ساعات العمل: من السبت إلى الخميس 9:30 - 5:30

Search
Close this search box.

رسوم شهادة الاشغال وطريقة السداد وكيفية استخراجها في خطوات

رسوم شهادة الاشغال

إذا كنت ترغب في إدخال المرافق والخدمات للعقار الخاص بك، سواء كان سكني أو تجاري، وتوصيل المياه والكهرباء والغاز له، فيجب أن تتعرف على رسوم شهادة الاشغال هذه الوثيقة الرسمية، التي تصدرها وزارة الشئون البلدية والقروية، بعد أن يتم بناء العقار وفقا للمخططات وكود البناء السعودي الجديد، ومن خلالها، تستطيع أن تثبت لشركات المياه والكهرباء، بأن جميع مواد بناء العقار عالية الجودة، وأنه تم تصميمه وفقا للمخططات والمعايير الهندسية المضبوطة، نساعدك في مكتبنا على استخراجها في أيام قليلة، مقابل رسوم أقل.

ما هي شهادة الإشغال؟

قبل أن نقدم لك رسوم شهادة الاشغال وهل تم تطبيق زيادة عليها أم لا؟ نتحدث عن هذه الشهادة المهمة، لكي تتمكن من توصيل المرافق والخدمات للمنزل أو المبنى التجاري والإداري، من مياه وغاز وكهرباء، حيث تضعها شركات المياه والكهرباء الوطنية، كشرط أساسي لتوصيل هذه الخدمات، تحصل عليها من وزارة الشئون القروية والبلدية، ويساعدك مكتبنا الهندسي في استخراجها بعد إتمام البناء.

الهدف الرئيسي لاستخراج هذه الشهادة، هو إثبات أن العقار جيد، وجميع المواد المستخدمة في بنائه مطابقة للمعايير والمواصفات، وبُني وفقا للمخطط الهندسي المُعد سابقا، وإذا تمت معاينة المبنى ووُجد أن جودته ضعيفة، أو غير مطابق للمواصفات، لا يتم إصدارها.

رسوم شهادة الاشغال
رسوم شهادة الاشغال

رسوم شهادة الاشغال

تبلغ رسوم شهادة الاشغال التي تصدرها لتوصيل المرافق للمبنى، 200 ريال سعودي، بجانب 20 ريال،وهي رسوم الكشف عن المبنى، وفحصه من قبل المتخصص، الذي ترسله وزارة الشئون البلدية، وحتى وقت كتابة هذا الموضوع لم يتم تغيير هذه الرسوم.

الأوراق المطلوبة لاستخراج شهادة الاشغال

بعد أن عرفت رسوم شهادة الاشغال ورسوم الكشف عن المبنى، من الضروري أن تحضر بعض الأوراق أو المستندات لترفقها عند تقديم طلب الحصول على الشهادة، حتى لا يتم تعليق طلبك، وتتمثل تلك الرسوم فيما يلي:

  • إحضار نسخة من رخصة البناء السارية.
  • صورة واضحة للمبنى، بعد أن يكتمل إنشائه، وتشمل الصورة المناطق المجاورة له، وأعمال التشجير والأرصفة.
  • نسخة من بطاقة هويتك السارية.
  • احضر صورة من التصميمات والمخططات الهندسية للبناء، والتي يعدها لك مكتبنا الاستشاري، على يد امهر المهندسين والمتخصصين.
  • الشهادة المختومة والمعتمدة من شركة الكهرباء، تؤكد إتمام تطبيق العزل الحراري للمبنى
  • الرسم الكروكي للمبنى.

طريقة التقديم على شهادة الاشغال

مادمت تتساءل عن رسوم شهادة الاشغال فإننا نقدم لك أيضا، الطريقة الصحيحة والمعتمدة من وزارة البلدية، لاستخراج هذه الوثيقة المهمة، لتشغيل المبنى وتوصيل المياه والكهرباء له، والتي تتمثل في الخطوات التالية:

  1. ادخل على الموقع الرسمي لمنصة بلدي الإلكترونية من هنـــــــــا
  2. سجل دخول على البوابة، من خلال حسابك على بوابة النفاذ الوطني الموحد
  3. حدد صفة المتقدم، هل أنت مالك العقار أم وكيل عنه
  4. اختر الرخصة التي تريد أن تستخرج شهادة إشغال لها.
  5. حدد المكتب الهندسي الذي ترغب في التعامل معه لتجهيز المخططات والرسوم.
  6. يستكمل المكتب الهندسي جميع البيانات، ويعد التقرير الذي سيقدم لوزارة الشئون البلدية، ثم إرسال الطلب للبلدية التابع لها المبنى.
  7. سيتم اعتماد الشهادة، في حال تمت معاينة المبنى والتأكد من مطابقته لجميع المواصفات، ومخططات البناء.
  8. إصدار الفاتورة، لكي تتمكن من دفع رسوم شهادة الاشغال وبعدها تستطيع أن تصدر الشهادة وتطبعها.

