طريقة تحديث الصكوك

الصكوك واحدة من أهم أوراق ملكية العقار التي تثبت حق صاحب العقار، لكن تكون الصكوك القديمة بحاجة إلى التحديث، وفي مكتبنا نمتلك فريق عمل مدرب على طريقة تحديث الصكوك يساعدك في إنهاء هذه المهمة في أسرع وقت ممكن ودون الحاجة إلى أن تبذل مجهود، فيما يلي نوضح لكم الطريقة المتبعة في تحديث الصكوك القديمة.

خدمة تحديث الصكوك

الصكوك هي واحدة من الأوراق المالية المهمة التي تقوم بإصدارها وزارة العدل من أجل إثبات ملكية الشخص للعقار، وتؤكد على أنه قادر على التصرف بشكل طبيعي في العقار الخاص به.

يعتمد إصدار الصكوك على جمع كافة البيانات الخاصة بالعقار المراد الحصول على صك له من أجل تحديد ملكية كل شخص، لذلك يتضمن طلب الملكية وجود هوية الشخص ووصف تفصيلي للمكان.

أما خدمة تحديث الصكوك فهي عبارة عن تعزيز لحق المواطن في المملكة العربية السعودية في الأمن العقاري، وفي مكتبنا نساعدك على القيام بهذا التحديث ونتابع معك حتى تحصل على التحديث بالفعل.

الأوراق المطلوبة لتحديث الصكوك

لا تنحصر خدمات مكتبنا عند طريقة تحديث الصكوك لكن نقوم بمساعدتك لتجهيز كافة الأوراق المطلوب التي يكون من الضروري استيفائها، ولدينا في المكتب مجموعة من الموظفين يساعدونك في ذلك، وتكون من أهم هذه الأوراق الآتي:

• صورة للصك العقاري من الأمام والخلف مع ضرورة تقديم كافة الأوراق التي تدعم الصك العقاري المقدم.
• من الضروري أن يكون الصك العقاري أول مرة يتم تسجيله وغير مسجل من قبل.
• يجب إحضار أصل الصك العقاري.
• لا يتم اعتماد الصك العقاري إلا إذا كان صادراً من وزارة العدل، وأن يكون مملوك بشكل كامل للشخص الصادر الصك باسمه.
• في حالة عدم وجود رقم الهوية الخاصة بصاحب العقار في الصك، يكون من الضروري تقديم الأوراق التي تثبت ملكية الشخص للعقار.

طريقة تحديث الصكوك

عندما يتولى فريق العمل في مكتبنا الأمر يقوم بكافة الإجراءات المطلوبة من أجل الحصول على تحديث الصكوك، وتكون طريقة التحديث التي نتبعها كالآتي:

• في البداية يجب الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بتقديم خدمة تحديث الصكوك من هنا.
• بعد ذلك يكون من الضروري عمل إقرار وتعهد.
• ثم يتم إدخال جميع البيانات الخاصة بصاحب العقار.
• ترفع جميع المستندات الخاصة بالعقار مع كتابة كافة البيانات الخاصة به.
• بعد الانتهاء من كتابة كافة البيانات يتم الضغط على تقديم الطلب.

أهمية تحديث الصكوك

تحديث الصكوك أمر له أهمية كبيرة، لذلك يكون عليك الاستعانة بمكتبنا حتى تتمكن من إنهاء كافة إجراءات وأوراق تحديث الصكوك، وتكمن أهمية تحديث الصكوك في الآتي:

• يكون صك الملكية العقارية هو دليل قاطع على ملكية المواطن للعقار، لذلك يستطيع باستخدام الصك التصرف في العقار كما يريد ويمكنه بيعه.
• أصبحت طريقة تحديث الصكوك إلكترونية ويستطيع المواطن الحصول على نسخة أصلية من الصك، وبذلك يضمن للمواطن عدم تلف الصك أو ضياعه.
• هناك سجل للملكية يتم إجراؤه بشكل واضح من أجل تحديد حق الطريق وكافة عهود التقييد الخاص به.
• كما أن تحديث الصكوك يمنحك تسجيل الحماية ضد الحيازة العكسية.
• بجانب أن الصكوك تكون حماية للعقار من السرقة أو النصب.

