تحديث الصك العقاري من الأمور الضرورية التي يحتاج لها أي مالك لأن هذه الخطوة تضمن حقوقك وتحمي من ضياع أو تلف الصك مع الوقت، ومن هنا نشأت خدمة تحديث الصكوك إلكترونيًا التي أطلقتها المملكة لجميع المواطنين لتوفير الوقت والجهد على العملاء والهيئات الحكومية المختصة، لكن كم يأخذ وقت تحديث الصك وما هي مميزات التحديث وأهميته، والخطوات الضرورية التي يتبعها خبرانا للقيام بهذه الخدمة، كل هذا يمكنك معرفته في السطور التالية.
ما هي خدمة تحديث الصك العقاري
تهدف خدمة تحديث الصك العقاري إلى تقديم طلب التسجيل وتحديث لبيانات صك يدوي أو صك مفقود وإصدار صك إلكتروني بدلاً منه مع إمكانية طباعة الصك عند الحاجة إلى ذلك وهذه الخدمة توفر الوقت والمجهود على مالكي العقارات وتخدم الأجهزة الإدارية في المملكة بشكل فعال، ومن جانبنا نوفر لك هذه الخدمة بالإضافة على الكثير من الخدمات الاستشارية والهندسية في مجال العقارات بما يخدم جميع العملاء ويوفر الوقت ويجعل مهمة تسجيل الصك العقاري أو تحديثه من المهام البسيطة.
كم ياخذ وقت تحديث الصك
يمكن للمواطنين من مالكي العقارات في المملكة تحديث الصك الإلكتروني بكل سهولة في مدة لا تتعدى ساعة فقط إلكترونيًا دون الحاجة إلى الذهاب لأحد الهيئات الإدارية والحكومية الخاصة بتحديث الصكوك العقارية، أو بذل أي مجهود أو دفع رسوم مالية عالية فكل ما عليك الاستعانة بخدماتنا التي نقدمها لخدمة عملائنا من كل أنحاء المملكة، نحن قادرون على تحديث الصكوك العقارية حتى مع عدم توافر الشروط المطلوبة لتحديث الصك أو فقدان أحد المستندات المطلوبة، نقدم لك حلول استشارية هندسية حول أي مشكلة تواجهك.
شروط تحديث بيانات الصك
عند تقديم طلب تحديث الصك من خلالنا عليك الالتزام بشروط التحديث المحددة، وهي كالتالي:
- يجب أن يكون الصك العقاري ساري المفعول.
- إلا يكون المتقدم لطلب التحديث قد قام مسبقًا بتسجيل صك عقاري.
- يجب إثبات ملكية الصك للشخص المتقدم.
- التحديث متاح لمالك الصك الحقيقي أو من ينوب عنه بشكل رسمي من خلال توكيل أو تفويض.
- ضرورة أن يكون الصك موثقون هيئة كتابة العدل.
طريقة تحديث الصك العقاري الورقي إلى إلكتروني
هناك عدة خطوات هامة على العميل القيام بها لتحديث الصك العقاري ومن جانبنا نقدم هذه الخدمة ولدينا فريق متخصص في استكمال إجراءات تحديث الصك إلكترونيًا، وتتلخص الخطوات فيما يلي:
- الدخول إلى موقع ناجز من هنا.
- الضغط على زر استخدم الخدمة.
- تسجيل الدخول عبر الموقع وإن لم يكن لديك حساب يمكنك الاستفادة بالخدمة عبر بيانات الدخول الموحد (نفاذ)، وهي نفس بيانات منصة أبشر. اكتب رمز التحقق المرسل لجوالك.
- اضغط على زر طلب جديد.
- احضر الصكوك مع بطاقة الهوية، بالإضافة إلى الصورة الخلفية والأمامية للصك.
- املأ كل البيانات الظاهرة أمامك مثل رقم الهوية، وتاريخ الميلاد، نسبة الملكية وغيرها.
- قم بإدخال بيانات الصك مثل رقمه، ومصدره، وتاريخه، ومساحة العقار.
- اضغط على زر إضافة عقار.
- ادخل اسم المدينة، والحي، ورقم القطعة، والمساحة بالمتر، والمخطط ومعلومات الحدود والطول.
- يجب إرفاق صورة أمامية وخلفية للصك، وعند وجود أي مرفقات إضافية انقر على مربع مرفقات إضافية.
- حدد مربع الموافقة على الشروط والأحكام.
- سوف تظهر لك صفحة مراجعة البيانات المدخلة.
- انقر على زر إرسال.
- سوف يصلك إشعار تم تقديم الطلب بنجاح للدلالة على أن العملية تمت بشكل صحيح.
أهم أسباب رفض طلب تحديث الصك
توجد الكثير من الأسباب الهامة التي تجعل مهمة تحديث الصكوك العقارية اليدوية صعبة على المالك وأهمها ما يلي:
- عدم وجود وصف للحد الشمالي للعقار.
- فقدان بعض البيانات من الصك مثل اسم الحي الموجود به العقار.
