رسوم تجديد رخصة بناء قديمة في جدة وأسهل طرق التجديد

تجديد رخصة البناء لمنزل قائم أو قديم، واحدة من الإجراءات التي لا غنى عنها، إذا كنت صاحب عقار سكني أو تجاري لتستكمل مهمة البناء والتصميم والتشييد له، ولذلك يقدم لك مكتبنا الهندسي أو الاستشاري رسوم تجديد رخصة بناء قديمة في جدة وخطوات التجديد التي حددتها وزارة الشئون البلدية والقروية، وأصبحت تتم إلكترونيا من خلال موقع بلدي الرسمي، بعد إصداره ورقيا، نقدم لك أيضا رسوم التجديد الخاصة بالعقارات السكنية والتجارية، والغرامة التي تفرض عليك في حال انتهت صلاحية الرخصة ولم يتم تجديدها، وخطوات الاستعلام عن رخصة منزل قديم، وهل متاحة بالفعل في أمانة البلدية أم لا؟

ما هي رخصة البناء؟

قبل أن تتعرف على رسوم تجديد رخصة بناء قديمة في جدة نقدم لك التعريف لهذه الوثيقة، التي تُعد التصريح الرسمي الوحيد، الذي تحصل عليه كصاحب عقار أو مبنى سواء سكني أو تجاري، ترغب في بنائه على قطعة الأرض المملوكة لك، لإثبات ملكيتك لها، وضمان الالتزام بالبناء وفقا لكود البناء السعودي، وقوانين البناء الجديدة، أصبح إصدار هذه الرخصة أو تجديدها يتم إلكترونيا من خلال بوابة بلدي التابعة لوزارة الشئون البلدية، بعد أن كانت ورقية.

رسوم تجديد رخصة بناء قديمة في جدة

حددت وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان رسوم تجديد رخصة بناء قديمة في جدة بقيمة 150 ريال سعودي، تدفعها وتبدأ في إجراءات التجديد بعد أن تنتهي صلاحية الرخصة مباشرةً، ويتم التجديد من خلال زيارة موقع بلدي الإلكتروني الرسمي، واتباع الخطوات التي تظهر أمامك بدقة متناهية.

إذا كنت تصدر الرخصة للمرة الأولى فإن تكلفة الإصدار مختلفة في هذه الحالة، فيتم حسابها بالمتر؛ سعر المبنى التجاري بين 90 هللة حتى 5 ريال، أما المبنى السكني فسعر المتر بين 50 هللة إلى 4 ريال سعودي.

تعرف على طريقة اصدار رخصة اشغال رصيف

مدة تجديد رخصة بناء قديمة

بعد أن عرفت رسوم تجديد رخصة بناء قديمة في جدة فيجب أن تعلم أن لكل رخصة بناء صلاحية محددة، فور أن تنتهي عليك أن تجددها كي لا تقع عليك غرامة مالية كبيرة، ووضعت الحكومة كدة 3 سنوات صلاحية رخص البناء في جدة وجميع مدن المملكة.

خطوات تجديد رخصة بناء قديمة في جدة

بعد أن قدمنا لك في مكتبنا رسوم تجديد رخصة بناء قديمة في جدة ومدة صلاحية الرخصة، من المهم أن تتعرف على طريقة تجديد رخصة البناء القديمة للعقار، والتي أصبحت تتم إلكترونيا الآن من خلال اتباع الخطوات الآتية:

1. ادخل على موقع منصة بلدي الإلكتروني الرسمي من هنـــــــا
2. اختر الرخصة التي ترغب في تجديدها من بين الخدمات التي ستظهر أمامك.
3. حدد حالة البناء، هل هو قيد الإنشاء أم قائم بالفعل أم لم يتم البدء فيه بعد.
4. سجل كافة بيانات رخصة البناء الظاهرة أمامك، وتأكد من صحة كل معلومة تدخلها
5. اختر المكتب الهندسي الذي تريد أن تتعامل معه، الذي ينفذ لك التصميمات المختلفة، والإجراءات المتبقية، استعين بنا في مكتبنا الاستشاري أو الهندسي لننجز لك هذه المهمة بتكاليف أقل.
6. ادفع رسوم تجديد الرخصة المقررة
7. بعد مراجعة الأوراق والتقارير من قبل أمانة بلدية جدة، تصدر الجهة المختصة فاتورة السداد، وتستطيع أن تحصل على الرخصة بعد ذلك وتطبعها.

