ساعات العمل: من السبت إلى الخميس 9:30 - 5:30

تجديد الصك العقاري بخطوات سهلة وسريعة في متناول يدك الآن

تجديد الصك العقاري

تجديد الصك العقاري التي تعد من أهم الجهود التي تبذلها الحكومة السعودية لتسهيل الإجراءات العقارية والتي تتيح للوافدين من ملاك العقارات في المملكة، وهي من الطرق الإلكترونية التي تساهم في تعزيز الخدمات التي يتم تقديمها وإتمام المعاملات خلال أسرع وقت وبدون أي تأخير، بالإضافة إلى كونها من الخدمات التي تحتاج إلى بعض المتطلبات الأساسية والتي تتعلق بالاسم والعنوان والمعلومات الخاصة بالاتصال، مع ضرورة تحميل الصك بصورة من الأمام والخلف لإتمام المعاملة.

تجديد الصك العقاري

هناك العديد من الخطوات التي يجب أن يتم اتباعها حتى يتم تجديد الصك العقاري على النحو الأمثل وهي كالتالي:

  • ادخل على منصة ناجز الإلكترونية.
  • سجل الدخول من خلال البيانات الخاصة بالنفاذ الوطني الموحد.
  • انقر على الخدمات الإلكترونية من خلال القائمة الرئيسية.
  • اختر الرهون والعقارات من خلال القائمة الخاصة بالفئات.
  • يمكن الاستعلام أولًا عن الصكوك العقارية من خلال النقر على استعلام عن الصكوك العقارية من خلال القائمة الخاصة بالخدمات.
  • اضغط على تقديم طلب جديد.
  • اكتب كافة المعلومات التي تتعلق بالصك مثل الرقم الخاص به وتاريخه أو الرقم الخاص بالهوية للمالك.
  • سوف يتم عرض كافة التفاصيل التي تتعلق بالصك العقاري الذي يتم الاستعلام عنه.
تجديد الصك العقاري
تجديد الصك العقاري

تجديد الصك العقاري عبر وزارة العدل

يمكنك تجديد الصك العقاري عبر موقع وزارة العدل عن طريق إتباع الخطوات التالية:

  • ادخل على رابط الموقع الرسمي لوزارة العدل في المملكة.
  • اضغط على الخدمات الإلكترونية.
  • انقر على أيقونة كاتبات العدل.
  • ادخل على الخدمة الخاصة بتحديث الصكوك العقارية.
  • سجل الدخول على الموقع عن طريق إدخال كافة المعلومات المطلوبة بصورة صحيحة.
  • اضغط على الموافقة على كافة الشروط والأحكام التي تتعلق بتلك الخدمة بعد أن تنتهي من قرائتها بالكامل.
  • اضغط على خيار طلب جديد.
  • سجل البيانات في الخانات المطلوبة مع التأكد من صحتها ودقتها.
  • ارفق كافة الأوراق التي يطلبها الموقع لإتمام العملية.
  • اضغط على أيقونة حفظ ومتابعة.
  • انقر على إرسال الطلب.
  • يمكنك متابعة الحالة الخاصة بالطلب من خلال الموقع.

جدد صكك العقاري الآن بكل سهولة بضغطة زر عبر كروكيات استمتع بتجربة سريعة ومبسطة لتحديث بيانات صكك العقاري جربها الآن”

متطلبات تجديد الصك العقاري القديم

يوجد عدة متطلبات لإتمام تجديد الصك العقاري بشكل إلكتروني ويكون أهمها كالتالي:

  • ضرورة توافر الأصل من الصك لدى المالك.
  • إرفاق نسخة من الصك من الأمام والخلف ضمن الطلب.
  • عدم تسجيل الصك في النظام الخاص بوزارة العدل في وقت سابق.
  • ضرورة أن يصدر الصك من خلال وزارة العدل.
  • عند توافر الصك بنسخة ورقية مع عدم توافر الرقم الخاص بهوية المالك يجب أن يتم تقديم ما يثبت ملكيته لهذا العقار مثل تقديم أحد العقود الخاصة بالمبايعة أو الوثائق التي تثبت ملكيته.
  • في حالة استيفاء كافة الشروط يتم تقديم الطلب سواء للأرض أو البيت أو أي مكان آخر.

شروط تجديد الصك العقاري

يجب أن يتم استيفاء الشروط التالية لإتمام عملية تجديد الصك العقاري إلكترونيًا:

  • استخراج الصك العقاري المراد تحديثه من خلال كتابة العدل التابعة لوزارة العدل في المملكة.
  • أن يكون مقدم الطلب هو المالك الأصلي للعقار أو من ينوب عنه حيث يعد من الأمور الخاصة.
  • سريان الصك الورقي للعقار حتى وقت التقديم وأن لا يكون ذو صلاحية منتهية.
  • عدم تسجيل الصك مرة سابقة حيث لا يمكن تحديث الصكوك الإلكترونية.

طريقة الاستعلام عن تجديد صك عقاري

تستغرق عملية تجديد الصك العقاري بعض الوقت وهو الأمر الذي يتحدد وفقًا للمنطقة والكتابة الخاصة بالعدل الذي يتبع لها المتقدم، ويمكن متابعة الطلبات عن طريق وزارة العدل الذي تم تقديم الطلب داخلها، حيث تتوافر أيقونة تسمى طلباتي في أعلى الصفحة يمكن من خلالها التعرف على حالة المعاملة وعند تأخرها وعدم إنجازها خلال الوقت المحدد يجب أن يتم التواصل مع المركز الموحد وإبلاغه عن الأمر.

