خدمة تحديث صكوك في المملكة العربية السعودية من الخدمات البارزة التي تقدمها وزارة العدل، وتلك الخدمة يمكنك أن تقوم بإنجازها بأبسط الخطوات عن طريق منصتها الإلكترونية، حيث يمكنك أن تطبق خطوات التحديث سواء وكيل أو صاحب عقارات، كما نساعدك في تحول الصك الخاص بك من ورقي إلى إلكتروني مع إمكانية التحري على جميع المعلومات التي تتواجد في النسخة الورقية وذلك دون أن يتم تزوير من قبل مكتب العدل الموجود في محل سكنك، بالإضافة إلى أننا نوفر لك في مكتبنا الهندسي أسهل الخطوات المتبعة بعملية التحديث والشروط التي يجب أن تتوافر لتتم العملية بكل سهولة.
تحديث صكوك
يمكنك أن تقوم بإتباع خطوات تحديث الصكوك في مدينة جدة بواسطة منصة ناجز، وذلك عن طريق الخدمة التي وفرتها وزارة العدل السعودية في منصتها، لتتمكن من الحصول على الوثيقة القانونية التي عن طريقها تقوم باستخدامها بنقل ملكية العقارات من شخص إلى آخر، وإليك أبرز الخطوات المتبعة في تحديث الصكوك:
- الولوج إلى منصة ناجز الإلكتروني.
- أدخل على حسابك الأساسي في منصة النفاذ الوطني الموحد بواسطة تسجيل الدخول.
- اضغط على الخدمات الإلكترونية.
- منها اختار خانة العقارات والرهون.
- ادخل على القائمة التي انسدلت أمامك، واختار منها زر خدمات تحديث الصكوك.
- انقر على طلب جديد بواسطة الأيقونة الخاصة به.
- تظهر أمامك قائمة بها التعهدات يجب أن توافق عليها.
- إدراج المعلومات والبيانات التي يريدها الموقع بكل دقة.
- أرفع الصورة من صك الملكية الورقية ويجب أن تكون واضحة.
- تحقق من صحة البيانات المدخلة.
- إرسال.
الأوراق المطلوبة في تحديث صكوك
حتى تتمكن من تحديث الصكوك عليك أن تقوم بإحضار الأوراق التي قامت وزارة العدل بالإعلان عنها، وذلك لتتمكن من خلالها من استخراج الصك، والأوراق هي:
- صورة من الصك الأصلية، مع التأكد من أنها سارية.
- رفع الصورة من ناحية الوجه الأمامي وكذلك الخلفي على الموقع.
- رفع صورة من الصك الأصلي ويبين كافة التفاصيل.
- تقديم جميع الأوراق التي تفيد صدور الصك من قبل كاتب العدل، ويلزم أن يصبح المالك للصم بطريقة كاملة.
- تحديد المكتب الهندسي الذي يساعدك باستكمال ما تبقى من الإجراءات، ليتم اختيار المحامي الخاص بك.
- رفع الأوراق التي تؤكد ملكيتك للصك، وهذا إذا لم يحتوي على رقم هوية المالك.
خطوات الاستعلام عن الصكوك
يوفر لك مكتبنا الهندسي خطوات الاستعلام عن الصكوك في المملكة العربية السعودية من خلال خدمة ناجز الطريقة المستخدمة في الاستعلام وكذلك وقت الصدور الأساسي، وإليك الطريقة التي نتبعها وهي:
- الذهاب إلى منصة ناجز الإلكتروني وسجل دخولك على حسابك عن طريق في منصة النفاذ الوطني الموحد.
- اختر الخدمات الإلكترونية، منها خدمة الاستعلام عن صك عقاري.
- تسجيل جديد.
- تدوين كافة المعلومات التي يحتاجها الموقع منها رقم الصك وتاريخ إصداره، رقم هوية المتقدم الوطنية.
- استعلام.
- انتظر بضع دقائق ليتم ظهور كافة المعلومات الخاصة بالصك أمامك.
“الآن وبكل سهولة تتمكن من تحديث الصكوك بوقت قياسي من خلال مكتبنا الهندسي، تواصل معنا على الفور”.
ما هي شروط تحديث صكوك عقارية في السعودية؟
يمكنك أن تقوم بـ تحديث الصكوك عن طريق خدمة ناجز في المملكة العربية السعودية في حالة توافر لديك شروط التحديث، ونسند تلك الخدمة إلى مهندس مختص، والشروط هي:
- يجب إحضار الصك الورقي مع التأكد من أنها ساري المفعول.
- توضيح بشكل كامل اسم المدينة والحي والبيانات عقار، المخططات ورقم الأرض.
- عدم تسجيل الصك قبل ذلك.
- تأكد من صحة البيانات المدخلة، وأنها مطابقة للنسخة الورقية.