- عدم وجود رقم للقطعة المراد تسجيلها أو عدم وجود مخطط.
في حالة وجود أي سبب من هذه الأسباب فنحن في خدمتك قادرون على تسجيل الصكوك إلكترونيًا وتحديثها حتى مع وجود أي سبب من الأسباب السابقةن لدينا مستشارين في مجال الهندسة لديهم خبرة كبيرة في إنجاز أي أوراق تتعلق بالصكوك العقارية.
طريقة تحديث صك للمتوفى
يمكن تحديث صك المتوفى باتباع بعض الخطوات البسيطة عبر الإنترنت ويمكنك أيضًا التواصل معنا فنحن قادرون على خدمتك في جميع الاستشارات العقارية ولدينا القدرة على إنجاز أي إجراءات تتعلق بالصكوك العقارية، ولتحديث صك المتوفى اتبع الخطوات التالية:
- الدخول إلى بوابة وزارة العدل.
- ثم اختيار عنوان الخدمات.
- اضغط على زر تقديم طلب للدوائر النهائية.
- ادخل كل البيانات المطلوبة.
- سيتم الآن مراجعة الطلب وتحديث البيانات الخاصة بالمتوفى.
استخراج صك الكتروني بدل القديم
في محور الحديث حول كم ياخذ وقت تحديث الصك نجد أن بعض الأشخاص أحياناً يحتاجون غل استخراج صك جديد كبديل عن صك قديم قد فقد أو تعرض للتلف، وهنا يجب اتباع بعض الخطوات المهمة حتى يتمكن المالك من الحصول على مستخرج جديد للصك، يمكننا مساعدتك في هذه الخدمة حتى مع عدم توافر بعض البيانات الجوهرية عن الصك، ويمكن استخراج صك آخر باتباع الآتي:
- التوجه إلى بوابة ناجز عبر الإنترنت.
- النقر على قائمة الخدمات.
- ثم اختيار الحصول على صك بدل فاقد.
- سوف تجد أمامك تعهد يجب عليك النقر على المربع الموجود بجانبه.
- يجب إدخال جميع البيانات المتعلقة بمقدم الطلب في الخانات المحددة.
- ادخال جميع بيانات الصك.
- رفع المستندات المطلوبة.
- الضغط على زر إرسال الطلب.
- الانتظار إلى أن تتم المعاملة والحصول على صك جديد بدلاً عن القديم.
- الضغط على زر طباعة لطباعة مستند الصك.
ملحوظة هامة، الحصول على الصك بدل فاقد من خلال ناجز للمرة الأولى يكون دون دفع أي رسوم.
أهم مميزات الصك الإلكتروني وزارة العدل
تتيح خدمة تحديث الصك الإلكتروني الكثير من المزايا الرائعة من الصعب الوصول لها عند امتلاك صك ورقي وهي كالتالي:
- توافر الخدمة بشكل إلكتروني على مدار 24 ساعة.
- خدمة مميزة تحمي المالك من ضياع مستندات إثبات الملكية.
- الصك الإلكتروني غير قابل للتلف.
- وسيلة لتوثيق المعاملات بشكل إلكتروني.
- يمنع حدوث ازدواج في الصكوك الخاصة بالمُلاك.
- يساعد على عمل ربط للصكوك في الجهات الحكومية بشكل آلي.
- هذه الطريقة تخفف العبء عن الموظفين والهيئات الحكومية.
- السرعة في الحصول على الخدمات.
- تقليل الزحام تكدس العملاء داخل مقرات الهيئات الحكومية الخاصة بتوثيق الصكوك.
- توفير الوقت والجهد المستغرق في تسجيل وتحديث الصكوك.
كيف اعرف ان الصك محدث او لا؟
يمكنك معرفة أن الصك محدث أو لا من خلال إبداء ملاحظاتك على الصك عبر رقم 1950 أو إبلاغ مركز التواصل الموحد على البريد الإلكتروني [email protected]
هل يمكن ان يسجل البيت باسم شخصين؟
لا مانع من تسجيل البيت باسم شخصين وإصدار صك بذلك يحتوي على جميع البيانات الخاصة بملاك العقار وجميع التفاصيل التي تتعلق به، فإن كنت بحاجة إلى خدمة تسجيل المنازل فنحن في خدمتك دائمًا لدينا مستشارين متخصصين في صياغة الصكوك بطريقة صحيحة تضمن حقوق جميع الأطراف.
كيف اعرف الاملاك اللي باسمي؟
يمكنك الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة ناجز أو من خلال الدخول الموحد عبر الإنترنت.
- الضغط على زر تصفح خدمات التحقق.
- ثم اختيار نوع التحقق صك عقاري.
- كتابة رقم الصك.
- وضع رقم هوية أحد مالكي العقار.
- ادخل رقم هويتك لإكمال عملية التحقق.
- اضغط على مربع الأمان ثم مربع التحقق.
- سوف يصلك كود مؤقت للتحقق على الجوال الخاص بك.
- احتفظ به إلى أن يتم التحقق من مدى وجود أملاك خاصة بك.