جدد صكك العقاري عبر كروكيات بخطوات سهلة ووفر على نفسك المجهود والوقت بادر بالتجديد الآن”

تجديد الصك العقاري
تجديد الصك العقاري

كيفية تجديد صك المتوفي

عندما يكون المتقدم هو المسؤول عن الميراث الخاص بأحد المتوفين، يجب أن يقوم بعملية تجديد الصك العقاري حتى يتم التأكد من أنه لا يزال تحت السيطرة ليقوم بالأمر، حيث يحتاج الأمر إلى ملء نموذج وتقديم طلب مكتوب مع توقيعه على كافة المستندات وتقديم نسخة مسح ضوئي من التنازل الذي تم تنفيذه.

لمزيد من المعلومات: تحديث الصكوك ناجز إلكترونيًا

خطوات إفراغ الصك العقاري

بجانب التعرف على كيفية تجديد الصك العقاري نوضح الخطوات المطلوبة لإتمام إفراغ الصك العقاري والتي تهدف إلى نقل الملكية الخاصة بالأراضي والعقارات، حيث تتيح تعبئة بيانات الصك الذي يرغب الفرد في إفراغه مع وضع البيانات الخاصة بالمشتري والطريقة المحددة للدفع مع اختيار الكتابة الخاصة بالعدل مع إصدار رقم الإحالة الإلكتروني لمراجعة كاتب العدل بصورة مباشرة بدون الحاجة إلى الوصول إلى صالة الضبط ويتم ذلك من خلال إتباع الخطوات التالية:

  • ادخل على رابط منصة ناجز الإلكترونية.
  • انقر على الخدمة.
  • سجل كافة البيانات والمعلومات التي تتعلق بالصك الذي يريد الفرد إفراغه.
  • وضع البيانات الخاصة بالمشتري مع تحديد طريقة الدفع.
  • اختر كتابة العدل.
  • في حالة اكتمال الطلب سوف يتم إصدار رقم إحالة إلكتروني سوف يصل إلى طرفي العقد المراد إفراغه من خلال رسالة على رقم الجوال.
  • راجع الكتابة الخاصة بالعدل حتى يتم استكمال طلب الإفراغ مع إصدار الصك.

مزايا تجديد الصك العقاري

يتم الحصول على العديد من المزايا عند إتمام عملية تجديد الصك العقاري ويكون أهمها كالتالي:

  • يتيح تجديد الصك تحديث البيانات القديمة مثل اسم المالك وموقع العقار والمساحة وحدود الملكية وهو الأمر الذي يضمن أن الوثائق تعكس الحالة الحالية للعقار.
  • تشجع السعودية على التحول إلى الصكوك العقارية الإلكترونية التي تسهل عمليات البيع والشراء والاستعلام عن العقارات بشكل رقمي.
  • يقلل تجديد الصك من احتمالية قيام النزاعات القانونية بشأن الملكية أو حدود العقار من خلال توثيق المعلومات بشكل دقيق وحديث.
  • يسهل الصك المحدث من العمليات المستقبلية مثل البيع والرهن ونقل الملكية إذ يعتبر وثيقة قانونية حديثة وموثوقة.
  • تجديد الصك يساهم في تأمين الملكية وضمان حقوق المالك خاصة في حالات فقدان الصك القديم أو تلفه.
  • يضمن تجديد الصك توافقه مع الأنظمة والقوانين الحالية وخاصة مع تغير القوانين العقارية مما يساهم في حماية الملكية من أي مشكلات قانونية.
  • إذا تم إجراء تحسينات على العقار مثل زيادة مساحة البناء أو تعديلات في التصميم يمكن تحديث الصك ليعكس هذه التغييرات.
  • العقارات التي تمتلك صكوك حديثة تكون أكثر جاذبية للمشترين لأن هذا الأمر يعزز من الثقة ويقلل من المخاطر القانونية.
  • لا يمكن الاستفادة من بعض الخدمات الحكومية المتعلقة بالعقار إلا إذا كان الصك محدثًا مثل برامج الدعم أو التعويضات.
  • تحديث الصك يحمي العقار من أي تعديات غير قانونية حيث يصبح لديك سند قانوني محدث يستخدم للدفاع عن حقوقك.

“قم بتحديث صكك العقاري باستخدام كروكيات لتبسيط معاملاتك وضمان جاهزيتها في أي وقت ابدأ الآن”

أسئلة شائعة

كم سعر تحديث الصكوك؟

لا تحتاج خدمة تجديد الصك العقاري إلى دفع أي رسوم، حيث يتم إنجاز الخدمة من خلال منصة ناجز الإلكترونية وموقع وزارة العدل.

هل تحديث الصك يحتاج إلى رفع مساحي؟

نعم، يجب أن يتم استخراج قرار مساحي لتجديد الصك القديم ولضمان مطابقة الوثائق للمعايير الحالية.

كم يأخذ وقت تجديد الصك؟

تستغرق عملية تجديد الصك فترة تصل إلى 10 أيام فقط.

شارك:

مقالات ذات صلة

أرسل لنا رسالة

فريق كروكيات
استشارات مجانية من كروكيات