اقرأ المزيد عن:إصدار رخصة بناء سكني من خلال أفضل مكتب هندسي في المملكة
ما هي خطوات ربط الصك الإلكتروني بالهوية العقارية؟
يوجد بعض الخطوات التي عليك أن تقوم بإتباعها كما هي حتى تتمكن من ربط الصك الإلكتروني بالهوية العقارية والخطوات هي:
- ادخل على منصة بلدي الإلكترونية.
- اضغط على أيقونة تحديث صك إلكتروني، مع كتابة رقم الصك ورقم القطعة باستخدام الخريطة.
- إرسال الطلب لفريق العقارات على الموقع.
- انتظر حتى يتم ربط الصك بالهوية العقارية.
شروط ربط الصك الإلكتروني بالهوية العقارية
لتتمكن من ربط الصك الإلكتروني ينبغي أن تتوافر فيك عدة شروط وذلك دون أن تلجأ إلى تزوير في الأمانة البلدية أو مكتب وزارة العدل:
- الصك الإلكتروني ساري المفعول.
- وجود قطعة الأرض في داخل المخططات التي تم اعتمادها.
- يحتضن الصك عقار فقط ولا يزيد عن ذلك.
- احضر القرار الخاص بالاعتماد النهائي لمخطط الأرض.
هل يمكن طباعة الصك الإلكتروني؟
نعم، وذلك عن طريق رقم الهوية الوطنية الخاصة بك، وذلك حسب القوانين المملكة العربية السعودية:
- إذهب إلى منصة ناجز الخاصة بوزارة العدل.
- يفتح أمامك تبويب، اختار الخدمات الإلكترونية.
- تنسدل أمامك الكثير من الخيارات، عليك أن تنقر على تحديث صك عقاري أو تعديله.
- تقديم طلب جديد، من خلال بوابة النفاذ.
- أكتب باقي البيانات المطلوبة منك.
- تأكيد.
- انتظر بضع ثواني، لتستقبل رسالة إلى هاتفك
- يتم تحديث الصك بعد الانتهاء من تحديث البيانات، وهكذا تتمكن من طباعته.
“ربط الصك الإلكتروني الخاص بك من خلالنا، وتضمن حقوقك ومستقبلك العقاري بكل شفافية وأمان”.
أسباب رفض طلب تحديث صكوك
- عدم كتابة اسم الحي بالصك.
- لا يتوافر وصف للحد الشمالي بشكل دقيق.
- لا يوجد رقم المخطط أو القطعة الخاصة بالعقار.
خدمات البورصة العقارية السعودية
تمنحك البورصة العقارية في السعودية منصة إلكترونية وهي خاصة بوزارة العدل، وما هي إلا عبارة عن مجموعة تحتضن الخدمات العقارية المتطورة والحديثة التي تعمل على تلبية متطلباتك المستثمرين وغيرهم، وتقوم البورصة بتوفير بيئة رقمية آمنة ومضمونة، ومن الخدمات التي تقدمها:
تداول العقارات:
-
- شراء العقار، وهنا يمكنك أن تقوم بشراء العقار بواسطة المنصة الإلكترونية.
- بيع العقار، يستطيع ملاك العقارات أن يقوموا بعرض العقارات الخاصة بهم على منصة البورصة من أجل البيع.
- البحث، تتمكن من القيام من البحث عن العقارات المعروضة للبيع لتختار منها ما يلائمك.
تمويل العقارات:
-
- خدمة الرهن العقاري، تمنحك البورصة خدمة التمويل العقاري عن طريق ربط المستثمرين مع الجهات المنقرضة المعتمدة من قبل الجهات المختصة.
- صكوك التمويل العقاري، يمكنك أن تستثمر الصك مما يجعلك تتمكن من المشاركة بتمويل المشروع العقاري.
إدارة الثروة:
-
- خدمة الإدارة للعقارات، توفر البورصة خدمة إدارة العقارات متمثلة في الإيجار والصيانة والتأجير.
- خدمة الحفظ، أب حفظ السجلات العقارية المحدثة.
- البيانات العقارية، تمنحك البيانات الكاملة حول العقار بكل دقة.
- تقسيم العقار، هناك خدمة متاحة مخصصة لتقييم العقارات التي اعتمدت من قبل.
- الخدمات الإلكترونية، يوجد تشكيلة كبيرة من الخدمات الإلكترونية المتاحة منها تقديم طلب للخدمة مع دفع رسومها بطريقة إلكترونية.
أسئلة شائعة
كم يستغرق وقت تحديث الصكوك؟
تحتاج 1 يوم حتى 3 أيام.
كم رسوم تحديث صكوك؟
لا يوجد رسوم على التحديث حسب ما أعلنته وزارة العدل.
هل تحديث الصكوك الزامي؟
لا، لكن هناك بعض النقاط التي يجب أن تقوم فيها بتحديث الصك.