غرامة انتهاء رخصة البناء

وفقا لقانون البناء ومخالفاته التي أصدرتها وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان، فإن غرامة عدة تجديد رخصة البناء بعد انتهائها تبدأ من ألف ريال، حتى 5 آلاف ريال سعودي، تُفرض عليك في الحال، إذا تبين أمام أمانة البلدية، عدم تجديد الرخصة، فيجب أن تلتزم ببنود القانون، كي لا تقع في هذه المشكلة، وتُفرض عليك رسوم مالية كبيرة.

شروط إصدار رخصة بناء جديدة

تحديد رسوم تجديد رخصة بناء قديمة في جدة يتطلب التعرف على شروط إصدار رخصة البناء الجديدة، والأوراق والمستندات التي يجب أن تحضرها وقت التقديم للتقديم على الرخصة، تتمثل تلك الشروط فيما يلي:

• إحضار نسخة من بطاقة الهوية الوطنية، أو صورة من جواز السفر وصورة من صك الملكية
• تقديم الإقرار من المكتب الهندسي المعتمد الذي يتولى إجراءات تنفيذ أعمال البناء والإشراف عليها
• النموذج الموقع والمختوم الذي يحتوي على اشتراطات البناء، والتي يحددها المكتب الهندسي
• مخططات البناء التي يعتمدها مكتبنا الاستشاري.
• قدم كمالك للعقار الإقرار الخاص بتنفيذ جميع الضوابط والاشتراطات المتعلقة بالبناء، والتعهد باتباع كود البناء الجديد
• شهادة تنسيق من شركة الكهرباء، وتقديم تقرير الرفع المساحي الذي يعده لك مكتبنا الهندسي المختص.

الأوراق المطلوبة للاستعلام عن رخصة البناء القديمة

إذا كنت ترغب في تجديد رخصة البناء القديمة أو الاستعلام عنها، فأمامك مجموعة من المستندات أو الأوراق التي حددتها وزارة الشئون البلدية وأمانة جدة، يجب أن تتوافر معك عند الاستعلام، والتي تتمثل فيما يلي:

• الرخصة الشخصية إذا كان قديما أو في حاجة للترميم.
• التقارير التي تحتوي على أعمال التجديدات التي تريد أن تنفذها في هذا البناء القديم سواء سكني أو تجاري.
• ستبدأ الجهات المعنية في أمانة البلدية، بإجراء الزيارة الميدانية للمبنى، والتأكد هل هو فيه حاجة إلى الترميمات أم لا؟
• بعد أن تحصل على موافقة الجهات المعنية، يمكنك أن تبدأ في أعمال التجديد لتسطيع استخراج الرخصة الجديدة، وتستعلم عن تفاصيلها المختلفة.

خطوات الاستعلام عن رخصة بناء قديمة

استعلم عن أي رخصة بناء قديمة بكل سهولة، ومكان تواجدها، عبر خدمة منصة بلدي الإلكترونية المتميزة، وبدون أن تحتاج إلى لزيارة مكتب أمانة بلدية جدة، فقط اتبع ما يلي:

1. ادخل على موقع منصة بلدي الإلكتروني من هنــــــــا
2. انقر على خيار التسجيل في المنصة، أعلى يسار صفحة الموقع
3. ادخل رقم هويتك الوطنية في المربع المخصص له، ورمز التحقق المرئي
4. سجل بحسابك على بوابة النفاذ الوطني الموحد
5. اضغط على أيقونة الاستعلام عن رخصة البناء
6. املأ الحقول الظاهرة أمامك بالبيانات الصحيحة، وحدد أمانة البلدية التي تتبعها، ورقم الرخصة والهوية الوطنية السارية.
7. انقر على استعلام .
8. انتظر لعدة دقائق، حتى تظهر بيانات الرخصة، وهل هي بالفعل مُسجلة في الأمانة أم لا؟

أسئلة شائعة

هل رخصة البناء تثبت ملكية المبنى؟

لا، ليست السند القانوني الذي يثبت ملكيتك لقطعة الأرض، يجب أن يكون لديك صك ملكية ساري ويتبع نظام بلدي أي صك إلكتروني.

كم مدة استخراج رخص البناء؟

حوالي 15 يوم بعد أن تتم أعمال التفتيش الميداني من الموظف التابع لأمانة البلدية.

ما هي شروط رخصة البناء؟

• الصك الإلكتروني المُحدث من وزارة العدل
• القرار المساحي
• تعاقد مع مكتب هندسي متخصص أو معتمد من الجهات المعنية.
• سداد رسوم إصدار الرخصة.

اعرف رسوم تجديد رخصة بناء قديمة في جدة والشروط الواجب توافرها بك لضمان نجاح عملية التجديد، احذر من انتهاء الرخصة وعدم تجديدها، كي لا تتعرض للغرامة.