شروط شهادة الإشغال

لكي تتمكن من إصدار هذه الشهادة، فأمامك عدد من الشروط التي يتوجب عليك استيفائها كاملةً، وقت التقديم، وغياب أي بند منها قد يسبب رفض الطلب،وتحتاج لتقديمه مرة ثانية، تتمثل تلك الشروط فيما يلي:

  • وجود الرخصة السابقة، التي صدرت قبل ستة أشهر، وألا يكون قد تم إصدار هذه الشهادة في وقت سابق.
  • سداد رسوم إصدار الشهادة كاملة، ورسوم فحص المبنى
  • يجب التعاقد مع المكتب الهندسي المعتمد والمتخصص
  • سداد جميع المخالفات الواقعة على المبنى في أوقات سابقة.
  • أهمية الالتزام بكود البناء السعودي الجديد.
  • التزم بكافة التعليمات المتعلقة بارتفاعات المباني، ولا يجب أن يزيد المبنى عن 12 طابق.

خطوات الاستعلام عن شهادة الاشغال

بعد أن تتقدم للحصول على الشهادة من وزارة الشئون البلدية والقروية، ويعاونك مكتبنا الهندسي على استخراجها وإصدار التقارير اللازمة، تستطيع أن تستعلم إلكترونيا في أي وقت، عن طلب إصدار الشهادة من خلال اتباع الخطوات الآتية:

  1. ادخل على موقع منصة بلدي الإلكتروني الرسمي.
  2. سجل دخول بكلمة السر واسم المستخدم، من خلال حسابك على بوابة النفاذ الوطني الموحد.
  3. اضغط على أيقونة طلباتي الظاهرة أمامك على الشاشة.
  4. انتظر حتى تظهر حالة الطلب لك، هل تم إرسال الطلب للمكتب، أو أن الطلب قيد الدراسة لإصدار الشهادة.
رسوم شهادة الاشغال
رسوم شهادة الاشغال

ما الفرق بين شهادة الاشغال وشهادة الاستدامة

يؤكد الخبراء والمتخصصين، على وجود فارق كبير بين شهادة الاشغال وشهادة الاستدامة، وإذا كنت تنوي استخراج أي منهم فيجب أن تتعرف على النقاط التالية:

  • شهادة الاشغال يتم إصدارها بعد أن تنتهي أعمال البناء مباشرةً، للتأكد من مُطابقة البناء للمخططات والتقارير الهندسية، والتأكد من عدم وجود أية مخالفات أو تجاوزات في البناء.
  • شهادة الاستدامة التي تُمنح للمبنى بعد أعمال التنفيذ، وفقا لجميع الشروط والمخططات المتعلقة بكود البناء السعودي، والتأكد من أنه مؤمن عليه، ضد مخاطر الزلازل والعيوب التي قد تظهر في المستقبل.

خطوات سداد رسوم شهادة إتمام البناء

بعد أن تعرفت على رسوم شهادة الاشغال نقدم لك الخطوات التي يجب عليك أن تتبعها لاستخراج شهادة إتمام البناء، وهي الوثيقة الواجب إحضارها عند التقديم على شهادة الإشغال، يتوجب عليك اتباع الخطوات التالية:

  1. ادخل على موقع منصة بلدي الرسمي من هنـــــــا
  2. انقر على تسجيل دخول، وستظهر أمامك صفحة تحتوي على البيانات كاملة، وتأكد من صحتها.
  3. ستصلك رسالة على رقمك الذي أدخلته وتحتوي على الرمز التأكيدي.
  4. انقر على خيار رخصة إتمام بناء
  5. حدد المكتب الهندسي الذي تريد أن تتعامل معه، وتأكد من أنه معتمد رسميا.
  6. إذا كان المبنى يتطابق مع شروط وقوانين البناء، والموافقة عليه من الجهات الرسمية، سيظهر لك أمر الطباعة وسداد الرسوم كاملة.

أسئلة شائعة

متى يتم اصدار شهادة الاشغال؟

تصدر شهادة الاشغال بعد أن يمر 6 أشهر على تاريخ إصدار رخصة البناء الخاص بالمبنى السكني أو العقاري.

هل يوجد مرفقات مطلوبة لإصدار شهادة الإشغال؟

نعم، يجب عليك أن تُرفق التقرير الفني المعتمد من المكتب الهندسي، والذي يتضمن وبالتفصيل حالة المبنى، ومدى جاهزيته للإشغال والاستخدام، أو إدخال المرافق والخدمات به.

هل يمكن إصدار شهادة إشغال لوحدة ضمن وحدات العقار؟

لا، لا يمكن أن تصدر الشهادة لوحدة أو شقة منفصلة بالعقار، يجب أن تصدر للمبنى بالكامل، وترتبط برخصة البناء، التي تخضع لكود البناء السعودي الجديد.

رسوم شهادة الاشغال والمبلغ الذي تحتاج لدفعه عند إرسال فني متخصص لمعاينة العقار على أرض الواقع، وطريقة الاستعلام عن شهادة الإشغال عبر منصة بلدي.

شارك:

مقالات ذات صلة

أرسل لنا رسالة

فريق كروكيات
استشارات مجانية من كروكيات