إجراءات جديدة لوزارة العدل في تحديث الصكوك

يمكنك التعرف على الإجراءات الجديدة التي قامت وزارة العدل باعتمادها من خلال شركتنا والتي قامت الوزارة بالإعلان عنها، وكانت هذه الإجراءات كالآتي:

• لقد قامت وزارة العدل بالاكتفاء بالمستندات التي يتم رفعها على الموقع الإلكتروني الخاص ببوابة ناجز، فأصبح لا يوجد حاجة للمستندات الورقية.
• سوف تتم عملية التحديث دون الاعتماد على أصل الصك، لكن سيكون الاعتماد على النظام الإلكتروني.
• من الضروري أن يكون الصك مطابقاً للسجل، وكما يجب أن يكون ساري المفعول.

طريقة طباعة صك عقاري بعد التحديث

نتابع معك من خلال شركتنا عملية تحديث الصك بعد الانتهاء من إجراء كافة خطوات طريقة تحديث الصكوك، وبمجرد وصول رسالة تأكيد التحديث نقوم على الفور بالخطوات التالية من أجل طباعة الصك، وتكون الخطوات كالآتي:

• في البداية يكون عليك زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بوزارة العدل في المملكة العربية السعودية من هنا.
• ثم قم بالضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
• بعد ذلك قم باختيار كتابات العدل، قم بالضغط مرة أخرى على كتابات العدل.
• اضغط على استعلام عن الصك العقاري.
• قم بالضغط على الحصول على الخدمة.
• يكون عليك كتابة رقم الصك.
• ثم قم بإدخال رقم الهوية.
• عليك الضغط على (أنا لست برنامج روبوت).
• بعد ذلك اضغط على أيقونة استعلام.
• يظهر لك زر قراءة نص الصك قم بالضغط عليها، ثم قم بكتابة رقم الهوية، تاريخ الميلاد الهجري، نوع الهوية.
• اضغط على أيقونة التالي.
• سيصلك على رقم الهاتف الذي قمت بتسجيله على منصة أبشر كود سري، قم بكتابة الكود.
• ثم اضغط على أيقونة طلب عرض الصك.
• بذلك يظهر لك الصك الخاص بك، ثم اضغط على أيقونة طباعة الصك.
• يتم تحميل نسخة من الصك ويحفظ، وتحصل على نسخة مطبوعة منه.

تعرف على طريقة الاستعلام عن صك

تحديث صك المتوفي

هناك مجموعة من الإجراءات التي يتم القيام بها من أجل تحديث صح المتوفى لضمان حقوق الوراثة، من أجل الحصول على الصك الإلكتروني، ويمكنك من خلال مكتبنا إنهاء كافة الإجراءات في أسرع وقت ممكن.

يتم استخراج الصك بمجرد وفاة الشخص صاحب العقار وعقب استخراج شهادة الوفاة، لكن يجب مراعاة أن يشمل الصك كافة الوراثة، ولا يكون هناك أشخاص خارج عن الوراثة مذكورين في الصك.

من الضروري أن يقوم وكيل المتوفى بالتقديم على تحديث الصك، لكن في حال كان الصك مسجلاً من قبل فلا يمكن للوراثة تحديثه، ويجب أن يكون الصك صادراً عن وزارة العدل وقامت بتوثيقه.

طريقة الاستعلام عن الصك العقاري المحدث

• قم زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بوزارة العدل في المملكة العربية السعودية من هنا.
• بعد ذلك قم باختيار كتابات العدل، قم بالضغط مرة أخرى على كتابات العدل.
• اضغط على استعلام عن الصك العقاري.
• قم بالضغط على الحصول على الخدمة.
• يكون عليك كتابة رقم الصك، وتاريخ الصك.
• عليك الضغط على (أنا لست برنامج روبوت).
• بعد ذلك اضغط على أيقونة استعلام

شروط إصدار صك بدل تالف

• التوقيع عند استلام الصك على إجراء التحديث.
• ألا يكون لدى صاحب العقار نسخة أخرى من الصك.
• يجب أن يتقدم بطلب استخراج الصك صاحب العقار أو وكيله.
• كما يجب أن يقر مقدم الطلب على ضياع الصك.

أسئلة شائعة