفته باختلاف المنطقة، ومن خلال مكتبنا تستخرجه في أقصر وقت ممكن.
الأسئلة الشائعة
هل القرار المساحي هو الكروكي؟
نعم؛ الكروكي التنظيمي هو الاسم القديم للقرار المساحي.
كم المساحة المطلوبة لتقسيم الأرض؟
يجب أن تكون مساحة الأرض المراد لا تقل عن ٤٠٠ متر مربع.
كيف اعرف رقم القرار المساحي؟
أدخل إلى منصة بلدي الرسمية، وافتح قائمة الاستعلامات، ثم اختر استعلام عن قرار مساحي، وعند الضغط على بدء الخدمة أبدأ في إدخال البيانات المطلوبة لمعرفة رقم القرار.
